Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Garonne (31)

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 03/05/2025

430 000 € 2 194 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 223 m²

Saint-Gaudens (31800)

Proche centre-ville et tous commerces, maison de caractère sur 2223m² clos. Comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine coin repas, séjour salon, bureaux. Etage: quatre chambres, cabinet de toilette (2) salle d'eau avec wc. Maison sur cave, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation neuve. garage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

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HK HomeKare

(931 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par HK HomeKare 06/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(931 avis)

295 000 € 1 405 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 556 m²

Saint-Gaudens (31800)

A VENDRE MAISON DE 210 M2 SUR SAINT-GAUDENS 31800 Venez vite découvrir cette grande maison de 210 m2 sur 3600 m2 de terrain. La maison se compose de 4 grandes chambres, d'un grand salon, d'une cuisine séparée aménagée de deux salles d'eau et d'une salle de bain, et d'un immense garage. Si vous avez besoin de chambre supplémentaire, vous avez la possibilité d'en créer deux de plus dans les combles. Il ne vous reste qu'à mettre cette grande maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Christine BERNOU - HA.immo

(19 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Christine BERNOU - HA.immo 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(19 avis)

484 000 € 3 143 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 631 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** Villeneuve Tolosane, dans le bas de Villeneuve *** une maison individuelle T7 d'une superficie de 154 m2 habitables, 209 m2 utile avec un grand jardin arboré de plus de 2000 m2 avec piscine avec dôme et puits. Au calme et lumineux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres en RDC et de 2 espaces supplémentaires pouvant servir de chambres à l'étage, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Possibilité de garer 2 voitures à couvert et au moins 2 autres en extérieur. A proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et du Golf. Proche de Cugnaux, Frouzins, Roques, Seysses, Portet sur Garonne. Contactez Christine BERNOU (EI) au 06.12.60.95.04 - RSAC 411 957 459 Toulouse - Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE. Afficher plus

France Proprio

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par France Proprio 24/05/2025

485 000 € 2 425 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

IDEALEMENT situé sur Ramonville, Villa indépendante de 200 m² en R+1 avec un sous sol de 100m² avec un double garage, des nombreux rangements, et un espace chaufferie, le tout sur une belle parcelle de 636 m² avec piscine (couverte) au calme. Emplacement prémium : proximité immédiate des bus, métro, commerces, loisirs et accès rapides. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée (avec rangements), d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec accès direct sur l'extérieur. La pièce de vie dispose de prestations de qualités avec une cheminée et la climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres avec un point d'eau pour chacune d'entre elle. L'étage se compose quant à lui d'un plateau de plus de 45 m² sous la charpente traditionnelle, et d'une chambre avec rangements et point d'eau. Et pour couronner le tout, vous avez à disposition des combles aménageables. Maison à fort potentiel, avec le charme de l'ancien ! Venez visiter et vous allez être séduit. Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31). Afficher plus

Joanne MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Joanne MARCHAND - SAFTI 13/05/2025

537 000 € 1 989 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 930 m²

Saint-Félix-Lauragais (31540)

Au cœur du Lauragais, située à 10 minutes de Caraman, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée. D’une superficie habitable de 270m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec vestiaire, d’une splendide pièce de vie, alliant le moderne et l’ancien, et donnant sur une terrasse en bois orientée plein sud, d’une chambre avec sa salle d’eau privative, d’un toilette indépendant, d’une lingerie ainsi que d'un cellier. L’étage distribue, au-dessus de la pièce de vie, une superbe pièce multifonction (salle de jeux, coin télévision, salle de sport…) avec son espace bureau indépendant, une spacieuse suite parentale (avec salle d’eau, dressing et toilettes) d’environ 40m², deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le terrain s'étend sur 2930m², avec un agréable jardin arboré, une vue dégagée sur les Pyrénées, une vaste terrasse bois et son barbecue en pierre, un poulailler, un atelier et un hangar de 70m². Plusieurs stationnements (couverts ou non) sont disponibles. Les atouts: rénovation avec des matériaux de qualité, climatisation réversible et radiateurs à inertie, menuiseries aluminium, poêle à bois, grands espaces de vie, emplacement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, exposition sud... Produit à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 0650588041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783 - SAFTI – MARCHAND Joanne, Conseiller indépendant Afficher plus

