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255 000 €
4 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
À proximité des Ramblas du quartier Jean-Jaurès, dans un immeuble de style \'Haussmannien\' dont la façade et la copropriété ont été entièrement rénovées, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 55 m² situé au 3ème étage.Cet appartement nécessite des travaux pour l\'aménager à votre goût, idéal pour réaliser du déficit foncier ou pour votre résidence principale.Des plans d\'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l\'installation de bureau pour des professions libéralesActuellement ce bien est composé d\'un salon, d\'une cuisine séparée (possibilité de réaliser une grande pièce de vie avec cuisine ouverte) et d\'une chambreVous trouverez le charme de l\'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des cheminées. et plusieurs petits balcons.Les menuiseries sont neuves.Vous disposez aussi d\'une cave individuelle.Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L\'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d\'escalier et sa verrière.Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m² à 55 m².Pour plus de renseignements, veuillez contacter l\'agence Benoît Lannes Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911308)
