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294 000 €
2 056 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 630 m²
Charmante maison individuelle de plain-pied Située entre MONTREJEAU et LANNEMEZAN, à 1h30 de TOULOUSE, nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 143 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1987, elle a été entretenue avec soin et se trouve aujourd'hui en excellent état. Le plain-pied, composé de 4 pièces, offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour de 34 m² ouvert sur une terrasse de 50 m². Vous apprécierez également les trois chambres, toutes équipées de placards, La cuisine neuve, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable lieu de convivialité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité à cette maison, La maison dispose également de deux WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre confort. Le terrain de 3630 m², exposé plein sud, est un véritable éden. Le jardin, facilement aménageable, vous permettra de profiter pleinement de la nature. La terrasse, quant à elle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente. La maison dispose également d'un double garage fermé et trois places extérieures. Pour votre confort, le chauffage est électrique plus un poêle à granule. Cette maison est à proximité des commodités telles qu'une alimentation générale, boulangerie, salon de coiffure et autres...Vous trouverez également une maternelle, une école élémentaire et un collège. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous permettant ainsi de profiter d'une connexion internet de qualité. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479