HK HomeKare

(931 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par HK HomeKare 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(931 avis)

283 000 € 1 348 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gaudens (31800)

A VENDRE 31800 SAINT-GAUDENS, SUPERBE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE !!! Venez vite découvrir cette superbe maison qui se compose d'un grand salon lumineux de 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, côté nuit 4 grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et placard. Côté technique, le double vitrage est installé partout, pompe à chaleur neuve et cumulus thermodynamique. A l'extérieur, un joli jardin avec piscine. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Aurélie BECCHIO - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Aurélie BECCHIO - SAFTI 23/05/2025

395 000 € 2 484 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 990 m²

Muret (31600)

Idéalement située dans le quartier prisé du Barry, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, bus et de la gare de Muret, cette spacieuse maison de 159 m² habitables est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que cinq grandes chambres avec rangements intégrés. Deux salles de bains, à remettre au goût du jour, offrent un réel potentiel de personnalisation. Le sous-sol total, véritable atout du bien, dispose d’un grand garage, d’une cave, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de salle de jeux. Le tout sur un terrain clos, offrant un cadre agréable et sécurisé pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061 - SAFTI – BECCHIO Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Laetitia Gonzalez - SWEVEN

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Laetitia Gonzalez - SWEVEN 26/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

459 000 € 2 669 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 004 m²

Lamasquère (31600)

Belle Villa Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Lamasquère Située dans la charmante commune de Lamasquère, cette villa spacieuse et lumineuse de 172 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant une belle intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour baigné de lumière, un espace chaleureux où il fait bon vivre. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, offrant des espaces bien pensés et des volumes généreux. Les chambres, confortables et lumineuses, sont adaptées aux besoins de chacun, que ce soit pour un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 000 m², un véritable havre de paix où l'on profite de la nature en toute tranquillité. La piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours, apporte une touche de bien-être supplémentaire. Un garage, un local technique ainsi qu'un abri à piscine viennent compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées. Cette villa, rare sur le secteur, allie espace, confort et qualité de vie. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Ne tardez pas à la découvrir, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 810 985 de Toulouse RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER

(918 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(918 avis)

880 000 € 3 143 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 041 m²

Balma (31130)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN - BALMA À vendre à Balma, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 8 pièces d'environ 260 m² à BALMA (31130). Elle se compose d'une vaste entrée, un belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un wc, une salle de bains, 2 balcons, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains. Un sous-sol d'environ 80 m2 avec la place pour garer 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m2. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

549 000 € 2 678 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

L'Union (31240)

Située en plein cœur de L’Union, cette maison de 205 m2 habitables au total bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dominante sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1400 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, deux portails indépendants et un grand espace de stationnement. La partie principale de la maison, d’environ 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée, d’une véranda ouverte sur l’extérieur, d’une grande terrasse de 100 m2, d’une piscine, et d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve une belle chambre de 22 m2, un dégagement, un espace chaufferie, un garage spacieux de 42 m2 avec porte motorisée, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire de 10 m2. La partie professionnelle d'environ 65m2, entièrement aux normes PMR, dispose de son propre accès indépendant avec portail et parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Elle se compose d’une salle d’attente avec WC, et de deux grands bureaux, chacun organisé en deux espaces de travail. Ce bien offre de multiples possibilités : idéal pour un particulier souhaitant exercer une activité libérale tout en conservant son intimité, pour un projet locatif ou une cohabitation avec une personne à charge, ou encore pour un professionnel souhaitant transformer l’ensemble en cabinet médical, espace santé ou bureaux, grâce à son emplacement central, sa visibilité et son accessibilité. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage au sol au gaz avec chaudière de qualité, climatisation réversible, chauffe-eau solaire. Un bien rare, offrant à la fois du confort, de la fonctionnalité, de la visibilité et une vue imprenable sur les Pyrénées. Afficher plus

Bo Immobilier

(394 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Bo Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(394 avis)

788 500 € 3 846 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 537 m²

Balma (31130)

