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Description

À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES (145 m2) - AVEC JARDINS & PISCINE - SEYSSES (31600)
Située à Seysses, à proximité de Toulouse, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Construite sur un terrain de 923 m², elle dispose de nombreux atouts qui sauront répondre.
Habitable de suite, elle est équipée d’une cheminée (insert) et d’une climatisation réversible.
Des espaces bien pensés et lumineux
L'intérieur de la maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses (équipées de placards intégrés), permettant d'accueillir toute la famille et/ou de recevoir des amis.
Un bureau indépendant vient compléter cet espace, offrant un environnement propice au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, permet de préparer les repas en toute convivialité.
Deux salles de bains et deux toilettes assurent un confort optimal au quotidien.
Un extérieur propice à la détente :
Le terrain de 923 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et agréable. La terrasse et le jardin paysagé offrent un espace de vie extérieur convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La piscine ajoute une véritable valeur ajoutée à cette maison, permettant de se rafraîchir et de profiter pleinement des belles journées de printemps et d’été (moteur et système de filtration neufs).
Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, garantissant un espace sécurisé pour les véhicules ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles : établissements scolaires, commerces, restaurants et bibliothèque.
Les gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret sont facilement accessibles, et l'autoroute A64 ainsi que la nationale N124 se trouvent à seulement dix kilomètres, facilitant ainsi les déplacements vers Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à SEYSSES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 17421 - Réf Superimmo : ANVXY5PQO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1983
ClimatisationSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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