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Ventes immobilières à Rouffiac-Tolosan (31180)

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ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 26/02/2025
(22 avis)
1
Maison, 99 m²

262 000 € 2 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouffiac-Tolosan (31180)

Dispositif d'accession aidée :Venez découvrir cette superbe villa à Rouffiac-Tolosan, proche de Toulouse. Cette charmante demeure offre une belle surface de vie de presque 100 m², avec une terrasse et un grand jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur.Dotée d'une suite parentale et de trois autres chambres, cette villa à étage offre de beaux volumes de vie.Idéale pour une famille, laissez-vous séduire par son calme environnant ainsi que sa proximité avec Toulouse (20 min en voiture).Un garage et deux places de parking viennent compléter ce lieu de vie. ! Attention, dispositif d'acession aidée, vérifier votre éligibilité ! Pour toute information complémentaire contactez Amandine au 06 61 86 31 23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».NoADC : ADC3434022025000000183 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_30776577)

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Marie LESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Marie LESTRADE - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
9
Maison, 128 m²

495 000 € 3 867 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouffiac-Tolosan (31180)

Rouffiac-Tolosan, côté ST JEAN. Cette maison va vous faire écrire la nouvelle page de votre vie ! Une très belle maison où tout a été pensé avec soin et goût : agencement, prestations, décoration. Elle ne vous laissera pas indifférents...Chaleureuse avec son parquet intérieur et le choix des couleurs murales, des carrelages et faïences, dans un lotissement au milieu d'un bel écrin de verdure, au calme, et proche des commerces à pieds : tout est de très bon goût et neuf et saura répondre à vos attentes. Située dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des transports, elle bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour les familles. Érigée sur un terrain plat de plus de 500 m2, cette propriété dispose d'une place de parking, d'un garage, et d'un terrain entièrement piscinable et clôturé. Cette maison T5 propose un confort optimal avec un chauffage par climatisation gainable réversible, un cumulus thermodynamique, et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2, tandis que l'étage offre un espace nuit bien agencé avec 3 grandes chambres avec placards sur mesure, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes séparées. Avec ses quatre chambres, deux salles de bain, et ses finitions soignées, cette maison plus que récente construite en 2023 est idéale pour une famille en quête d'un bien dans lequel il n'y aura rien à faire ...hormis en profiter ! Le mot de votre conseillère : une belle réalisation à un emplacement stratégique de Rouffiac Tolosan proche de ST JEAN qui vous permet de rejoindre rapidement les accès vers TOULOUSE et le périphérique tout en profitant de la vie Rouffiacoise dans un bel écrin de verdure! Un joli bien comme on les aime pour un joli coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

CASTELMAUROU IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 111,76 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 111,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouffiac-Tolosan (31180)

BEL APPARTEMENT DE STANDING EXCEPTIONNEL et rare sur le secteur, bel appartement de standing dans une résidence calme et sécurisée, avec vue à 360 o et les Pyrénées. L'appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur est doté de deux espaces distincts non communiquant : Le premier se compose d'un bel espace de vie de 60 m2 traversant et lumineux avec vue sur les Pyrénées, et les collines environnantes, le salon est ouvert sur la terrasse de plus de 12 m2 donnant sur le jardin magnifiquement arboré de la copropriété. Les prestations sont hauts de gamme, sol en bambou, meubles d'architecte sur mesure, cuisine équipée très complète (four tradi, four vapeur, machine à café, téléviseur intégré...) grand plan de travail en Corian. Très belle suite prentale avec salle d'eau ouverte sur la chambre équipée de nombreux rangements. La deuxième partie séparée, se situe au 4ème étage et dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau, d'un bureau donnant accès à une terrasse privative avec une vue à 360 o. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne, d'un garage de 12 m2 carrelé et isolé et d'un grenier de 6 m2.. La résidence édifiée sur un beau parc avec de grands arbres et bien entretenue, dispose d'une piscine avec pool house (douche, wc) Copropriété de 55 lots dont 16 d'Habitations, charges annuelles 3240 EUR Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 % TTC compris dans le prix soit 15.600 EUR

SERENITY
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SERENITY 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 27 m²

77 000 € 2 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rouffiac-Tolosan (31180)

Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T1 de 27 m2. L'appartement comporte de noumbreux rangements, un coin nuit et un espace cuisine-repas donnant sur un balcon. En parfait état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le cadre de cet appartement est idéal : calme, donnant sur la campagne de Rouffiac et sans aucun vis-à-vis. L'appartement peut être vendu loué ou libre. A découvrir rapidement.

