450 000 €
2 419 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 18 162 m²
EST Saint-Gaudens, dans parc arboré de 1.8 ha face campagne et Pyrénées. Agréable maison ancienne pleine de charme, belle cuisine à vivre, cinq chambres, gite indépendant entièrement équipé avec terrasse privative, diverses dépendances. A voir absolument.
234 300 €
1 143 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Cette maison Spacieuse sur deux niveaux offre la possibilité de diviser en deux logements distincts . Avec 4 chambres et un double séjour elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux investisseurs . Son terrain d'environ 1000 m2 ajoute à son attrait pour ceux qui recherche de l'espace ;
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263 500 €
1 098 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 306 m²
Maison des années 30, idéalement située au cœur de Saint Gaudens. Dotée de 7 pièces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour y exercer une profession libérale ou pour en faire une maison de famille accueillante.
10
234 000 €
1 345 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²
Quartier calme et résidentiel proche du centre, belle villa rénovée composée de deux appartements indépendants. Appartement T5 : entrée bureau garage une cuisine équipée récente (avec meubles bas, meubles hauts, ilot central, plaque, hotte, évier), un séjour de 25 m² lumineux avec vue Pyrénées 3 chambres dont une avec loggia sde récente et wc. Appartement n° 2 : une entrée une cuisine un séjour suite parentale avec sdb attenante a réfraichir avec wc dressing. CC Gaz de ville indépendant pour chaque appartement Assainissement collectif Beau jardin, cour en béton désactivé portail électrique abri de jardin Idéal pour famille double. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3690.00 € et 5050.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : F Logement à consommation excessif : F
19
299 000 €
1 410 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 405 m²
Cette Maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saintt Gaudens offre confort, espace, construction de qualité. la Villa offre une surface habitable avec de grands volumes 212 m2 sur trois demi niveaux ,un grand salon de 50 m2, une spacieuse cuisine aménagée de 20 m2, 5 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, rangements,placards, dégagements. Combles permettant du stockage. Garage pouvant accueillir 3 voitures. Surface terrain 2405 m2 - Jardin Potager - 2 cabanons- Atelier dans le parc dont un aménagé: Située proche de l'acces A64 reliant Toulouse, Tarbe et Pau, St Gaudens cette villa beneficie egalement d une emplacement privilégié à 45 minutes des premières stations de ski et commerces espagnols, randonnées et activites multiples qu'offrent les Pyrénées. Commodités et commerces sur la ville de St Gaudens , Landorthe, Estancarbon ( 100 commerces ) à moins de 5 minutes. Ecoles Maternelles elementaires - Les Gavastous et les Caussages a moins de 1,5 KM Lycee Bagatelle de 1 Km College Leclerc a 2,2 km Gare, transports - station a 200 metres navette Movigo Rue disposant de la fibre. Accompagnement pour le financement. DPE D - chauffage au gaz La région du Comminges est une zone de piémont et de montagne au Sud de la Haute-Garonne. La beauté des paysages avec la vue sur les montagnes vous émerveillera chaque matin et chaque soir, où que vous soyez dans le Comminges. La montagne est un formidable terrain de loisirs, de sport et de travail. La foret, les lacs, les rivières sont autant d’aménités positives qui font la joies des Commingeois et des visiteurs. Plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. : Celine Aragon 06 49 74 80 53 R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 1701 2017 000 020 931 Mandataires () Annonce proposée par un agent commercial House Villa 212 m2 5 bedrooms Residential area ST Gaudens Fiber 2405 m2 of Land This House located in a quiet and residential area of Saintt Gaudens offers comfort, space, quality construction. the Villa offers a living area with large volumes of 212 m2 on three half levels, a large living room of 50 m2, a spacious fitted kitchen of 20 m2, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, storage, cupboards, hallways. Attic allowing storage. Garage that can accommodate 3 cars. Land surface area 2405 m2 - Vegetable garden - 2 sheds - Workshop in the park, one of which is fitted out: Located close to the A64 access linking Toulouse, Tarbe and Pau, St Gaudens this villa also benefits from a privileged location 45 minutes from the first ski resorts and Spanish shops, hiking and multiple activities offered by the Pyrenees. Amenities and shops in the town of St Gaudens, Landorthe, Estancarbon (100 shops) less