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Square Habitat Cauterets

(113 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Square Habitat Cauterets 11/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(113 avis)

187 165 € 4 634 €/m²
Appartement • 40,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cauterets (65110)

Idéalement situé au pied de la télécabine, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur , appartement T2 d'environ 40m2. Il comprend une entrée avec placard donnant sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre avec placard. Emplacement idéal pour faire du locatif. Capacité : 4 couchages. Casier à skis privatif en sous-sol. Vendu meublé. Menuiseries aluminium en double vitrage.

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Square Habitat Cauterets

(113 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Square Habitat Cauterets 18/05/2024 - mise à jour 06/10/2024

(113 avis)

77 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 20,48 m² • 1 pièce

Cauterets (65110)

Idéalement situé au pied de la télécabine, dans une résidence des années 80 avec ascenseur, studio avec alcôve d'environ 20m2 avec balcon, exposé EST. Il comprend : une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, un séjour avec kitchenette et une alcôve avec lit superposé. Emplacement très recherché pour faire du locatif, parking gratuit au pied de la résidence. Capacité : 4 couchages. Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté.

Robert ARTEAGA - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Robert ARTEAGA - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

190 000 € 812 €/m²
Maison • 234 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 450 m²

Sarrancolin (65410)

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : A Sarrancolin, maison de 234 m² environ habitable , en copropriété, sur un terrain de 450 m² environ, sur la route et proche des stations de sport d'hivers de Sain-Lary-Soulan et Peyragudes. Au niveau 0 se trouvent : - Un T3 de 58 m² environ comprenant une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres, une terrasse et deux abris à l’extérieur. - Un garage avec une buanderie d'une surface totale de 40 m² environ, pouvant être transformé en logement (CU existant). - Une entrée secondaire. Au niveau 1 se trouve le logement principal de 176 m² environ comprenant, une entrée principale indépendante, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres dont une avec salle d’eau. Au niveau 2 (étage du logement principal), on trouve, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier de 57 m² environ aménageable. L’extérieur propose un jardin et un abri. Ce bien dispose d'un gros potentiel, il est déjà configuré en 2 voire 3 logements plus un garage pouvant être transformé en logement (CU obtenu)). Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Autres photos sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tarbes

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Human Immobilier Tarbes 16/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

169 900 € 1 075 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

Vous recherchez un bon compromis entre un appartement et une maison? Ce bien est fait pour vous. Installez-vous dans ce spacieux appartement , avec ses loggias et sa luminosité. Pas de travaux à prévoir. Vous serez séduits par la proximité des commodités sans les nuisances, un garage sécurisé, une cave, et un bel espace vert.

Madame Immo Lourdes

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Madame Immo Lourdes 17/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

90 900 € 1 443 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lourdes (65100)

Appartement T3 65m² - Garage et Balcon LOURDES, proche Centre - Madame Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cet Appartement T3 de 65m² (63m² habitable), vue Montagnes, au 2ème étage (sans ascenseur) dans une Résidence calme et sécurisée. Vous apprécierez son séjour donnant sur un grand balcon Sud avec vue Montagnes, une cuisine aménagée avec sa loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Les menuiseries sont en ALU double vitrage. Un parking collectif et un Garage Privé Fermé vous faciliteront le stationnement. Vous bénéficierez également d'une cave privée de près de 8m². Bien soumis à la copropriété avec 896 € de charges annuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

Jerôme GARCIA - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Jerôme GARCIA - iad 25/09/2024

(7 avis)

65 000 € 468 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 6 pièces • Ter. 593 m²

