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472 000 €
3 631 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine T5, entièrement rénovée en 2012 de 130m² idéalement située à Saint Alban, à proximité de toutes les commodités. L'emplacement est un point fort avec un accès rapide aux commerces, aux transports et aux écoles, tout profitant d'un écrin intimiste à l'abri des regards et sans aucune nuisance. En passant le portail, vous vous retrouverez dans une ambiance de vacances avec une parcelle très bien aménagée où règne le calme et le bon vivre. Le coin piscine et sa grande terrasse sont très agréables, on s'imagine facilement recevoir famille et amis et profiter en toute saison. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'état d'entretien de celle ci, ainsi que la luminosité grâce à sa double exposition traversante. L'entrée avec rangements vous conduit à la pièce de vie ouverte de 45m2 et sa cuisine équipée et aménagée. Un vaste ilot central vous laisse projeter de nombreux moments conviviaux. Toujours au RDC, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau indépendant, ainsi qu'un WC attenant à la buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 17,11m²et 10,76m² ainsi qu'une salle de bains. La plus grande des chambres est facilement divisible en deux; la plus petite a un accès privatif au balcon du premier niveau. Pour finir la visite, un double garage de 25m² avec porte sectionnelle électrique. A l'intérieur de la parcelle, vous pourrez facilement stationner deux véhicules. Les +: -Qualité des finitions et des matériaux : cours entièrement dallée, isolation par l'extérieur (maison très économe), aucune anomalie sur les diagnostics, menuiseries alu et volets roulants Technal, climatisation réversible Daikin + chauffage au sol (au rdc), éléments de cuisine hauts de gamme (plan en corian, électroménager de marque....) -Piscine 6X3 avec son tour en moquette de pierre (liner de 2 ans, filtre à sable neuf) -Potentiel d'aménagement du garage plaqué et isolé, avec arrivées d'eau, d'électricité ainsi que les évacuations. Possibilité de le surélever. Très facile de créer une surface habitable type studio. -Une 3ème place de parking privée devant la maison. Cette maison est un véritable bijou immobilier, un produit rare sur le secteur, une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL au 05.61.45.66.18.
327 000 €
2 496 €/m²