than 5 minutes away. Elementary nursery schools - Les Gavastous and Les Caussages less than 1.5 KM 1 Km Bagatelle High School College Leclerc 2.2 km Train station, transport - station 200 meters away Movigo shuttle Street with fiber. Support for financing. DPE D - gas heating The Comminges region is an area of foothills and mountains in the south of Haute-Garonne. The beauty of the landscapes with the view of the mountains will amaze you every morning and every evening, wherever you are in Comminges . The mountain is a wonderful place for leisure, sport and work. The forest, the lakes, the rivers are all positive amenities that delight Commingeois and visitors. Plans available on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. : Celine Aragon 06 49 74 80 53 RCS 831 308 531 - APE 6831Z Professional card CPI 1701 2017 000 020 931 Agents () Advertisement proposed by a commercial agent Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
9
229 000 €
1 145 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 1 100 m²
À VENDRE UNE MAISON DE 200 M2 À SAINT-GAUDENS 31800 !!! Venez vite découvrir cette maison des années soixante très bien rénovée. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, un immense garage de 60 m2 et un atelier de 31 m2. Un salon très lumineux grâce à sa baie vitrée qui donne sur un balcon. Le double vitrage et les volets roulants ont été installés sur toutes les fenêtres, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, un joli terrain clos avec une grande allée pour accéder au garage et derrière la maison un potager et une serre de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
23
239 000 €
1 431 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Je vous présente aujourd'hui cette maison d'habitation située dans un quartier calme de Saint-Gaudens. Sur deux niveaux, vous retrouverez en re de chaussé une chambre, un coin bureau, le gros point fort est le grand garage de 60m². Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un beau séjour salle à manger très lumineux. Une cuisine avec un accès direct sur le balcon exposé sud est également présente. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un atelier. Les volets roulants sont électriques, la maison est exposée sud, elle se trouve proche des commodités. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 160 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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209 000 €
1 786 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 332 m²
Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans un environnement fleuri et boisé , venez découvrir cette agréable maison de plain pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et ses 4 chambres. Abri voitures, cave, chauffage par pompe à chaleur, toiture récente..
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525 000 €
1 419 €/m²
Maison • 370 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 737 m²
VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES GRANDE MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES, SECTEUR "PROCHE SAINT GAUDENS" VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES GRANDE MAISON AVEC PISCINE ET DEPENDANCES, SECTEUR "PROCHE SAINT GAUDENS"... Si vous cherchez une maison exposée plein sud, d’où vous découvrirez le célèbre Cagire (Pic des Pyrénées), de la terrasse, alors arrêtez-vous quelques instants sur ce texte. Construite de façon traditionnelle en début du XXe siècle, cette maison possède un charme certain et elle vous offre de l’espace à l’intérieur, comme à l’extérieur. En court ; Sur le terrain de 18.700 m² vous trouverez : La maison qui vous offre un peu plus de 350 m² habitables, une piscine avec un abri/cuisine d’été, un hangar de … m² transformable en habitation, un atelier, des parkings pour les voitures, abri bois, des abris pour animaux, potager, verger, etcétéra… et le tout en bon état et habitable sans travaux. Vous avez compris, ça devient un roman si je décris tout. Cette maison se trouve à 5 kilomètres de Saint Gaudens dans un quartier calme, sans vis-à-vis. N’hésitez pas à consulter notre site internet pour les détails, ou appelez-nous. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Honoraires d’agence (5%) inclus à la charge de l’acquéreur dont prix net vendeur 500.000 €. Classe Energie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
159 000 €
837 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²
A VENDRE GRANDE MAISON À LABARTHE-DE-RIVIÈRE 31800 Venez vite découvrir cette immense maison qui se compose de 6 chambres, d'un grand salon de 50 m2, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, 2 toilettes, bref tout y est pour recevoir une grande famille. Coté technique, la maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un cumulus thermodynamique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin au calme de 1600 m2, n'attendez pas pour venir découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
