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20
349 000 €
2 585 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²
iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: PLAISANCE DU TOUCH - Maison de plain pied T4 ATYPIQUE de CHARME d’une surface de 135 m2 environ avec un JARDIN de 1350 m2 et un CAR PORT Venez visite cette maison qui se compose : ** Une Pièce à vivre déplafonnée avec insert à bois, climatisation, lumineuse avec triple exposition donnant sur deux Terrasses dont une couverte . ** Une Cuisine attenante avec son espace Salle à manger avec cheminée. ** Une Chambre lumineuse ** Une Suite Parentale avec Salle d'eau avec douche et Toilette privatifs. ** Une Mezzanine comprenant une Chambre d'amis ** Une Salle d'eau indépendante récente avec douche ** Un Toilette séparé ** Une Buanderie ** Un Grenier de 50 m2 environ pouvant être aménagé ajoutant un potentiel d'espace habitable. **** A l’extérieur : JARDIN de 1350 m2 spacieux, arboré, entièrement cloturé, un portail et terrain piscinable. Un CAR PORT avec CELLIER fermé pouvant servir d'atelier. Toiture et isolation refaite il y a 10 ans, fenêtres double vitrage, volets électriques sur le séjour. SES ATOUTS : Séjour déplafonné • Grand Jardin plat • Cheminée et insert • 2 minutes de l'Intermarché de La Salvetat Saint Gilles et des commerces • 7 minutes du Collège et 6 minutes du groupe scolaire • 9 minutes de la Gare de Colomiers • A 11 minutes de la future ligne de métro . Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! * Manon Delmas Mifsud , Conseillère immobilier indépendante disponible 6j/7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