Barbazan-Debat (65690)

iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Viager occupé femme 75 ans Maison située dans un quartier calme proche de toutes commodités à 5 minute de l'entrée d'autoroute à 10 minute du centre ville de Tarbes. Maison de 190 m2 avec sous sol sur un terrain de 585 m2 . Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger avec insert à bois, un wc, une salle d'eau, 2 chambres. A l'étage un salon, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, une grande pièce salle de jeux ou de sport à finir. Au sous-sol, un grand garage, avec un établi, une buanderie, une cuisine d'été, une cave à vin. Le tout chauffé avec climatisation réversible au rez-de-chaussée. Nous pouvons aussi mettre en fonction le chauffage central au fioul. Production d'eau chaude avec cumulus thermodynamique. La maison est équipé de double vitrage, Store électrique. Cette maison est situé au cOEur des Pyrénées proche de Tarbes connu pour ses industries aéronautiques et son pôle universitaire. À 1h des stations de ski, 1h30 de l'océan,1h de l'Espagne. TARBES REPRÉSENTE UNE OPPORTUNITÉ ATTRACTIVE POUR LES INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS. Valeur vénale du bien 300 000 € Bouquet honoraires inclus 65 000 € Rente mensuelle, 585 € L'achat en viager vous permet d'investir à prix réduit du droit d'usage et d'habitation, conserver par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ, en maison de retraite ou son décès. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie RIGAL - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julie RIGAL - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Charmant appartement de 53 m², idéalement situé au pied des pistes de La Mongie, qui saura séduire les amateurs de sports d'hiver et de séjours en montagne. Dans le salon lumineux, vous trouverez un espace convivial qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, cet agencement permet de préparer vos repas tout en profitant de votre famille et de vos amis. Vous trouverez également deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant servir pour différents besoins. Une salle de bain spacieuse et un coin douche viendront compléter l'appartement pour se relaxer après une journée d’activités. De plus, une grande terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. La résidence elle-même dispose, d'une piscine couverte, ainsi qu’un service d’accueil et de réception pour vous garantir tout le confort dont vous avez besoin. Pour faciliter votre séjour, un garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule, et un casier à ski vous permettra de ranger votre équipement en toute sécurité. Nous avons également le plaisir de vous informer que cet appartement est sous bail commercial avec les Résidences "Mer et Golf", apportant de nombreux avantages pour les propriétaires. En effet, vous disposerez d'un loyer annuel hors taxes très attractif de 4 000 €, ce qui représente un excellent rapport qualité prix pour un bien en montagne. De plus, en tant que propriétaire, vous aurez droit à trois semaines d'occupation par an, réparties sur l'année : une semaine en haute saison, une en moyenne saison, et une en basse saison. Cette flexibilité vous permettra de profiter de l'appartement tout en générant des revenus locatifs. Un autre avantage significatif est que vous ne paierez aucune charge, car toutes les dépenses liées à la gestion de l'appartement, y compris l'entretien et les services, sont prises en charge par la résidence. Cela vous garantit une tranquillité d'esprit totale en ce qui concerne la gestion de votre bien, tout en vous permettant de bénéficier d'un cadre magnifique pour vos escapades en montagne. N'hésitez donc plus à me contacter pour fixer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875294)

Agence Foch

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Foch 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

182 000 € 1 733 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Tarbes (65000)

L'agence Foch à TARBES vous propose cette agréable maison de 5 pièces d'une superficie de 105m2 qui saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Cette maison se situe dans un quartier calme et prisé du SUD-EST de Tarbes, proche des commodités. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier et un wc. Nous accédons maintenant au coin nuit avec au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Pour finir, au deuxième étage, vous retrouverez une chambre, parfait pour un adolescent en quête de liberté et d'indépendance. Un jardinet parfaitement entretenu ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien. Si vous souhaitez découvrir ce nouveau bien, contactez Aurélie PEIXOTO AU 06.12.46.63.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Le Bonheur 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

332 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres

Maubourguet (65700)

Maison de ville, 3/4 chambres, idéalement située Au centre de Maubourguet, belle maison de ville rénovée avec gout de 190m², comprenant 3/4 chambres et grand toit terrasse avec vue sur les Pyrénées; tous les restaurants, commerces et services sont accessibles à pied.

