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SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

(137 avis)

190 000 € 1 293 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 095 m²

Crégols (46330)

Attention bien atypique ! Selection habitat est heureux de vous présenter cette maison en pierre, typique du Lot, dans un petit village proche des rives du Lot et de Saint Cirq Lapopie. Atypique car il s'agit de deux maisons réunies par une très jolie véranda lumineuse donnant sur les falaises du causse. Cette maison bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec tous les éléments authentiques (vieux plancher, poutres apparentes), d'une grande cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une grande mezzanine (pouvant devenir une 3iem Chambre) , et d' une salle d'eau et wc au rez de chaussée et d'une salle de bain à l'étage. 2 caves et un très joli pigeonnier en complètent le tout sur un terrain de 4000 m² , principalement composé d'un bois (pentu) mais aussi d'un bel espace jardin en terrasse permettant de profiter de l'extérieur avec pergola et plantations. Vous l'aurez compris, la configuration de cette maison permet l'accomplissement de nombreux projets et saura s'adapter à vos envies Peu de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nicolette GIBBONS - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Nicolette GIBBONS - Capifrance 17/02/2024 - mise à jour 09/01/2025

(37 avis)

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Vayrac (46110)

Située dans le sud du département de la Corrèze, limitrophe avec le département du Lot et à environ 5 minutes de Curemonte, cette maison individuelle et atypique en pierre date du 18ème est entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et d'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et une cave. Accès à la cour derrière la maison. Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 avec une magnifique souillarde et un beau cantou, des poutres apparentes et des murs en pierres exposées. De par sa configuration, cette sublime pièce vous séduira par son authenticité et sa convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Par les doubles portes vitrées, vous accéderez à la passerelle à balustrades pour atteindre la splendide terrasse en fer forgé faite sur mesure, le cadre parfait pour manger "al fresco" et profiter d'une magnifique vue sur la campagne alentour. Vous pouvez également accéder au premier étage de la grange par la passerelle. Au deuxième étage, deux belles chambres pleines de charme. Un grand espace entre les chambres servant actuellement de troisième chambre mais pouvant tout à fait être transformé en salon cosy/espace jeux/bibliothèque. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Double vitrage. Grange en pierre attenante sur deux étages. Le premier étage est rénové comme pièce polyvalente. Son rez-de-chaussée est entièrement rénové en une vaste pièce pouvant servir d'atelier créatif ou professionnel. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible et est accessible par la cour de la maison ou bien par la ruelle. Idéale pour profession libérale. En extérieur, une cour close et privée, un terrain autour de la maison d'environ 370 m2 et un deuxième terrain non attenant d'environ 280 m2. 2 places de parking sous la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.846443

Valérie VALLET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Valérie VALLET - iad 24/06/2024 - mise à jour 03/01/2025

(31 avis)

178 000 € 1 099 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Saint Géry-Vers (46330)

iad France - Valérie Vallet vous propose: Cette maison de charme et de caractère rénovée, de 162 m² habitables sur un terrain de 910 m², est située au cOEur du village de Vers. Elle se compose, au RDC, d’une grande entrée desservant la cuisine, un cellier et un séjour donnant sur le jardin situé à l’arrière de la maison et un WC indépendant, à l’étage de 3 grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, enfin, au 2ème étage d’une chambre et d’une salle de jeu qui accède à l’ancien pigeonnier (une 2ème salle de bain peut facilement être aménagée à cet étage). Cette maison atypique offre de beaux volumes, elle est équipée d’une chaudière au fuel mixée avec un poêle bouilleur, de doubles vitrages et est raccordée à l'assainissement collectif. La toiture a été refaite en 2014. Le village de Vers, niché entre les falaises et la rivière Lot sur l'axe routier RD 662, axe routier de la vallée entre Cahors (15 km à l’Ouest) et Saint-Cirq-Lapopie (14 km à l’est) est également au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy et située à 12 Km de la sortie N°57 de l'autoroute A20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vallet Valérie - EI(ID 49996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

