Ventes immobilières en viager à Cahors (46000)

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357 annonces
Saadouni Claude-Karim - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Saadouni Claude-Karim - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2025
12
Maison, 170 m²

293 000 € 1 724 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Cahors (46000)

Faites l'expérience de vivre dans une magnifique maison de famille de 170 m² à Cahors, comprenant 7 pièces impressionnantes pour un prix compétitif de 293000 euros. Cette maison se caractérise par un large espace de vie qui comprend 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille et recevoir les invités. Son emplacement de choix dans une impasse d’un quartier résidentiel de Cahors assure une ambiance calme et une vue apaisante pour une vie paisible. La propriété est dotée d'une cuisine intégrée moderne, d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux, d’une salle de bain et d’une chambre. A l’étage vous trouverez 3 chambres. Au rez de chaussée, un espace de 50m2 actuellement utilisé en salles de travail peut être transformé en appartement indépendant ou être laissé en bureau afin d’avoir un local d’activité ou des revenus locatifs. Les fenêtres de grande taille permettent à la lumière naturelle de s'infiltrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur n'est pas en reste. Avec une surface de terrain de 479 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour organiser des événements en plein air. La belle terrasse est l'endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou prendre un bain de soleil. Le système de chauffage se compose d’une cheminée, d’un poêle à granulés et de radiateur électrique. A proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, collège et lycée, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent une combinaison de pratique et de confort. Afficher plus

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Didier DUTAUZIET - iad
Annonce publiée le 02/08/2025
Proposée par Didier DUTAUZIET - iad 02/08/2025
20
Maison, 280 m²

650 000 € 2 321 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Cahors (46000)

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Magnifique hôtel particulier, 5 Chambres, jardin, terrasse et parking à Cahors (2 appartements de 140m²) + sous-sol total de 150m². Surface totale au sol : 450 m². Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison familiale située à Cahors. Avec une surface habitable généreuse de 280m² et ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de raffinement. Au 1er étage, un appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², de 2 très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse, orientée est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage de 87m² et un sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Entourée d'un jardin arboré de 757m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Équipement de confort : Ascenseur, double vitrage, chaudière au gaz avec plancher chauffant, air conditionné dans le salon, fibre optique, assainissement collectif. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette bâtisse rénovée avec goût, à quelques pas du pont Louis Philippe, proche du centre ville de Cahors, les commerces et services sont accessibles à pied. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 17/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
20
Maison, 201 m²

Prix en baisse 298 500 € 1 485 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 879 m²

Cahors (46000)

Proche Cahors, maison 6 chambres avec piscine Cahors à 10 Mn. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, dans village tous commerces Elle comprend six chambres, réparties sur deux étages, équipées des grands rangements, parfaites pour enfants, bureaux ou chambres d'amis. La pièce principale est un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine moderne ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 218 m²

Prix en baisse 262 500 € 1 204 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 112 m²

Cahors (46000)

Maison de village avec jardin Spacieuse maison de village en pierre avec jardin, à deux pas de la rivière et à moins de 10 minutes de Cahors. Une volée de marches mène à une première terrasse permettant de profiter de la vue sur la campagne environnante, et à une entrée desservant le séjour/cuisine équipée de plus de 40 m², le grand salon conduisant à une seconde terrasse couverte, toilettes et buanderie. Un escalier en bois mène aux 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes en suite, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. L’ensemble de la maison bénéficie de nombreux rangements, d’un cachet authentique (pierres et poutres apparentes), et d’un agencement harmonieux. Le jardin clos et joliment aménagé avec terrasses, coin détente, et bois de chêne à l’arrière invite à la détente. En rez-de-chaussée, un garage, une cave et un atelier viennent compléter les prestations. Atout rare : à seulement deux minutes à pied, la rivière invite à la baignade, au canoë, à la pêche ou à de belles balades en pleine nature. Idéalement située à moins de 10 minutes de Cahors et de ses richesses culturelles, cette maison constitue également un pied-à-terre parfait pour découvrir les trésors du Lot : villages classés, marchés gourmands, sentiers de randonnée, route des vins, grottes et vallées pittoresques. Un bien de caractère, entre authenticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Afficher plus

Annie USERO - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Annie USERO - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 12/08/2025
9
Maison, 83 m²

187 000 € 2 253 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Cahors (46000)

Cette charmante maison des années 80, entièrement refaite, offre un cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre ville, elle bénéficie de la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que des bus urbains (gratuits) et de la gare SNCF pour faciliter vos déplacements. Les volets et les stores à banne sont électriques et télécommandés. Des moustiquaires sont intégrées aux fenêtres des chambres. La climatisation et la fibre optique complète le confort moderne et appréciable de cette maison. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique télécommandée avec accès direct dans la maison, offrant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 83 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC et bénéficie d'un agencement fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 0672966707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481 - SAFTI – USERO Annie, Conseiller indépendant Afficher plus

Céline GUILLAUME - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Céline GUILLAUME - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Appartement, 61 m²