Angela MARTINS RODRIGUES - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Angela MARTINS RODRIGUES - iad 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(43 avis)

159 500 € 1 661 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Angela Martins Rodrigues (06 27 31 95 95) vous propose : Venez découvrir ce charmant duplex de 96 m² situé au 3ème étage d’une résidence calme, sans ascenseur, à deux pas du centre-ville de Tarbes. Lumineux et bien agencé, il offre un salon de 17 m² et attenant un bel espace de vie de 32 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plain-pied, vous trouverez également une chambre confortable un WC et des placards de rangement. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage indépendant vient compléter ce bien, idéalement situé dans un quartier où tout se fait à pied : écoles, commerces et services à proximité. La résidence est bien entretenue et propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent confort et proximité du centre. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues EI (ID 26927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Geraldine LEGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Geraldine LEGE - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(35 avis)

332 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Bagnères-de-Bigorre (65200)
La Mongie

iad France - Geraldine Lege (06 14 59 38 59) vous propose : Découvrez 'Le Caribou', un appartement récent classé 4 étoiles, décoré avec soin et offrant des prestations haut de gamme. Avec un style contemporain et un confort optimal, il peut accueillir jusqu'à 7 personnes grâce à ses deux chambres spacieuses (une triple et une quadruple). Son balcon lumineux offre une vue dégagée sur les montagnes et la station, parfait pour profiter d'un séjour en famille ou entre amis. Emplacement Idéal : Directement sur les Pistes Implanté dans la Résidence Sol Y Néou, en plein cOEur de la station de La Mongie, cet appartement vous permet de rejoindre facilement les commerces de proximité tels que les cafés, restaurants, supermarchés, et autres services. Situé à seulement 100 mètres des remontées, des pistes de ski, du téléphérique du Pic du Midi, et des écoles de ski, 'Le Caribou' vous permet de profiter pleinement du Grand Tourmalet, le plus grand domaine skiable des Pyrénées. Un Investissement Locatif Rentable Ce bien propose une rentabilité locative intéressante, en faisant un excellent investissement pour ceux qui recherchent à combiner plaisir et rendement. Saisissez l’opportunité d’acquérir un appartement de standing dans l’une des stations les plus prisées des Pyrénées. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.57 € par mois (soit 1806.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Lege EI (ID 35198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme VASSIA - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme VASSIA - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

70 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Germ (65240)

Découvrez cet appartement T2 à vendre d'environ 29m², situé au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme récente et classée 3 étoiles, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Équipements et Localisation de Pointe La station de Peyragudes est réputée pour ses infrastructures modernes et son offre « 4 saisons » : Infrastructures modernes : altiport ‘007’, télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. Accès facilité : télécabine ‘SKYVALL’ reliant le village et le centre thermo-ludique BALNEA. Services complets : restaurants, magasins de sports, superette, office de tourisme, conciergerie. Activités variées : randonnées, VTT, cyclotourisme, ski. Proximité pratique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min). Investissement Rentable et Serein Optez pour un investissement immobilier sécurisé avec une gestion locative assurée par un opérateur de tourisme : Gestion locative complète : commercialisation, entretien, relations avec les locataires. Loyers garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu’en décembre 2029) avec un loyer annuel fixe garanti (1 604€ HT) et une part variable selon les performances de la résidence. Séjours personnels : profitez de 2 semaines par an dans votre appartement ou dans d’autres biens de la résidence, à des conditions avantageuses. Appartement Tout Équipé en Excellent État Cet appartement T2 à Peyragudes, d'environ 29m², avec balcon, est vendu meublé et comprend : Chambre confortable : lit double, placards. Salle de bain moderne : carrelée, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux, baignoire. WC indépendant Pièce à vivre lumineuse : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires. Balcon spacieux : plus de 5m², parfait pour des moments de détente. Commodités pratiques : casier à skis privatif, place de parking extérieure. Ne Ratez Pas Cette Opportunité d’Investissement Immobilier ! Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier à Peyragudes, au cœur des Pyrénées, avec des loyers garantis et un accès à de nombreuses activités toute l’année. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte de ce bien. Investir à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette chance ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 564130 )