(5 avis)

263 000 € 3 985 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 510 m²

Cahors (46000)

Barguelonne-en-Quercy (46800), entre Montcuq (10 km) et Cahors (15 km), unique et atypique, ancien moulin à vent précieusement reconstruit avec des matériaux nobles par des artisans compagnons guidés par un passionné de l'histoire de l'architecture des lieux. Autonome en eau et en énergie, les lieux offrent un remarquable panorama sur la campagne quercynoise environnante. - Au RdC cuisine ouverte sur 2 côtés, mobilier sur mesure en chêne cintré, sol en pierre, évier en ardoise, table en marqueterie avec "rose des vents", escaliers en calcaire de Dordogne - Au niveau 1 : salon avec beau plancher en frêne, cheminée reproduite à l'identique de celles des meuniers. - Au niveau 2 : grande chambre avec vue lointaine et imprenable, sol en travertin, briquettes, charpente en chêne. - Au niveau 3 : chambre avec bibliothèque ronde rappelant la crémaillère des moulins, charpente en douglas réalisée par un spécialiste des clochers. - Au sous-sol salle d'eau avec wc, rangements et local technique. Plus d'un ha de terrain attenant. Grand local souterrain comprenant le groupe électrogène, alimenté par une citerne à gaz enterrée et une cuve de 3000 litres d'eau de pluie récupérée et filtrée. Branchements pour panneaux solaires installés (accord préalable demandé). Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des radiateurs convecteurs et une chaudière au gaz. Idéal projet d'hébergement insolite ou retraite au calme et isolement. Assainissement aux normes, paratonnerre, isolation du toit. DPE D - GES B. Estimation des cou?ts annuels : entre 950 euros et 1 320 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sabine BOISSIERES - 3G IMMO 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Cahors (46000)

À VENDRE, charmante et atypique maison de ville, dans un quartier pavillonnaire au calme et à proximité de toutes commodités à pieds. Cette grande maison, aux multiples atouts, vous offre tout le confort et l'espace pour accueillir votre famille. L'entrée vous mène à la grande pièce de vie semi-ouverte et lumineuse, de plus de 65 m²: une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une partie entièrement vitrée avec une vue dégagée. L'espace et la luminosité en font ses principaux atouts. Côté nuit, en rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards intégrés pour vos divers rangements. L'étage quant à lui se compose de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol a lui aussi multiples fonctions: une chambre avec une salle d'eau-WC pour accueillir famille ou amis, une buanderie, une cave, une pièce pour le stockage ou le bricolage, et deux garages. Le tout est complété par un jardin clos joliment paysagé et aménagé avec une terrasse dont une partie couverte par une pergola pour le coin repas. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison familiale, entretenue, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle ne vous laissera pas indifférente! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296, Tel : 06 75 61 53 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201133SB-1462415945

Fabienne JARDEL - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

61 000 € 1 052 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 093 m²

Saint-Clair (46300)

Fabienne Jardel vous propose ce bien atypique de 58 m² situé sur la commune de Saint Clair, distante de 5km de Gourdon et de toutes ses commodités, c'est la 3ème commune du Lot et elle compte 4 000 habitants. Il s'agit d'une ancienne maison de garde barrière mais la barrière n'est plus en fonctionnement depuis 2004, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 283 m², un espace de 810 m² resté sauvage, situé en face, fait partie de la vente. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine lumineuse et d'un salon avec parquet bois, à l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, en enfilade, également parquet bois. En rez-de-jardin, on accède à l'espace sanitaire et à une cave. Une remise indépendante de 11 m² environ complète ce bien. Les eaux pluviales sont récupérées dans une réserve d'eau filtrée de 12 m3 environ et l'assainissement est individuel. Toutes les menuiseries ont été changées récemment (fenêtres en PVC et porte en aluminium). Venez découvrir ce bien rare, qui, une fois rénové, sera idéal pour des vacances dans le Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant

