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50
235 000 €
2 117 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 8 000 m²
******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***** Plus de photos sur notre site A la sortie d'un village typique du Lot maison de type Quercynoise rénovée avec agrandissement sur 8000m2 de surface totale extérieure = 2000 m2 de terrain clos et 6000m2 attenant idéal pour chevaux ou autre. Terrain arboré : cerisier, poirier, noyer, figuier et abricotier. A 5 minutes de Varaire A 12 minutes de Limogne en Quercy et Lalbenque et des commerces Aucun travaux à prévoir Assainissement conforme Diverses factures de travaux Fenêtres avec double vitrage et volets. Toiture récente. Cuisine équipée. Veranda de 15 m2 Terrasse de 25 m2 bien orientée Carport. Garage. Abris stockage bois, tracteur tondeuse ou autre. Cuve récupératrice d'eau enterrée, drains écoulement toiture raccordés. Terrain piscinable. La maison se compose de : 2 chambres, 11.5 et 24.4 m2 (1 au rdc et la seconde au 1er étage) possibilité de faire deux chambres à l'étage 1 bureau de 11m2 Un salon de 25 m2 Une salle d'eau de 5 m2 Chauffage poêle à pellet récent avec répartiteur de chauffage. Insert à bois en complément. Radiateurs électriques d'appoint. Foncier 700 €/an Pas de vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 560101 )