Ventes immobilières à Germ (65240)

Agence Du Louron

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Agence Du Louron 22/11/2024 - mise à jour 25/07/2025

169 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 40,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Germ (65240)

' SOUS OFFRE ' Situé à Peyragudes, en pied de piste, dans la Résidence le Sérias construite en 2008, cet appartement sera parfait pour vos prochaines vacances à la montagne ! Agréable et lumineux, cet appartement de près de 40m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Entièrement repeint depuis peu, aucun travaux n'est à prévoir. Terrasse d'environ 5m2. Il y a également : un casier à ski chauffant, un cellier, et une place de parking couvert. Résidence équipée d'un ascenseur. Exposé ouest. A visiter sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à LOUDENVIELLE ! Afficher plus

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Valérie GASCHARD - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Valérie GASCHARD - Optimhome 21/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

(64 avis)

173 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Germ (65240)

visite virtuelle sur demande - Au cœur de la station de ski de Peyragudes (65), dans la vallée du Louron , je vous propose cet appartement en duplex de 62 m² Il offre pas moins de trois chambres et deux salle d'eau . La pièce à vivre, avec coin cuisine, s'ouvre sur un joli balcon et sa vue dégagée sur la montagne. Les pistes dont à quelques minutes seulement grâce à la navette en saison. Eté comme hiver, profitez des activités de la station et, dans la vallée, à 10 mn, du village de Loudenvielle Libre de bail, vous pourrez profiter de votre appartement quand vous le souhaitez, mais également le louer pour le rentabiliser vendu meublé, avec casier à ski et cellier Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1572€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582666 ) Afficher plus

Agence Du Louron

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Du Louron 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

207 400 € 3 588 €/m²
Appartement • 57,81 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

A Peyragudes, station dynamique de la Vallée du Louron, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne. Au deuxième étage, se trouve seulement cet appartement. L'ascenseur vous mène sur le palier, quasiment 'privatif', desservant le logement. D'une surface d'environ 58m2, il est bien pensé, avec de nombreux rangements, et accueille actuellement jusqu'à 8 couchages. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 23m2 avec espace cuisine de 4m2, deux chambres avec placard, un coin nuit de 7m2, une salle de bain, et un wc séparé. L'appartement, exposé sud-ouest est agréable, fonctionnel, avec une belle luminosité. Une terrasse de 7m2 vous permettra de profiter de la vue sur les montagnes. Le lot comprend également un casier à ski, une place de parking numérotée, et un local commun à la copropriété. L'appartement n'est soumis à AUCUN BAIL COMMERCIAL. Vendu meublé. A visiter sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle ! Afficher plus

Jérôme VASSIA - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 10/10/2024 - mise à jour 03/07/2025

(3 avis)

70 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Germ (65240)

Découvrez cet appartement T2 à vendre d'environ 29m², situé au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme récente et classée 3 étoiles, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Équipements et Localisation de Pointe La station de Peyragudes est réputée pour ses infrastructures modernes et son offre « 4 saisons » : Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. Accès facilité : télécabine ‘SKYVALL' reliant le village et le centre thermo-ludique BALNEA. Services complets : restaurants, magasins de sports, superette, office de tourisme, conciergerie. Activités variées : randonnées, VTT, cyclotourisme, ski. Proximité pratique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min). Investissement Rentable et Serein Optez pour un investissement immobilier sécurisé avec une gestion locative assurée par un opérateur de tourisme : Gestion locative complète : commercialisation, entretien, relations avec les locataires. Loyers garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec un loyer annuel fixe garanti (1 604€ HT) et une part variable selon les performances de la résidence. Séjours personnels : profitez de 2 semaines par an dans votre appartement ou dans d'autres biens de la résidence, à des conditions avantageuses. Appartement Tout Équipé en Excellent État Cet appartement T2 à Peyragudes, d'environ 29m², avec balcon, est vendu meublé et comprend : Chambre confortable : lit double, placards. Salle de bain moderne : carrelée, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux, baignoire. WC indépendant Pièce à vivre lumineuse : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires. Balcon spacieux : plus de 5m², parfait pour des moments de détente. Commodités pratiques : casier à skis privatif, place de parking extérieure. Ne Ratez Pas Cette Opportunité d'Investissement Immobilier ! Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à Peyragudes, au cœur des Pyrénées, avec des loyers garantis et un accès à de nombreuses activités toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte de ce bien. Investir à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette chance ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 564130 ) Afficher plus