Située en plein cœur de Balma, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 205 m² habitables, sur une parcelle d'environ 550 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La maison offre une belle cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, avec un espace salle à manger baigné de lumière. Côté nuit, elle se compose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véritable suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et fonctionnel. La maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable et d'une piscine, parfaite pour les journées d'été. Un grenier, une cave et un garage complètent les prestations de ce bien rare à Balma. Tous les commerces, services, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les plus : emplacement central, volumes généreux, suite parentale en rez-de-chaussée, piscine, garage, proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2380 Afficher plus

Corinne GIRAUD - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Corinne GIRAUD - iad 26/04/2025

(48 avis)

300 000 € 1 948 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Paul-sur-Save (31530)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Découvrez cette charmante maison de village T5/6 avec jardin, patio et garage . A Saint-Paul sur Save, petite commune à 20 min de l’aéroport de Toulouse- Blagnac, vous trouverez ici un cadre de vie privilégié pour vous installer selon vos envies : MAISON FAMILIALE OU 2 MAISONS DISTINCTES Cette maison de 154 m2 est le fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Mais vous pourrez très bien considérer ce lieu en 2 espaces distincts et indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Cette maison vous propose un véritable cocon, au calme et sans vis à vis dans lequel vous profiterez côté jardin d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des WC. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des WC indépendants. Vous profiterez d'un joli jardin fleuri, avec terrasse et coin barbecue , et à la mi-saison le patio vous offrira un espace convivial bien abrité. Chauffage électrique + 2 inserts Jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est Grand garage de 19 m2 avec mezzanine + emplacement de parking.   Les atouts de ce bien : Emplacement - De nombreuses possibilités d'aménagement- Pas de vis-à-vis - De nombreux rangements - Joli jardin à l'abri des regards - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

STEPHANIE CROZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par STEPHANIE CROZIER - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

749 000 € 2 539 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

À seulement 10 minutes de Quint-Fonsegrives, venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 300 m² habitables, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d'une piscine avec pool-house, d'un espace barbecue, d'un double garage et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect du cachet de l'ancien et d'un subtil mélange d'esprit contemporain et d'Art déco à la fois, cette belle maison saura aussi vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. Elle se compose sur deux niveaux de : - Une entrée spacieuse aux beaux murs en briques foraines et galets apparents - Une cuisine aménagée et équipée - Une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, grande baie vitrée Technal et chauffage au sol. Ancienne grange réhabilitée avec talent par un architecte qui, en jouant avec les volumes sur deux niveaux, a su créer un espace chaleureux, contemporain et baigné de lumière, véritable cœur de la maison. - Cinq grandes chambres, dont une avec un dressing de 12 m² - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Une buanderie et un cellier. Un garage attenant d'environ 50 m², équipé d'une prise pour véhicule électrique et communiquant directement avec la maison, ainsi qu'un atelier lumineux de près de 20 m², complètent l'ensemble. Le jardin, quant à lui, soigneusement aménagé et très agréable à vivre, a été bien pensé. En partie arboré et doté d'une douzaine d'arbres fruitiers, d'un potager ainsi que de divers abris pour la petite faune locale, il offre aussi de vastes espaces dégagés. Sans oublier, bien sûr, l'espace détente, avec piscine au sel, dont vous pourrez pleinement profiter dès les beaux jours. Qualité de la rénovation intérieure, noblesse des matériaux utilisés, chaleur des briques foraines, préservation des éléments d'origine jusqu'au moindre détail, secteur attractif car à la campagne tout en étant si proche de Toulouse, nombreux sont les atouts de cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille et véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Les + : Chauffage par pompe à chaleur air-eau, poêle Godin, double vitrage, piscine au sel 4x8, liner en PVC armé et abri télescopique, puits, deux récupérateurs d'eau, fibre, assainissement conforme VISITE VIRTUELLE et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 286418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 € et 4418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Célia Kerrien - SWEVEN

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

249 900 € 896 €/m²
Maison • 279 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Le Fauga (31410)