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 05/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
10
Maison, 231 m²

495 000 € 2 143 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 859 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Belle maison de 231m2 sur sa parcelle de 1859m2 CASTELMAUROU / ROUFFIAC TOLOSAN dans un environnement calme et agréable et à 3 minutes de son cur de ville et à 4 de celui de ROUFFIAC-TOLOSAN. Belle maison des années 70 avec de beaux volumes denviron 231m2 sur sa parcelle en partie arboré de 1859m2. Elle se compose dune entrée, un grand salon avec sa cheminée donnant sur une terrasse plein Sud avec store électrique, une salle de séjour et une cuisine séparée. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. A létage un hall dentrée, une vaste pièce avec deux balcons pouvant servir datelier ou autres, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC. La maison dispose également dun garage avec deux portes automatiques denviron 66m2 ainsi quune buanderie, un cellier, une chaufferie et une cave. A deux pas de toutes les commodités : école, collège, commerces, professions libérales et bus. DARNAULT IMMO 05-31-61-51-10 / 06-64-21-55-86

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 26/02/2025
(22 avis)
1
Maison, 99 m²

262 000 € 2 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouffiac-Tolosan (31180)

Dispositif d'accession aidée :Venez découvrir cette superbe villa T5 de 100 m², à seulement 15 minutes de Toulouse.Cette belle demeure offre 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage.Une salle de bain à l'étage complète également ce bien.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace, puisque cette villa dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin de 170 m².Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.Pour toute information complémentaire, contactez Amandine au 06 61 86 31 23. Attention, dispositif d'accession aidée : vérifiez votre éligibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.No ADC : ADC3434022025000000183Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_30776576)

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 26/02/2025
(22 avis)
1
Maison, 100 m²

284 000 € 2 840 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouffiac-Tolosan (31180)

Dispositif d'accession aidée :Venez découvrir cette superbe villa T5 de 100 m², à seulement 15 minutes de Toulouse.Cette belle demeure offre 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage.Une salle de bain à l'étage complète également ce bien.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace, puisque cette villa dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin de 170 m².Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.Pour toute information complémentaire, contactez Amandine au 06 61 86 31 23.Attention, dispositif d'accession aidée : vérifiez votre éligibilité.Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.No ADC : ADC3434022025000000183Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_30776575)

Romain BLANC - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Romain BLANC - SAFTI 07/03/2025
6
Appartement, 39 m²

128 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouffiac-Tolosan (31180)

À Rouffiac-Tolosan, ce T2 de 39 m² entièrement rénové vous propose un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Toulouse. La commune, appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, permet un accès rapide au centre-ville. Construit en 2004, cet appartement, prêt à emménager, offre une disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la chambre, spacieuse et lumineuse, invite à la détente. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne combine confort et praticité. Le véritable atout est la terrasse avec vue dégagée sur le bois, parfaite pour profiter de la nature environnante et se relaxer en toute tranquillité. Les charges de copropriété couvrent tous les services essentiels pour une gestion simplifiée, incluant l’eau, l’électricité, le chauffage et l’entretien des espaces communs. Un confort optimal au quotidien, sans tracas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865 - SAFTI – BLANC Romain, Conseiller indépendant

CASTELMAUROU IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 211,38 m²

749 000 € 3 543 €/m²
Maison • 211,38 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 937 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Villa récente T7 avec piscine et sous-sol EXCLUSIVITÉ - Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m2 + 129m2 de sous-sol sur 937 m2 de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de BEAUPUY, à 6 minutes de ROUFFIAC-TOLOSAN, et 1 kilomètre de MONTRABE. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m2 ouvrant sur une terrasse intimiste avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m2 avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m2 accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m2 est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine CHAUFFÉE... Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le plus : terrain de tennis privé et collectif. Coté pratique vous accéderez rapidement à TOULOUSE (15 minutes en voiture), arrêt de bus Tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de MONTRABE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS au 06.50.24.82.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie LESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Marie LESTRADE - SAFTI 10/03/2025
9
Maison, 189 m²

650 000 € 3 439 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Située à Rouffiac-Tolosan, cette charmante villa bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas des commerces locaux, des écoles, du bus ligne 68 et des lieux stratégiques de la commune. Vous rêvez d’espace, de lumière et de prestations de qualité dans un environnement privilégié ? Cette villa majoritairement de plain-pied, située au cœur du village coche toutes les cases ! Sur une belle parcelle paysagée et clôturée de plus de 1200 m² avec piscine hors sol, elle développe 189 m² habitables et offre une configuration idéale : une vaste pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière, une cuisine équipée et séparée avec cellier, trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et deux WC. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau et WC vous permet d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté équipements, cette maison allie charme et performance énergétique : chauffage au sol au gaz, climatisation gainable réversible encore sous garantie décennale depuis novembre 2023, parquet en chêne massif, volets roulants électriques et hauteur sous plafond de 2,60 m. La buanderie, le grand garage de plus de 39 m2 avec mezzanine et la grande cave en sous-sol offrent un espace de rangement exceptionnel, idéal pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. À l’extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : deux terrasses ombragées, un terrain piscinable et, cerise sur le gâteau, une vue sur les Pyrénées ! En tant que conseillère immobilière et habitante de Rouffiac-Tolosan, je connais parfaitement le secteur et ses atouts. Cette maison vous apportera tout le confort attendu! Venez la découvrir sans tarder, je serais ravie de vous la présenter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