Jérôme VASSIA - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 04/06/2025

(3 avis)

85 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

Découvrez sans plus attendre ce joyau de montagne : un appartement T3 de 52m², niché au cœur de la prestigieuse station de ski de Peyragudes. Si vous êtes un investisseur cherchant un placement solide et rentable dans un cadre de rêve, c'est ici que votre aventure commence. Imaginez-vous contemplant une vue à couper le souffle sur la vallée du Louron depuis votre balcon de 8m². Ce bien offre deux chambres, dont l'une avec un généreux placard, un coin montagne avec lits superposés, un séjour spacieux de 20m² avec canapé-lit, et une cuisine parfaitement équipée. Avec une capacité totale de 8 couchages, il est idéal pour les familles et les amis en quête de moments inoubliables. Situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, cet appartement offre une superbe expérience. Piscine intérieure chauffée, sauna, solarium, salle de fitness : tout est à portée de main pour votre confort et votre bien-être. De plus, la navette gratuite au pied du bâtiment vous mène aux télésièges en moins de 10 minutes, et la station de Peyragudes regorge de trésors à découvrir. Mais ce n'est pas tout ! En investissant dans cet appartement, vous bénéficiez d'une rentabilité locative attrayante grâce au bail commercial de 9 ans en vigueur jusqu'au 31/12/2029. L'exploitant de la résidence prend en charge la gestion locative, vous assurant un loyer fixe annuel de 2 711,66 €, mais aussi d'une part variable en fonction du chiffre d'affaires généré. Cerise sur le gâteau : 2 semaines de vacances par an à un tarif des plus préférentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez dès maintenant découvrir cet appartement parfait pour l'investisseur que vous êtes. N'attendez pas plus longtemps, réservez votre visite virtuelle sur demande. L'avenir vous attend à Peyragudes ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 586138 ) Afficher plus

Pascale Pyrénées Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Germ (65240)

Bienvenue à Peyragudes, dans ce joli T2 cabine de 42m2, l’endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter des plaisirs de la montagne. L’appartement est lumineux et accueillant : une belle pièce de vie ouverte sur une grande baie vitrée, une cuisine bien équipée, une chambre cosy, un coin nuit pratique, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le tout s’ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Un cadre parfait pour se détendre après une journée d’aventure ! À seulement 3 minutes des pistes en navette, près des commerces et des sentiers de randonnée, cet appartement est l’endroit rêvé pour profiter de la montagne en toutes saisons. Envie de découvrir encore plus ? Prenez le Skyvall, la toute nouvelle télécabine, direction le village de Loudenvielle et son centre balnéo. À Peyragudes, tout a été pensé pour allier ski, détente et bonne humeur ! Ce bien est vendu meublé avec une place de parking sécurisée en sous-sol et un casier à ski. Cet appartement est situé dans une copropriété formant 120 lots en nature d’appartement. Le montant des charges s’élèvent à environ 1122 € par an Les Honoraires d'agence sont inclus (8.000 € à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - Tél : 06.83.79.02.54 ou 06.66.33.33.22 R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744 Afficher plus

Julie RIGAL - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Julie RIGAL - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(18 avis)

79 900 € 2 283 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

Charmant appartement de 35 m², idéalement situé à la station de Peyragudes, qui saura séduire les amateurs de sports d'hiver et de séjours en montagne. Dans le salon lumineux, vous trouverez un espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, cet agencement permet de préparer vos repas tout en profitant de votre famille et de vos amis. Vous trouverez également deux chambres une avec dressing et une avec lit superposés. Une salle de bain spacieuse avec WC viendront compléter l'appartement pour se relaxer après une journée d'activités. De plus, une grande terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. La résidence elle-même dispose, d'une piscine couverte, ainsi qu'un service d'accueil et de réception pour vous garantir tout le confort dont vous avez besoin. Pour faciliter votre séjour, un casier à ski vous permettra de ranger votre équipement en toute sécurité. Nous avons également le plaisir de vous informer que cet appartement est sous bail commercial avec les Résidences "Les Adrets", apportant de nombreux avantages pour les propriétaires. En effet, vous disposerez d'un loyer annuel, ce qui représente un excellent rapport qualité prix pour un bien en montagne. De plus, en tant que propriétaire, vous aurez droit à deux semaines d'occupation par an. N'hésitez donc plus à me contacter pour fixer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.903559 Afficher plus