IDEAL INVESTISSEUR OU PASSIONNES DE CHARME ET D'ANCIEN Au coeur d'un village en plein développement, avec un jardin intimiste d'environ 200m2. Cette demeure a traversé le temps et les époques et porte en elle l'empreinte de l'Histoire. Derrière ses murs robustes, vous trouverez des volumes généreux, des poutres anciennes, et cette atmosphère si particulière qui n'existe que dans les lieux qui ont une histoire à raconter. Un lieu rare, empreint d'émotion et de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de lieux porteurs de sens. De son séjour de 50m2 avec plafond cathédrale, à sa mezzanine de plus de 30m2 en passant par ses 5 chambres de 12 à 22m2, vous serez conquis par le potentiel extraordinaire de ce bien. D'une superficie totale de 279m2 plus 43m2 de combles aménageables (dont 20 loi carrez), la maison dispose de deux entrées distinctes et d'un garage attenant. En rez-de-chaussée, vous trouvez un grand espace de vie avec cuisine attenante de 20m2, une seconde cuisine avec cellier d'environ 17m2, une chambre, une salle de bain (baignoire plus douche), et un grand WC indépendant. A l'étage, la mezzanine, 4 chambres, un second WC, une seconde salle d'eau actuellement nue et une magnifique terrasse de 17m2 exposée sud. Le garage d'environ 40m2 dispose d'une fosse. Présence d'un puits et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Afficher plus

MORGAN FRANZINA DA SILVA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par MORGAN FRANZINA DA SILVA - BSK Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

479 000 € 2 395 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caraman (31460)

Une maison pleine de cachet, saine, spacieuse et aux multiples possibilités, en plein centre de Caraman. Datant de 1850, cette belle bâtisse de village, très bien entretenue, offre environ 200 m² habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'aménagement de plus de 50 m² supplémentaires dans les combles. Elle séduit par son authenticité, ses volumes rares, ses matériaux anciens de qualité, et son organisation idéale pour une famille, une activité pro/perso ou un investissement réfléchi. Des espaces de vie lumineux, avec du caractère : Salon/salle à manger de 36 m², en deux espaces, avec un beau carrelage d'époque, grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond Cuisine spacieuse de 20 m², attenante et très conviviale, ouvrant directement sur un balcon filant de 35 m² exposé sud Le balcon est également accessible depuis le salon et la salle à manger, pour une circulation fluide et un vrai confort au quotidien Couloir principal en carrelage ancien, préservé et en excellent état Cinq chambres et trois pièces d'eau : Suite parentale de 20 m², avec cheminée en marbre et salle d'eau privative (douche + WC) Deuxième grande chambre de 20 m² Deux autres chambres confortables de 12 m² et 9 m² Une cinquième chambre ou bureau de 12 m², au niveau principal, avec salle d'eau attenante (WC + lavabo) Salle de bains avec baignoire et wc, donnant sur une terrasse de 6,5 m² (semi-ombragée) Combles aménageables – un vrai potentiel : Une pièce de 41 m², dont environ 20 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m Une seconde pièce de 20 m², quasiment entièrement exploitable grâce à une belle hauteur Un cagibi de 3 à 4 m², un couloir de distribution, et une terrasse sur les toits de 7 m², très ensoleillée et avec vue sur le clocher, sans aucun vis-à-vis Annexes et dépendances généreuses : Deux garages : Un garage de 27 m², attenant à la maison, avec accès direct depuis l'entrée basse Un garage indépendant de 18 m² Grande buanderie, avec accès à une cour intérieure privative Chaufferie spacieuse, très saine, avec cuve fioul, chaudière et cumulus Local professionnel indépendant : Environ 17 m², avec entrée séparée, sas, vitrine, et pièce principale (bureau) Idéal pour profession libérale, atelier, cabinet ou revenu locatif autonome À retenir : 200 m² habitables + potentiel de +50 m² dans les combles Maison saine, habitable de suite, avec décoration à moderniser selon son goût Charme préservé : parquets en excellent état, carrelages d'époque, cheminées, hauteurs sous plafond Extérieurs multiples : balcon filant, terrasse, cour, terrasse sur les toits Double accès sur deux rues, parfaite organisation pro/perso ou familiale Volumes rares, espaces exploitables, emplacement idéal En plein centre de Caraman, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et commodités Un bien unique, complet et prêt à révéler tout son potentiel – à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 282855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN FRANZINA DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90413990400026. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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