Langlois Mireille - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Langlois Mireille - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

314 250 € 1 612 €/m²
Maison • 195 m² • 11 pièces • 4 chambres

Frayssinhes (46400)

FRAYSSINHES-46400-LOT A vendre dans la campagne lotoise, un ensemble atypique et charmant sur plus de 3 800 m2 de jardin avec vue dégagée. Prenez le parti de la vie exclusive ! La maison principale est constituée d'un rez-de-jardin avec son entrée privative, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cette partie peut être indépendante mais elle communique aussi avec l'étage principal. Une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine américaine donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis vous acceuille été comme hiver. Un peu plus de calme ou une envie de télé ? Un salon jouxte la pièce de vie. Un magnifique escalier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à un bureau. Le rez-de-jardin et le niveau principal ont chacun un compteur électrique distinct. Une seconde maison, plus petite vous permettra de faire de la location saisonnière, ou de recevoir famille et amis grâce à une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison a son propre compteur électrique. Une grange en très bon état de 250 m2 au sol environ vous attend pour divers projets. Cette grange est bétonnée au sol. il y a l'eau et l'électricité ainsi que des toilettes séches. La partie basse de la grange est scindée en plusieurs pièces. Un abri pour le bois de plus de 30 m2 est aussi présent dans la propriété. Le jardin est arboré et il y a une petite mare. Cette propriété est réellement exceptionnelle par sa situation géographique, ces bâtiments tout en pierre, le calme et la vue. De nombreuses autres informations pourront vous être données sur simple demande. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

Langlois Mireille - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Langlois Mireille - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

128 400 € 793 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Céré (46400)

SAINT-CERE - LOT- 46400 A vendre, dans le centre de SAINT-CERE, cette maison de 160 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois desservant 3 chambres et un grand salon. Toutes les pièces bénéficient d'un bel ensoleillement. Les 2 balcons-terrasses qui donnent sur les Tours de Saint-Laurent sont un vrai plus. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger et une cuisine. Les parquets massifs donnent un vrai charme et un coté chaleureux à cette maison atypique. Si vous avez envie de tout faire à pieds dans le centre de SAINT-CERE, c'est LA MAISON à visiter. Pour des photos extérieures un mail ou un appel ! Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

Human Immobilier Souillac

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Souillac 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

275 600 € 2 397 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 790 m²

Lachapelle-Auzac (46200)

Maison d'architecte avec sous-sol et terrain située à 5 minutes des commodités, salon avec insert, terrasse coté terrain, atypique et bien située, à visiter.

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

174 000 € 1 450 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Gourdon (46300)

A deux pas de l'hyper centre de Gourdon (46300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, permettant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de divers sites d'intérêt. Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec un magasin avec vitrine, un local de stockage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement duplex de type T5 à l'étage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires. L'intérieur du logement de 120 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une vaste terrasse. Dotée d'une salle de bains et de deux toilettes, cette maison offre des espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour le quotidien. Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette propriété à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien alliant résidence principale, potentiel locatif , amis aussi l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale. Outre les 120 m² environ de l'habitation principale, le studio indépendant en rez-de-jardin fait 25 m², l'espace de stockage attenant, facilement transformable en appartement mesure 70m² et permet d'accéder , via un sas, au local commercial avec vitrine de 35 m². La taxe foncièrepour cet ensemble est de 3000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

224 000 € 2 036 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 252 m²

Souillac (46200)

Située sur la commune de PINSAC, cette maison atypique de 4 pièces de 110 m² est implantée sur un terrain de 2 252 m². Construite en 1983, la maison propose une cuisine américaine, en contre-bas un salon avec insert donnant sur une grande terrasse, trois chambres, un wc séparé et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Chauffée par un système à air pulsé et une pompe à chaleur. Vous bénéficierez également d’une piscine hors sol pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Dans le quartier, une école primaire est accessible, et la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est à seulement 4 km. Une boulangerie et une épicerie sont également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON : 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(44 avis)