7
235 000 €
1 463 €/m²
Maison • 160,62 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 095 m²
Dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, belle villa type 7 de 160 m² habitables avec sous-sol et jardin clos. Cette villa cossue en bon état général comprend : - sous-sol de 55 m² : garage et chaufferie - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec évier et hotte aspirante, un séjour double avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec placard et balconnet, une salle de bains avec WC, - étage : trois grandes chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Jardin clos et arboré de 1000 m² environ, piscinable. Chauffage central au gaz (chaudière récente) Isolation toiture faite en 2018, double vitrage fait en 2019. La chaudière gaz de ville haute performance vient d'être installée. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2580.00 € et 3520.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : E / GES : E
14
99 500 €
350 €/m²
Appartement • 284 m² • 7 pièces • 4 chambres
Opportunité Unique à Saint-Gaudens : Appartement de 285m2 avec Potentiel de Rénovation Illimité ! Vous rêvez de créer l'espace de vie de vos rêves au cœur même de la ville de Saint-Gaudens ? Que ce soit pour votre résidence ou pour un investissement locatif ? Cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Découvrez un appartement spacieux de 285m2, offrant une base de départ de départ idéale pour concrétiser vos idées les plus audacieuses. Points forts : Configurations Polyvalentes : Avec plusieurs configurations possibles, imaginez et concevez de 2 à 5 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un superbe espace de 85m2 pour y installer un grand salon-séjour ou bureau, voire même votre activité commerciale. Espace de Vie Exceptionnel : Profitez au premier étage d'un espace de 57m2, idéal pour créer un salon-cuisine à l'image de vos aspirations. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie unique et convivial. Potentiel Illimité : Cet appartement offre un potentiel de rénovation illimité, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Situé dans une bâtisse authentique, ce nid douillet n'attend que votre touche artistique. Emplacement Stratégique : Niché au cœur de la ville de Saint-Gaudens, cet appartement vous offre un accès facile et à pied aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un espace que vous pouvez façonner à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace brut en un bijou architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cet appartement exceptionnel à rénover. Prix ultra compétitif pour un investissement intelligent tout en tenant compte des coûts de rénovation. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking privées Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 551266 )
8
409 500 €
1 780 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²
Maison d'architecte de plain-pied offrant des prestations de qualité. Une piscine vous attend dans un jardin verdoyant. C'est le bien idéal pour une famille, cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bain et une salle d'eau. Possibilité de créer un studio indépendant. Commerce et services à prox
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192 600 €
917 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²
Saint-Gaudens, dans un axe passant, ce local commercial (ancien restaurant) de 160 m² dispose d'un excellent emplacement. Il comprend également une habitation d'environ 50 m² à rafraichir. Possibilité de stationnement sur l'avant et l'arrière du bâtiment. Possibilité d'aménager un étage supplémentaire pour environ 120 m². Terrasse de 65 m². Peut convenir à de nombreuses recherches, surface commerciale + bureaux, transformation en plusieurs appartements pour un investissement locatif, etc. A visiter !
5
199 000 €
1 118 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Gaudens. Nichée au coeur de la ville, elle offre 178m² de surface habitable et un terrain de 2500m² piscinable. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, sont réparties sur 2 niveaux. La cuisine est aménagée et équipée. L'emplacement est idéal : école, bus, commerce et services à proximité. Contactez-nous pour une visite. Proximité des commodités : école maternelle et élémentaire à 5min à pied, bus, crèches, collège, alimentation générale, restaurant, hôpital et médecin généraliste à 10min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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