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Bo Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Bo Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(368 avis)

1 840 000 € 8 000 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 264 m²

Toulouse (31000)

Située au cœur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique, cette demeure d’exception, mariant charme de l’architecture bourgeoise et modernité, offre une surface habitable généreuse de 230 m². Elle a été entièrement rénovée par un architecte d’intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse, qui s’ouvre sur un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne et équipée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, donnent directement sur une terrasse intime prolongée par un jardin arboré de 100 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, idéal pour des moments de détente. À l’étage, le bien dispose de quatre grandes chambres avec de hauts plafonds, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse offrant une vue dégagée. Une seconde salle d’eau dessert les autres chambres, toutes aménagées avec des matériaux de qualité. Un escalier en marbre majestueux dessert chaque niveau, soulignant le caractère unique de cette propriété. Le dernier étage abrite deux appartements indépendants de type T3, desservis par un ascenseur privatif, offrant des options intéressantes de location ou d’hébergement pour invités. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un garage privatif spacieux, une cave aménageable, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Cette maison exceptionnelle, située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), est idéale pour une vie familiale ou pour tout projet alliant habitation et investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant prestige, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 2181

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Tlse 31 immobilier

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tlse 31 immobilier 15/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

640 000 € 2 286 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Toulouse (31000)

Maison individuelle T7 sur env. 1850 m² de terrain 31100 TOULOUSE-SAINT-SIMON Tlse31immobilier vous propose le bien suivant : Avec ses 280 m² environ, au sol, T7/8, R+1/2, ses deux ensembles rejoignables entre eux, , son garage double, son atelier et son grand terrain arboré, cette propriété semble offrir un cadre de vie idéal pour une famille. À l'étage, vous pénètrerez dans une habitation lumineuse avec un hall d'entrée, un WC, une cuisine et son cellier, son superbe séjour« avec plafond cathédrale (donnant sur une très grande terrasse couverte) « avec cheminée, une mezzanine, climatisation, . Côté nuit séparé : une salle de bain, une salle d'eau, quatre chambres avec placard, dégagement avec placards. Les combles bénéficient de deux pièces et un grenier, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, un atelier, une chaufferie avec système de production d'eau chaude et un appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un salon salle à manger, des rangements, un WC, une salle de bain, et une terrasse couverte. Sur son terrain d’environ 1850 m² avec un local jardin, la présence d'un puits et d'un cèdre bleu ancien ajoute du charme à cette maison individuelle.. Son emplacement résidentiel et proche de la rue Règuelongue et des commodités, en fait un bien très attractif. Le plus : quartier très prisé, résidentiel et calme. Son style et sa décoration peuvent convenir parfaitement a ceux qui aiment le vintage. DPE : Classée E - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080€ € et 5600€ € /an (année de référence 2021). Le mieux c'est de venir visiter sans tarder pour mieux vous y projeter et apprécier ce quartier convoité calme et résidentiel. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Perspectives Immo

(87 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Perspectives Immo 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

949 000 € 3 608 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 233 m²

Toulouse (31000)

Secteur AMIDONNIERS (31000) - MAISON 9 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE ( environ 50m²) Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, à TOULOUSE (31000), découvrez cette maison de plus de 263m² habitable offrant 9 chambres, une parcelle de 233m² et une grand garage. La maison sur 3 niveaux est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 composé d'une chambre de 15m² , d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine dinatoire. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que le double garage d'environ 50m² Au premier étage, découvrez un double séjour et sa cuisine semi-ouverte rénovée et complètement équipée. Une suite parentale avec sa pièce d'eau attenante, une chambre/bureau de 10m², et un WC indépendant. Au dernier étage, 6 chambres dont l'espace parental de plus de 25m². Une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison construite en 1953 aux charmes de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond,....) possède une terrasse de 10 m² et un jardin intimiste de 100 m². Electricité et gaz aux normes. Système de chauffage avec chaudière à condensation VIESSMANN. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de métro COMPANS-CAFFARELLI (ligne B) à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste. Qu'il s'agisse de classe énergie (195 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 42 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 150 € et 4 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 090 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 318

Amazone Consulting

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Amazone Consulting 07/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

980 000 € 1 808 €/m²
Maison • 542 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 500 m²

Toulouse (31000)

En exclusivité pour vous ! Le charme de l'ancien de terroir joliment rénové : mansardes, poutres, briques foraines et murs en torchis, briques et galets. Au coeur des vallons du Lauragais, belle propriété fin XVIIIe, issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme (334 m2) avec dépendances habitables (208 m2, idéal pour une maison d'hôtes ou centre équestre) et écuries (100 m2 de bâti sur 250 m2 constructibles), se distribuant harmonieusement au calme d'un terrain paysagé de 12 500 m2 (feuillus, conifères, massifs fleuris et fruitiers) avec 2 puits privatifs, entièrement clôturé et sans vis-à-vis à 360o. Le bâtiment principal, d'une superficie de 277 m2 Carrez (333,87 m2 habitables) est aménagé sur deux niveaux en orientation Est-Ouest. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un vaste salon de 66 m2, d'un deuxième salon contigu de 22 m2, plus intime avec sa cheminée monumentale -en fonction- en brique foraine et pierre de taille, une salle à manger de plus de 38 m2 avec sa propre cheminée en fonction également, donnant à l'arrière sur une belle terrasse sur le parc et sa mare à nénuphars. Enfin, toujours à ce niveau, une cusine équipée dinatoire de 20m2, une buanderie, un WC séparé. En annexe contigüe un atelier de 35 m2 avec mezzanine, salle d'eau et WC, chaufferie (cuve fioul 2000 l) et un garage de 27 m2. A l'étage, 5 belles chambres (de 13 à 18 m2), une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un WC et d'un très bel espace sous comble de plus de 58 m2 aménageable en suite parentale. Les dépendances de 208 m2 au sol plus un auvent attenant en murs de brique, poutres apparentes et tuiles de 50 m2 sont également à votre disposition et sont intégralement aménageables en maison d'hôtes sur 2 niveaux (toiture, isolation, électricité, entièrement refaites à neuf). Et enfin les écuries, équipées (électricité chauffage et eau courante), composées de 3 vastes box, sellerie et salle de préparation avec vaste pré cloturé et bois de chênes de 9 000 m2 dont 250 m2 constructibles. Et la visite de cette propriété réserve encore de belles surprises ! 2 puits, terrain piscinable, toitures et isolations refaites à neuf. Tous commerces de proximité dans le centre village à 5 mn, Golf ES TOLOSA 18 trous à 10 mn, base de planeurs Bourg St Bernard à 10 mn, Aérodrome de Lasbordes à 17 mn, Rocade Est à 17 mn. Cette propriété est située à 20' de Toulouse à Lanta DPE : C ! Taxe foncière : 1458 EUR Prix d'acquisition : 980 000 EUR HAI (Honoraires 5,83 % HT à la charge de l'Acquéreur) Contact : Floriane 06.81.88.64.95

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