iad France - Ingrid Robert vous propose: *Grand Appartement 3 Pièces avec Jardin Privatif et Place de Parking à Seysses*
Découvrez ce charmant et spacieux appartement T3 de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2017), fermée et sécurisée. Ce bien rare offre un parfait compromis entre appartement et maison, idéal pour ceux en quête de confort, d’intimité et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un placard de rangement. Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle comprend une cuisine équipée moderne et un espace de vie convivial. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent : l'une de 11,8 m² avec placard intégré et l'autre de 10,4 m² bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau principale, fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche serviette, ainsi qu'un WC suspendu séparé viennent parfaire cet espace.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé privatif, agrémenté de deux terrasses parfaites pour vos moments de détente. Un cabanon en bois vous permettra de ranger aisément votre matériel.
Une place de parking aérienne privative et abritée est également incluse.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, VMC, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique disponible et conformité aux normes RT2012.
L'appartement a été entièrement repeint récemment et est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'attendez plus pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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309 000 €
2 414 €/m²