353 600 € 2 439 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 057 m²

Cahors (46000)

SECTEUR CAHORS - Maison atypique sur 1ha avec vue panoramique et SECTEUR CAHORS - Sur plus d'1ha en partie boisé avec piscine, cette Maison d'architecte atypique - construction ronde édifiée sur 3 niveaux - bénéficie d'une situation privilégiée et indépendante avec vue imprenable panoramique sur la vallée La Maison. Environ 145 m² habitables. RDJ. Local technique piscine, chaufferie, rangement, cave. RDC. Grand hall d'entrée et espace salon, wc avec lave-mains, vestiaire, séjour salon en demiècercle, salle à manger avec accès terrasse, cuisine, cellier et buanderie. Etage. Grand bureau avec vue, 3 chambres, 2 salles d'eau wc. Chauffage au fuel par le sol. Fosse septique. Piscine de 10 x 5 - liner - plages et terrasse. Abri de jardin bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 05/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Assier (46320)

Située au porte du charmant village d'ASSIER, venez découvrir cette maison atypique en bois (DOUGLAS d'Ukraine) de type 4 (2012) comprenant : Huisseries DV bois et Alu volet roulant électrique. Assainissement par phytoépuration et bac récupérateur d'eau de pluie. Environnement calme et boisé ! A voir rapidement !

Anita Vandervecken - iad

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Anita Vandervecken - iad 03/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

87 000 € 544 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Porte-du-Quercy (46800)

iad France - Anita Vandervecken vous propose: Maison de Village à Rénover - Porte-du-Quercy** Cette maison de village non mitoyenne datant des années 1800, surprend par sa surface totale de plus de 160m² et son terrain de 320m². Un joli extérieur entouré de murs de pierre n'attend que vous pour devenir un jardin cocooning. Étendue sur 2 étages plus un sous sol exploitable donnant sur le jardin et un garage, cette bâtisse offre un potentiel de rénovation unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces à réinventer selon vos envies et besoins avec cheminée d'époque et belles poutres. Une salle de bain est à rénover. A l’étage 5 chambres en partie rénovées et la future salle de bain offrent un bel espace d’accueil pour vos hôtes. Le double vitrage est posé dans toutes les pièces sauf la pièce de vie mais il est présent et juste à installer. Deux chambres ont des volets électriques. Au sol-sol un magnifique four à pain ne demande qu'à être restauré (ancienne boulangerie) Cahors à 32 km, les villages de Prayssac et Montcuq à moins d'1/4 d'heure, une fois rénovée, cette maison de village pourrait devenir un véritable cocon familial ou une résidence de vacances charmante et atypique dans un cadre serein. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et démarrer ce projet qui sera bientôt le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 27/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

420 000 € 2 064 €/m²
Maison • 203,5 m² • 5 pièces • Ter. 61 175 m²

Saint-Clair (46300)

Maison en pierre atypique sur 6 hectares de terrain à gourdon vous propose à la vente cette maison en pierre atypique offrant de beaux volumes, situé à 12min de gourdon sur un terrain de plus de 6 hectares. coup de coeur assuré ! descriptif maison réez de chaussée - hall d'entre (6m²) - cuisine aménagé (25m²) - salle à manger (25m²) - cellier (7.5m²) - salle de bain et douche (9m²) - wc (2m²) - salon (54m²) - mezzanine donnant sur le salon (17m²) - cave a vin (22m²) - chaufferie (chaudière condensation, ballon d'eau sur panneaux solaire, cuve à fioul) 1 étage - palier (5m²) - couloir (6m²) - salle d'eau et wc (5m²) - chambre 1 (9.5m²) - chambre 2 (12.5m²) - chambre 3 (13m²) - bureau (7m²) extérieur - garage double de 54m² - abris à bois de 12m² - cabanon en dur de 7m² - terrain attenant à la maison de 61 175m² utilitaire double vitrage isolation toiture fausse septique aux normes cheminée insert poêle à bois -

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