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YVARTChristine - Tower immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par YVARTChristine - Tower immobilier 13/03/2025

4

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

L'Union (31240)

Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour ; le salon pourrait servir pour une quatrième chambre, il donne sur une jolie terrasse. A l'étage vous trouverez, trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Le garage est en sous-sol, le tout sur un terrain arboré de 475m. Le chauffage est au gaz. A visiter sans tarder ! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditorial de Christine Yvart -RSAC- no3844539086. Contactez Christine Yvart de l'agence Tower-Immobilier, disponible au 06-77-99-17-95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

9

449 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

OFFRE COMMERCIALE SUR LE DERNIER LOT : - 30 000 euros !!! CENTRE VILLE DE L'UNION ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement toit terrasse 5 pièces de 118m² en dernier étage avec magnifique terrasse de 34m² exposée SUD sans vis à vis dans une résidence de standing proche du centre-ville de L'UNION. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 33m² avec vue panoramique sur TOULOUSE. -4 grande chambres. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Cellier privatif. -Belles prestations : carrelage 45X45, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... -Au coeur de L'UNION : commerces, écoles, services accessibles à pieds. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 27/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

6

299 000 € 2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

L'Union (31240)

A proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante villa traditionnelle de Type 5. Edifiée sur une parcelle de 490 m2, cette maison de 121m2 habitables offre un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée vous serez accueilli par un séjour traversant avec cheminée agrandi par une véranda de 19 m2 parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue Pyrénées. La cuisine aménagée, séparé donne accès à une terrasse extérieure. Le coin nuit situé sur un demi-niveau se compose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et WC séparé. A l'étage inférieur, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, un espace buanderie pratique et un spacieux garage de 25 m2. Climatisation réversible, chauffage au gaz.

Mehdy Tahir - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Mehdy Tahir - iad 01/03/2025

(2 avis)

15

335 000 € 3 317 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

L'Union (31240)

iad France - Mehdy Tahir vous propose: Maison de PLAIN PIED avec SOUS-SOL COMPLET et terrain de plus de 800m² à proximité de toutes les commodités de L’Union Découvrez cette charmante maison idéalement située à L’Union, dans un quartier stratégique à deux pas de la piscine, du centre sportif et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez accéder à pied à la boulangerie, au centre commercial Saint-Caprais, à l’église, aux transports en commun et au centre médical. Cette maison de plain-pied s’accompagne d’un sous-sol complet et s’étend sur un grand terrain de plus de 800 m². Les pièces sont ainsi desservies : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte pour des moments chaleureux en famille et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse qui se trouve à l'arrière de la maison. Une cuisine fermée qui pourrait facilement s'ouvrir si cela est votre préférence. Trois chambres confortables dont deux avec placard. Un dégagement avec placards pour plus de rangement. Une salle de bain et un toilettes séparé. Un espace mezzanine de 20m² accessible depuis le séjour, agrémenté de deux fenêtres, parfait pour un bureau ou une pièce supplémentaire. Le vaste sous-sol de 90m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. L'allée permet aussi de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Tahir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984204107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

10

374 000 € 3 528 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! OFFRE COMMERECIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! Appartement 5 pièces de 106m² en dernier étage avec terrasse de 15m² exposée SUD, situé dans une petite résidence à deux pas du centre ville de L'UNION. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette terrasse de 15m² sans vis-à-vis. -4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec meuble double vasque + sèche serviettes. -WC séparé. -Espace cellier dans l'appartement. -Belles prestations :carrelage 45x45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... -3 places de parking privatives. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(403 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 29/01/2025

(403 avis)

13

307 000 € 2 456 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

L'Union (31240)

À VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN PISCINABLE - L’UNION Située dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance à L’Union, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus reliant le centre de Toulouse. Implantée sur un jardin paisible et sans vis-à-vis, parfaitement piscinable et agrémentée d’espaces terrassés, cette maison offre un cadre de vie agréable et reposant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d’entrée avec un élégant escalier. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante et dinatoire complète parfaitement l’espace. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables avec rangements, s’ouvrant sur des balcons. Une pièce d’eau vient compléter cet espace nuit. Un garage spacieux offre de nombreuses possibilités pour du rangement ou y stationner. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles, mais son fort potentiel et son emplacement recherché en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faites de cette maison votre prochain chez-vous à L’Union ! Référence agence : 956

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

13

414 900 € 4 028 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

MAISON DE PLAIN PIED Dans un quartier très calme de L'union proche du centre commercial, ravissante maison de plain-pied de 103 m2 hab très lumineuse. Sa composition est très fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 34 m2 avec climatistion réversible ouvre sur la terrasse, la cuisine américaine est équipée. Le coin nuit dispose d'un bureau, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant. Le jardin plat de 772 m2 enitèrement clôturé est très agréable et ombragé. Chauffage gaz. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix. Contact : Brigitte Chialvo 06.70.17.55.37 . 01 **************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** * * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 22/01/2025

14

399 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

Belle Opportunité Située au coeur de l'Union, dans un environnement calme. Appartement 5 pièces de standing de 105 m² Espace séjour / cuisine ouverte de 35 m², 4 chambres avec placards dont une suitre parentale avec salle d'eau, salle de bain, cellier et WC Prestations: Peinture lisse, carrelage 40 X 40 dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets électriques, chaudière gaz individuelle à condensation. Terrasse de 40m² Dernier étage 2 places de parking Proche commerces, écoles, transports Contact : David LACAUSTE 06 09 10 78 34