Agence Du Louron

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Agence Du Louron 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

340 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 64,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

' EN EXCLUSIVITE ' Idéalement situé au pied de piste de la Station de Peyragudes, cet appartement bénéficie de beaux volumes, et d'une jolie vue sur les montagnes ! Au deuxième étage de la résidence le Sérias, résidence avec ascenseur construite en 2008, il propose une surface habitable de près de 65m2 avec deux terrasses. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 29m2, de deux chambres avec placard, d'un coin nuit de 6m2, d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé. Une terrasse de 6m2 donnant sur le séjour et une seconde terrasse de 3,5m2 dans la chambre principale. Exposé ouest, il profite d'un ensoleillement optimal ! Une place de parking couverte, et un cellier. Appartement vendu entièrement meublé. A visiter sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à LOUDENVIELLE ! Afficher plus

WALTER & DE MAISON

(1424 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 16/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

(1424 avis)

210 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Peyragudes : Altitude 1600 m Résidence intime : Seulement 4 appartements Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 57 m² (terrasse incluse) situé dans une petite copropriété en pierre et bois, à l'architecture typique et chaleureuse, dans la station de ski prisée de Peyragudes. -2 chambres séparées -Capacité de 6 personnes -Cuisine entièrement équipée -Appartement vendu meublé : prêt à vivre ou à louer -Belle terrasse idéale pour profiter de la vue et de l'air pur de la montagne -Place de parking nominative -Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Située au calme, tout en étant à deux pas des pistes (navette gratuite à proximité), la résidence vous offre un emplacement rêvé pour les sports d'hiver et les séjours détente. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et commodités de la station. Ambiance cosy garantie grâce à une décoration soignée et une belle luminosité. Ce bien rare, sans vis-à-vis et très bien entretenu, constitue un excellent pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jérôme VASSIA - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(3 avis)

121 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

T3 bis meublé avec balcon – Peyragudes (64,93 m²) À vendre appartement T3 bis de 64,93 m² + grand balcon de 18 m², situé à Peyragudes (versant Peyresourde), dans une résidence 3 étoiles avec services. Capacité : 8 à 10 couchages 2 chambres, coin montagne, séjour avec cuisine équipée Salle de bain + salle d'eau, WC séparé Revenus locatifs garantis : 3 176,62 € HT/an Contrat de gestion en place jusqu'en décembre 2029 avec usage personnel possible 2 semaines/an Inclus : meubles, casier à skis, parking privé sécurisé en sous sol, accès à la piscine chauffée, sauna, solarium, salle de sport. Station 4 saisons dynamique : ski, VTT, rando, télécabine SKYVALL vers Loudenvielle et BALNÉA. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581212 ) Afficher plus

Agence Du Louron

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Agence Du Louron 18/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

260 000 € 3 999 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces • 3 chambres

Germ (65240)

Situé à Peyragudes, à deux pas des pistes, dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce bel appartement T4 bis duplex. Exposé Sud, bien placé, il profite d'une belle luminosité, ainsi que d'une jolie vue sur les montagnes. Lumineux, agréable, et chaleureux, cet appartement, rénové en 2015, saura être le parfait pied à terre pour vos prochains séjours en famille ou entre amis ! VENDU ENTIEREMENT MEUBLE SANS BAIL COMMERCIAL D'environ 65m2 (76,45m2 au total), il se compose, de deux niveaux. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le coin cabine accueillant actuellement deux lits superposés, une pièce de vie avec cuisine, avec ilot central, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'entrée permet de ranger les vélos, par exemple, sous l'escalier, sans que cela ne gêne la circulation. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Belle terrasse de 7,7m2 Capacité de couchages : 8 à 10 personnes Avec place de parking couverte et casier à ski. A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE ! Afficher plus