LOLA WOODS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LOLA WOODS - BSK Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 61 m²

184 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouffiac-Tolosan (31180)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² situé dans une résidence calme et verdoyante à Rouffiac-Tolosan, à seulement 20 minutes de Toulouse. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et du centre-ville. L’appartement rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux avec deux accès directs à un jardin privatif. Un couloir dessert une première chambre avec accès au jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une deuxième chambre avec rangements.. Atouts supplémentaires : - Deux places de parkings aériens. - Chauffage au sol, volets roulants électriques. - Proximité des commerces, écoles et transports. - Environnement paisible et cadre agréable. N'hésitez pas, venez visiter! Contact - Lola Woods BSK Immobilier Cette annonce référence 269532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA WOODS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93836023700011. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mehdy Tahir - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Mehdy Tahir - iad 01/03/2025
(2 avis)
20
Maison, 134 m²

518 000 € 3 866 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 818 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

iad France - Mehdy Tahir vous propose: À VENDRE – Maison familiale à Rouffiac-Tolosan, dans un cadre paisible et verdoyant Découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour accueillir une famille, située à Rouffiac-Tolosan, une commune prisée pour son cadre de vie calme et agréable. Description : Espace jour : Une grande entrée avec placard. Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert, climatisation, accès à la terrasse et à la véranda. Une cuisine fonctionnelle Un WC Espace nuit : Trois chambres avec placards. Une salle de bain. Une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau, En 1/2 Sous-sol : Un garage avec espace buanderie et accès direct au jardin. A l'extérieur : Un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², parfait pour se ressourcer. Une piscine au brome, idéale pour les beaux jours. Un barbecue pour vos repas en plein air. Un appentis de 37m² pour stationner vos véhicules, avec accès au garage. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est un véritable havre de paix. Sa localisation à Rouffiac-Tolosan vous offre un cadre de vie exceptionnel. Informations pratiques : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Professionnels de l’immobilier : ce bien est disponible en inter-agence. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Tahir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984204107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HK HomeKare
(900 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HK HomeKare 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(900 avis)
9
Maison, 145 m²

365 000 € 2 517 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

A VENDRE A ROUFFIAC (31180) - MAISON DE 145m2 IDEALEMENT SITUEE LIMITROPHE A SAINT-JEAN AVEC JARDIN DE 1000m2 SANS VIS-A-VIS ! Entrez et découvrez un séjour LUMINEUX d‘environ 50m2 avec une cuisine semi ouverte et une buanderie/ cellier attenante. Également au rez-de-chaussée une première chambre, une grande salle de d'eau avec double vasque et WC séparé. Ainsi qu'une deuxième chambre de plus de 20m2, pouvant être aménagée en suite parentale, avec une partie chambre, dressing, salle d'eau et véranda de 6m2 (pouvant servir à un bureau). A l'étage, une magnifique chambre mansardée de plus de 17m2, une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Le plus, un garage de plus de 20m2 est attenant à la maison, avec un parc coté nord pouvant accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1000m2, offrant une terrasse sans vis-à-vis, un joli espace PISCINABLE, ainsi qu'un cabanon de 10m2. La chaudière au gaz est récente, ainsi que du double vitrage et volet électrique centralisé. Commerces et transport avec accès au métro et écoles au pied de la maison. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat Rouffiac
Annonce publiée le 12/02/2022 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Square Habitat Rouffiac 12/02/2022 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 162,77 m²

418 000 € 2 568 €/m²
Maison • 162,77 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 074 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Sur la commune prisée de Rouffiac - Tolosan cette maison de 163 m² est implantée sur un terrain piscinable de 1074 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon traversant avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un pallier lumineux peut servir de bureau ou de salle de jeux ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeu, un bureau... Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien. A proximité des commerces et accès rapide à l'autoroute. Opportunité à saisir, A VISITER SANS TARDER !

Anaïs Blaquieres
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Anaïs Blaquieres 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
3
Maison, 82 m²

350 000 € 4 268 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

COMMERCES A PIED - CALME Notre Agence Hello Home vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 82 m2 mitoyenne d'un côté, située à Rouffiac-Tolosan tout proche des commerces et du bus. Elle vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie par sa double exposition de 35 m2 avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin intime. Au rdc une salle d’eau avec vasque et un WC, à l’étage 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette, un wc séparé. Cette maison dispose d’une place de stationnement extérieure et des prestations de qualités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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