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 24/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

16

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

L'Union (31240)

Belle Opportunité à 5 minutes de L'union . Villa de 140m² sur une parcelle arborée et végétalisée de 800m² sans vis à vis sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Terrain piscinable. Vous disposez au RDC d'une belle entrée avec 2 grandes chambres et Salle de bains, un grand séjour de 40m² avec une cheminée à insert , cuisine équipée de 8m² avec un cellier attenant de 6m². Climatisation Réversible Vous profiterez d'une belle Terrasse sur Séjour de 20m² avec une vue imprenable. A l'étage se trouve une grande rochelle de 30m² , une chambre et Salle d'eau et WC. Un grand Garage aménagée de 60m² en sous sol. N'hésitez pas à venir la visiter. Contact David LACAUSTE 06.09.10.78.34

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 06/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

4

325 000 € 2 579 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

L'Union (31240)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 126 m². Située à l'Union dans un quartier calme, cette villa bâtie sur un terrain de 750 m² piscinable offre une belle pièce à vivre, une cuisine séparée et quatre chambres avec rangements. En sus la maison dispose d'un garage de 20m². Bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

364 000 € 3 111 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

L'Union (31240)

Au cœur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m2 arborée et piscinable. Villa traditionnelle de Type 5 d'environ 117 m2 habitables pouvant développer 120 m2 supplémentaires en rez-de-chaussée ( 2,50 de hauteur sous plafond) . Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir.

YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

7

469 000 € 2 895 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 062 m²

L'Union (31240)

Découvrez cette magnifique propriété à L'Union, alliant confort et vue imprenable sur les Pyrénées. Cette demeure saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa offre un terrain paysagé de 1000 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis4. Profitez d'un panorama époustouflant sur la chaîne des Pyrénées depuis votre terrasse de 48 m², idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. L'espace extérieur est prêt à accueillir la piscine de vos rêves, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Un intérieur raffiné aux prestations de qualités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un poêle à granulés apporte une touche de chaleur et d'économie d'énergie. La cuisine équipée de 15 m² et son cellier attenant de 11 m² raviront les amateurs de gastronomie. Un espace nuit confortable et modulable La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d'eau luxueuses. Une quatrième pièce aménagée offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace bien-être. Climatisation réversible pour un confort toute l'année Double garage sécurisé avec nombreuses places de parking Portail électrique pour un accès facile Vide sanitaire pour un entretien facilité Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à L'Union, où luxe, confort et vue panoramique se conjuguent à la perfection. Cette annonce référence 244143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cazelles Jean-claude - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Cazelles Jean-claude - Dr HOUSE-IMMO 06/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

20

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

L'Union (31240)

Maison construite en 1986 de 105 m² habitable sur un grand sous sol de 86 m² sur un terrain plat et clos et piscinable avec portail de 864 m² . Quartier calme , avec facilité de stationnement , ligne de bus de ville fréquent pour rejoindre le centre ville de Toulouse . Elle se compose d'un séjour avec cheminée , d'une grande mezzanine , 1 cuisine fermée , 3 chambres , salle de bain , 1 WC . Peu de travaux à prévoir , mais le changement du mode de chauffage et eau sanitaire semble nécessaire, avec la conception d'une cuisine .Classification DPE 233 kg kwh /m²:an / GES 7 kgCO² /m²/an pour une dépense de 1800 e à 2480 e par an /abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur WW gé / Les honoraires sont à la charge du vendeur de 3,45 % du de vente . Réf .du mandat n° 78081 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ophélie PERRIN - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Ophélie PERRIN - iad 19/09/2024 - mise à jour 09/03/2025

(56 avis)

18

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

L'Union (31240)

iad France - Ophélie PERRIN vous propose: Découvrez cette maison familiale T5 de 120 m² environ, sur une parcelle de 550m² environ, avec jardin, deux terrasses et garage, au calme absolu, idéalement située dans un quartier résidentiel de l'Union, à 4 minutes du centre-ville. Sur le niveau principal, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine séparée et un grand salon traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse de chaque côté. La cuisine peut sans difficulté être ouverte sur le salon, vous proposant ainsi une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m² environ. Au demi-étage supérieur, vous trouverez l'espace nuit, desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain, un espace douche indépendant et un wc séparé. Au demi-étage inférieur, vous découvrirez une grande pièce aménagée et chauffée de 21m² environ, pouvant servir de 4ème chambre, de salle de jeux ou d'atelier. Un garage avec espace de stockage et point d'eau complète ce niveau. Côté extérieur, deux terrasses (exposées respectivement sud-est et nord-ouest) et un beau jardin arboré et piscinable tout autour de la maison. Arrêt de bus à 1' à pied (ligne 42 menant au métro), commerces à 5' à pied, écoles à 3' en voiture. Une rénovation globale est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et entretenue (double vitrage, chaudière récente, isolation des combles). Un estimatif de travaux est disponible. Les + : - Grand jardin entretenu avec possibilité de piscine - Possibilité d'ouvrir la cuisine et le séjour pour une espace de vie traversant de 46m² environ - Proches de toutes les commodités *** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

12

439 900 € 3 928 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! Appartement 5 pièces toit terrasse de 1112m² (102m² carrez) avec 45m² de terrasse, situé sur la commune de L'UNION dans un quartier calme et résidentiel. -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 46m². -4 chambres avec de grands placards dont une suite parentale de 19m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -Espace cellier dans l'appartement. -2 WC séparés. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

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