Jessica CHAMPIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Jessica CHAMPIN - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

100 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Germ (65240)

Situé à Germ, au cœur de la station de Peyragudes, cet appartement meublé de 30m2 en rez-de-chaussée séduit par sa praticité et son confort, été comme hiver. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, donnant sur une petite terrasse privative, un espace de rangement, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Une place de parking privative est également incluse. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La taxe foncière s'élève à 353 euros. Cet appartement convient à tous les profils : - Résidence principale ou secondaire - Investissement locatif (saisonnier ou longue durée) - Accès facile, idéal pour les familles ou les seniors. Une belle opportunité au pied des pistes dans une station dynamique des Pyrénées ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant Afficher plus

Pascale Pyrénées Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

660 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 90,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Germ (65240)

Quand, au cœur de la station de Peyragudes, le luxe rencontre la montagne, cela donne naissance à « l’Écrin majestueux » Ici, chaque détail de ce T4 duplex de 90,75 m2 ont été soigneusement pensés pour vous rendre la vie plus confortable. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, inondée de lumière, vous accueille. Conviviale et élégante, elle s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert 'Focus', idéale pour des soirées paisibles au coin du feu. La cuisine entièrement équipée invite aux plaisirs culinaires, tandis que le barbecue « Focus » sur la terrasse promet des moments conviviaux face aux sommets enneigés. Côté nuit, ce havre de paix comprend trois belles chambres, un coin cabine, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC, garantissant confort et intimité à chacun après une journée en altitude. Pour parfaire votre séjour, plongez dans le jacuzzi et laissez-vous envoûter, depuis la terrasse, par le paysage naturel des montagnes qui change au gré des saisons. Cet espace de bien-être vous invite à une évasion totale, bercée par la majesté des sommets, où le temps semble suspendu. Et parce qu’un séjour à la montagne rime avec confort, la résidence offre des prestations haut de gamme : • Deux casiers à skis équipés de chauffes-chaussures, • Deux places de parking avec bornes électrique et un espace de rangement privé en sous-sol. Un bien rare et précieux, conçu pour les amoureux de la montagne en quête d’authenticité et d’excellence. Laissez-vous séduire… avant qu’il ne soit trop tard ! Une exclusivité Pascale Pyrénées Immobilier Ce bien est situé dans une copropriété formant 98 lots dont 38 à usage d'habitation. . Le montant des charges s’élève à environ 1700 € par an Les Honoraires d'agence sont inclus (35900 € à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 74 Afficher plus

Agence Du Louron

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Agence Du Louron 21/06/2025

297 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

' EXCLUSIVITE ' Idéalement situé au pied de piste de la Station de Peyragudes, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse de près de 20m2 offrant un panaroma privilégié ! Que vous souhaitiez en profiter et/ou louer, ce bien répondra à toutes vos attentes ! Au premier étage de la résidence le Sérias, construite en 2008, il propose une surface habitable de près de 51m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 25m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Vendu meublé. Cellier Et autre avantage : deux places de parking couvertes et sécurisées ! A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE ! Afficher plus

Jérôme VASSIA - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 07/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

(3 avis)

52 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Germ (65240)

Investissez sans souci dans cet appartement meublé de 28,02 m² situé à Peyragudes (versant Peyresourde), au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles. Bail commercial jusqu'en décembre 2029 Loyer annuel minimum : 1 439 € HT + part variable Gestion locative par un professionnel 2 semaines d'occupation/an à tarif préférentiel Le bien comprend : Coin montagne avec lits superposés Pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et banquette-lit Salle de bain avec baignoire, WC séparé Grande terrasse, casier à skis, parking extérieur Accès aux services de la résidence : piscine chauffée, salle de sport, solarium. Station dynamique été/hiver : ski, rando, VTT, SKYVALL vers Balnéa, proximité Loudenvielle, Luchon, Saint-Lary. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 211€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581619 ) Afficher plus

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