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ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(909 avis)

284 500 € 1 581 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Daux (31700)

Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans. Dans le prestigieux village de Daux, cette magnifique bâtisse de 180m2 habitable inscrite à la DRAC, en vente en viager occupé offre l'opportunité d'investir dans un patrimoine immobilier d'une superficie totale de 250m2. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger prestigieuse de 45m2 avec une cheminée datant du XV ème siècles, d'une chambre, et d'une salle de bain. Au premier étage on retrouve, une cuisine, un séjour spacieux de 50m2 avec sa cheminée Lalo du XVI ème siècles, deux chambres ainsi qu'un toilette. Sous les combles, un grenier de 25m2. Au sous-sol, on retrouve une cave attenante à un garage donnant sur la rue d'une surface de 80m2 . Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 690 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur de nue propriété de 250 000€ (honoraires charge acquéreur calculé sur la base de la valeur vénale du bien) avec droit d'usage et d'habitation au bénéfice de Madame et Monsieur. Bouquet: 284 500€ HAI Rente mensuelle de 1216€. Femme de 77 ans et Homme de 67 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

250 000 € 1 553 €/m²
Maison • 161 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Daux (31700)

La vente en viager occupé (ou DUH, Droit d'Usage et d'Habitation) que vous proposez pour cette maison de village à Daux présente une belle opportunité d'investissement immobilier. Voici les points clés de l'offre :Détails de la Vente :Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans.Bouquet (capital initial) : 284 500EUR (honoraires d'agence inclus).Rente viagère mensuelle : 1 216EUR.Description de la Propriété :Surface habitable : 161 m² (surface totale de 250 m², y compris cave et combles).Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger de 45 m² avec cheminée du XVème siècle, une chambre, et une salle de bain.Premier étage : Cuisine, séjour de 50 m² avec cheminée du XVIème siècle, deux chambres, et toilettes.Combles : Grenier de 25 m².Sous-sol : Cave attenante à un garage de 80 m² donnant sur la rue.Avantages de l'Investissement en Viager Occupé :Possibilité de décote sur le prix d'achat : En achetant en viager occupé, l'investisseur bénéficie d'une décote liée au droit d'usage et d'habitation du vendeur.Patrimoine historique : Cette maison de village, avec ses cheminées anciennes et son architecture de caractère, offre un charme unique.Localisation : Située dans le prestigieux village de Daux, proche de Toulouse, cette propriété combine charme et emplacement recherché.Fiscalité et Rentabilité :Fiscalité avantageuse : La rente versée en viager est en partie exonérée d'impôts, selon l'âge du vendeur.Rendement immobilier : Un investissement en viager occupé peut être une option intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier avec un rendement potentiel à moyen / long terme.Pour un investisseur, cette formule est idéale si l'on souhaite acquérir un bien patrimonial sans gérer une occupation immédiate et en bénéficiant de conditions financières intéressantes.Cette annonce vous est proposée par Flores Dominique - EI - NoRSAC : 494560741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90737_30167088)

Loïc CONAN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Loïc CONAN - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

(1 avis)

496 000 € 2 067 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 199 m²

Daux (31700)

Superbe corps de ferme T6/7 dans le triangle Daux, Aussonne, Merville. 12 mn du Meet et Lagardère, 15 mn de Clément Ader et 20mn St Martin. Disposant d'une partie habitable de 240m2, dans la continuité d'un garage de 125m2 ( avec mezzanine de même surface) et d'un hangar de 70m2, une dépendance de 70m2 avec son four à pain !! Le tout sur un terrain de 8200m2. La partie habitable se compose en RDC: Entrée 6m2, séjour de 65m2 avec cheminée, une cuisine indépendante 24m2, une buanderie 6m2, une salle d'eau 4m2, WC, un bureau 11 m2. Un bel escalier mène au premier étage composé: Une chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau 6m2, une deuxième chambre 15m2, une salle de bain 6m2, WC, une troisième chambre 12m2, une quatrième chambre 12 m2, un dressing 5m2, une cinquième chambre de 10m2 et une salle de jeux 18 m2. Autres informations: Le bâti est juste magnifique et en parfait état, parking extérieur pavé sur 200m2, le hangar de 70m2 dispose d'une hauteur de 3,70m à l'entrée ( idéal camping car ), un puit proche de la bâtisse, une cave à vin, une terrasse de 25m2 couverte avec vue sur les Pyrénées et une immense partie couverte côté nord sur 150m2. Possibilité d'acquérir en sus un hangar agricole récent avec 34 panneaux photovoltaïques, sur terrain de 2700m2, attenant à la propriété. Tous les services et commerces dans un rayon de 5km, centre commercial à 15mn. Enorme potentiel ouvrant sur tous les possibles aux portes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 915 522 - Greffe de MONTAUBAN) Loïc CONAN Entrepreneur Individuel 06 49 23 53 43 - Réf.888473