ERA Anglade Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par ERA Anglade Immobilier 12/10/2024

460 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 205 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

À Vendre dans votre agence ERA IMMOBILIER, ce Duplex à Tarbes de Prestige avec Vue Panoramique sur les Pyrénées. Offrez vous un bien d'exception au coeur de Tarbes, à deux pas du Jardin Massey. Cet appartement d'architecte, réparti sur 205 m², incarne le luxe, l'élégance et le confort moderne dans une résidence sécurisée et discrète. Ce duplex unique se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux baignés de lumière naturelle : - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, véritables cocons de bien-être - Piece de vie spacieuse 110m² avec de belles hauteurs sous plafond. - Terrasse sur rooftop avec vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées. - Une cuisine entièrement équipée/aménagée, s'ouvrant sur un élégant patio vitré donnant accès a la terrasse sur toit. - Un bureau idéal pour travailler en toute sérénité - Possibilité de stationnement privatif. - Copropriété à gestion bénévole, garantissant un cadre intime et privilégié à faible charges. Ce bien prestigieux allie harmonieusement design contemporain et confort ultime. Sa luminosité exceptionnelle et ses volumes impressionnants en font un véritable bijou immobilier. N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception 05 62 34 01 55. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tarbes

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tarbes 18/10/2024

186 375 € 1 434 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Tarbes (65000)

Dans un quartier prisé du sud de TARBES, venez découvrir cette grande maison fonctionnelle et lumineuse avec garage. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de son agréable jardin avec piscine. Quelques travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Abafim

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Abafim 30/10/2024

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arreau (65240)

A 500m des télécabines de St Lary Soulan, très beau T4 de 62m² environs, c'est presque une maisonnette, 3 chambres avec jardinet, balcon, une salle de bain et une salle d’eau, parking, très calme et près de tout. Situé dans l’environnement calme d'un charmant village à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan, cet appartement T4, parfaitement entretenu, est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. À seulement 500 m des télécabines, vous bénéficiez d'un accès rapide à la station de ski, ainsi qu'aux restaurants et toutes les commodités de la dynamique du village/station. Un séjour avec cuisine américaine équipée (25m²) est très lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur un jardinet de 24m². Après vos escapades dans cette superbe vallée d’Aure ou vos journées de ski, vous trouverez réconfort auprès d’une magnifique cheminée/insert. Celle-ci est amplement suffisante pour chauffer l’intégralité de l’appartement. Cependant, des radiateurs électriques sont en place pour un chauffage rapide à votre arrivée, en attendant que l’insert prenne le dessus. Un wc et une buanderie complètent ce RDC. Un joli escalier de bois vous conduit aux deux chambres (11 et 10m²) et à la salle de bain au premier étage. Une des chambres est agrémentée d’un beau balcon avec vue sur la vallée. Des placards et rangements sont très fonctionnels. Au deuxième étage, une troisième chambre (9m², loi Carrez, 17 m² au sol) avec douche et lavabo est très confortable. Là aussi des placards sous rampants sont installés. Aucuns travaux à prévoir. Les murs sont entièrement isolés par l’intérieur, les menuiseries sont en double vitrage. La résidence est raccordée au tout à l’égout. Les charges de cette copropriété de 4 appartements sont extrêmement réduites, de l’ordre de 12 euros par mois. Ce bien conviendra autant pour une résidence principale, qu’un pied à terre ou pour du locatif. Il est classé 3 étoiles auprès de l’office du tourisme. A 5 minutes du centre de St Lary Soulan, 3 minutes des télécabines, 2 h de Toulouse, 3h30 de Bordeaux, 45 minutes de la gare SNCF de Lannemezan. Les risques naturels sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.