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 23/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Daux (31700)

DAUX, Proche du centre du village à pied, Venez découvrir rapidement cette maison récente de type 4 sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 100m² avec un garage sur une belle parcelle d'environ 356M². Maison comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine donnant sur un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse,1er étage avec un dégagement desservant 3 belles chambres (placards), une salle de bains (2 vasques), un wc, un garage ainsi qu'une place de parking sur le devant de la maison.

MAISON DONA

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAISON DONA 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

655 000 € 2 032 €/m²
Maison • 322,36 m² • 11 pièces • 4 chambres

Daux (31700)

Maison de maître - Daux - Proximité Toulouse / Blagnac C'est avec joie que nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison de maître chargée d'histoire. Anciennement occupé par le maître du château de Daux, cette bâtisse édifiée au XVIIIème disposé d'un parc arboré de plus de 6 200 m2 dans lequel vous y retrouverez une marre, une piscine, un pigeonnier d'époque, un verger, et bien plus encore. À l'intérieur, la maison est agencée de façon a que ce soit une maison de famille. Vous y retrouverez quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, salle de sport / danse, cuisine d'été, trois salon et une grande cuisine et arrière cuisine. Tout ce qu'il faut pour passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Depuis la parcelle et son pigeonnier, vous apprécierez la vue sur la magnifique et somptueuse église Saint-Barthelemy. Son clocher est un Monument Historique du XIVème siècle. Enfin, pour finir, une parcelle constructible d'environ 500m2 est détachable à l'arrière de la maison. Superbe produit familial, mais aussi d'investissement, forte demande de logements en courte durée sur le secteur. Bienvenue chez Maison Dona. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 854 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'equipe Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'equipe Immo 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Daux (31700)

Sur la commune de Daux, je vous propose cette maison de village ancienne entièrement rénovée en 2015. Elle fait 94 m2 habitables environ et 120 m2 de surface au sol. Vous entrez dans une pièce de vie moderne organisée en 2 espaces qui s'articulent autour d'une cheminée, un premier espace avec une cuisine moderne aménagée et équipée puis un espace séjour. Le rez-de-chaussée comprend aussi des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et des toilettes séparées. Toutes les pièces ont la climatisation et la performance énergétique est en C. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 200 m2 environ, d'une piscine hors-sol et d'un hangar avec électricité de 18 m2 environ. La commune dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire. La maison se situe à une vingtaine de minutes de Blagnac et à 30 minutes de Toulouse.

ALTER EGO GM

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ALTER EGO GM 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Nous contacter
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Daux (31700)

DAUX : Maison type 5/6 , 148 m² avec piscine . A 1 km de la mairie de Daux , belle maison comptemporaine construite en 2002 . Le bien développe 6 pièces principales sur 148 m² habitables et bénéficie d'une parcelle arborée et paysagée de 1027 m². La maison se compose d'une entée qui dessert un vaste espace jour de 66 m² avec salon , salle à manger et cuisine (équipée et aménagée) . Elle se déploie ensuite sur la partie nuit composée de 4 chambres dont un espace parental de 20 m² avec salle de bain et dressing , enfin une 2 -ème salle de bain . Pour votre confort fenêtres bois double vitrage , chauffage et eau chaude gaz de ville . Cette maison dispose d'un sous sol de 100 m² . Belles prestations et finitions de qualités pour cette demeure .

Contact +

(103 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Contact + 17/01/2025

(103 avis)

162 750 € 2 009 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Daux (31700)

À vendre : un magnifique appartement de 81 m², en parfait état, situé au cœur de Daux. Construit en 1900, ce bien rare combine charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger doté d'une élégante mezzanine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec placard et un WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2900

Contact +

(103 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Contact + 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(103 avis)

234 300 € 2 823 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Daux (31700)

EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne avec grand jardin à Daux, Découvrez cette maison de 83 m² construite en 1969, située à proximité d'une école et des transports en commun . Cette propriété bien entretenue se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante. Vous apprécierez le grand jardin de 2000 m² , parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que la terrasse pour vos soirées d'été. La maison dispose également d'un garage et d'un parking intérieur pour votre confort . Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2883

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 18/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

315 000 € 2 351 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Daux (31700)

DAUX Maison traditionnelle de type 5, construite sur 2 niveaux, en 2000, proche coeur du village. Son intérieur est composé en rez de jardin, de son entrée ouverte sur le séjour traversant, agrémenté de son poêle à bois, sa cuisine équipée, indépendante, communiquant avec le garage attenant. Dégagement nuit, toilettes, 4 chambres, dont une avec une salle d'eau, une salle de bains. En premier étage, combles isolés et aménagés, pour bureau ou autres. L'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré de 800 M².

Lamy Colomiers

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Colomiers 03/04/2024 - mise à jour 24/01/2025

119 900 € 2 551 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Daux (31700)

DAUX, proximité immédiate de Mondonville. Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 47 m² situé au dernier étage (1er) d'une copropriété récente et sécurisée. Il est composé d'une très grande pièce de vie de 28 m² intégrant la cuisine, une chambre de 12 m² avec placard, salle de bains et WC séparés, une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Un emplacement de parking privé complète la prestation. Classe énergie C. Charges annuelles 720 euros. Vendu loué. Prix: 119 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Lamy Colomiers Tel: 05 31 54 77 38

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Colombier Immobilier 02/12/2024

415 000 € 3 739 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Daux (31700)

Venez découvrez cette magnifique maison située sur la commune de DAUX, à cinq minutes de toutes commodités. Profitez de 3 chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage. Vous trouverez également un appartement attenant d'environ 38m², avec accès indépendant. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 0000

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo

(7 avis)

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 01/11/2023 - mise à jour 06/02/2025

(7 avis)

530 000 € 4 344 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 110 m²

Daux (31700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 122 m2 offre tout le confort nécessaire pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux de 40 m2 avec cheminée , idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine moderne attenante est parfaitement équipée. Cette maison dispose de 3 chambres , offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains, complétée par une douche séparée , vous permet de profiter d'un confort optimal au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et l'alarme déjà installées vous assurent tranquillité et sécurité. De plus, la maison est déjà préparée pour l'installation de panneaux solaires, un atout écologique et économique pour les futurs propriétaires. Le jardin spacieux de plus de 2000 m2 constitue un véritable atout. Que vous soyez passionné de jardinage ou que vous cherchiez simplement un grand espace pour que vos enfants puissent jouer dans la superbe piscine, ce terrain saura répondre à vos attentes. Vous disposez également d'un garage et d'un stationnement privé, facilitant la gestion de vos véhicules. La maison se trouve dans une zone bien desservie, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, tout en restant dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 530 000 € , cette propriété allie espace, confort et praticité pour répondre aux besoins d'une famille active. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

375 000 € 3 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Daux (31700)

EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel , très belle maison , en parfait état , de construction traditionnelle de 2002 de plain pied de 110m² sur un terrain de 1270m² Pièce de vie de 50m² , très lumineuse donnant sur deux terrasses avec poêle à bois , 2 chambres dont une avec salle d'eau + bureau , salle de bain , 2wc Sous sol de 119m² avec buanderie et atelier, possibilité de garer 3 voitures Possibilité de faire un studio indépendant à faible cout car fenêtre et porte fenêtre existantes Dans les combles possibilités de chambres et salle de bain ou d'eau , fenêtre et vélux existant de même qu' un bel escalier en chêne Chaudière à condensation thermodynamique Clim réversible Moustiquaires a toutes les fenêtres Quartier calme et Champêtre 375 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 0561341333 ref RL542

FBImmobilier 31

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par FBImmobilier 31 26/11/2024

102 500 € 2 697 €/m²
Maison • 38 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Daux (31700)

Centre de Daux une maison de ville de 38m2, meublée. Au RDC une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipé. A l'étage vous retrouverez une chambre avec placard , la salle d'eau et WC. Suite au préavis du locataire fixé au 23/12/2024, nous vous proposons soit pour un premier achat de résidence principale ou tout simplement reprendre le flambeau de la location de ce bien d'un loyer de 520 euros.

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