119 500 € 1 959 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement T3 de 61 m² habitable offre un cadre de vie idéal en plein centre historique doté de toutes les commodités tels que commerces, écoles, services de santé et un accès aisé aux transports en commun. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, avec une petite cour intérieure commune et un bel escaliers d'époque, se compose d'un séjour avec murs en pierres apparentes & briquettes ayant conservé son cachet d'antan et desservant deux chambres chacune équipée d'une cabine de douche & d'une vasque. Depuis le séjour, avec 4 marches à descendre, vous découvrirez une cuisine équipée et lumineuse avec un accès à des toilettes séparées. Avec une surface utile de 70 m², cet appartement offre un lieu de vie confortable et accueillant. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien propose des équipements modernes : doubles vitrages, chaudière au gaz de ville basse consommation, isolations des planchers & plafonds et cave privative en rez-de-chaussée. Avec ses caractéristiques architecturales et son emplacement privilégié, cet appartement pourrait aussi convenir pour un projet locatif (possibilité de louer 650 € mensuel hors charges) ou pour une activité de gîte, représentant une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612 - SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Frédéric LAVERDET - iad
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 25/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
14
Maison, 151 m²

464 000 € 3 073 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 164 m²

Cahors (46000)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Située à Cahors, cette magnifique maison d'architecte de 151 m² habitables, sur un terrain spacieux de 3164 m², offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec une vue imprenable sur toute la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des 6 pièces lumineuses. La maison comprend 3 chambres confortables (dont une suite avec salle d'eau), une salle de bain et des WC séparés. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda hivernale et une mezzanine bureau (pouvant servir de 4ème chambre) ajoutent une touche d'originalité. Les espaces extérieurs comprennent un balcon, plusieurs terrasses avec des vues superbes, un garage et un véritable atelier. L'espace piscine est unique, aménagé dans une ancienne carrière avec un poolhouse (cuisine d'été, douche et WC), accessible par un chemin privé ou par le parc paysager qui entoure la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur. En excellent état général, cette propriété est une véritable perle rare. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou d'architecture à Cahors. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Céline ALARY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Céline ALARY - Propriétés-privées.com 28/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
16
Maison, 136 m²

274 000 € 2 015 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Cahors (46000)

46000 Pradines - Maison récente d'environ 136 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres - Garage - Jardin clos de 580 m². Maison à basse consommation énergétique, pas ou peu de travaux, habitable de suite. En rez-de-jardin : Entrée, salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 27 m² (accès au garage), une chambre avec placards de 14 m², salle d'eau et WC de 4 m². A l'étage : 3 chambres avec placards de 14, 14 et 12 m², une salle de bains de 7 m². terrasse couverte. Garage de 29 m², portail électrique. Huisseries Alu et PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Poêle à bois Panneaux thermiques pour l'eau chaude + pompe à chaleur (réversible dans le salon). Tout à l'égout. Taxe foncière : 2300 euros. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Afficher plus

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 25/02/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 130 m²

149 800 € 1 152 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Accès au centre ville à pied, et sur le chemin de compostelle, maison composée d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin sans vis à vis, 3 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Une partie de la maison peut-être loué en studio indépendant.

CAP immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par CAP immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/06/2025
5
Appartement, 58,74 m²

154 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 58,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble dans le coeur historique de la ville. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La restauration est conforme aux prescriptions architecturales, elle a été effectuée avec goût, plafonds moulurés, parquets, cheminées... L'accès à l'immeuble est sécurisé. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

Cyrille PRUNET - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 26/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
9
Maison, 152 m²

464 000 € 3 053 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²

Cahors (46000)

BIEN D'EXCEPTION SUR CAHORS : Cette maison d'architecte est composée d'une pièce vie de 50 m² environ comprenant séjour, cuisine, salon avec cheminée dont un insert à double foyer, prolongé d'une véranda fleurie## mezzanine, trois chambres à coucher, une suite parentale avec une vue époustouflante . A ceci s'ajoute un garage, une cabane de jardin et cerise sur le gâteau, la piscine à débordement avec son pool house, un promontoire pour admirer le pont Valentré. 150 M² habitables plus véranda, plus pool house avec bar, douche et wc ! This exceptional property in Cahors is an architect-designed home featuring a spacious living area of approximately 50 m², which includes a living room, a kitchen, and a salon with a fireplace equipped with a double-sided insert, all seamlessly extending into a flower-filled veranda. The layout also includes a mezzanine, three bedrooms, and a master suite offering a breathtaking view. Additionally, the property boasts a garage, a garden shed, and the pièce de résistance: an infinity pool complete with a pool house. The pool house includes a bar, a shower, and a toilet, providing a perfect spot to enjoy the stunning view of the Pont Valentré. The total living space amounts to 150 m², plus the veranda and the pool house, making it an ideal retreat for those seeking both comfort and elegance. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 91 m²

165 850 € 1 823 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Cahors (46000)

rdc : entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, chaufferie/buanderie, WC, garage étage : 4 chambres, salle de bains, débarras. chauffage gaz condensation 2021 menuiseries PVC volets roulants électriques 2018 électricité refaite en 2017 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/07/2025
17
Maison, 77 m²

193 550 € 2 514 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cahors (46000)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cahors. Avec une surface habitable de 77 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 480 m² vous offre un bel espace extérieur. La cuisine ouverte et le poêle à granulés apportent chaleur et convivialité à votre intérieur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. De plus, elle dispose d'une cave et d'une climatisation pour un confort optimal. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire, l'École maternelle Lafage et l'Institut de formation aux métiers de la santé - IFMS du Lot, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valérie BICHE - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 04/08/2025
9
Maison, 237 m²

199 990 € 844 €/m²
Maison • 237 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 939 m²

Cahors (46000)

Exceptionnel rapport qualité prix pour cet ensemble situé à moins de 5 km du centre de Cahors, sur les hauteurs, secteur La Marchande, au bord du chemin de St Jacques de Compostelle. Sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1900 m², cet ensemble se compose d'une maison spacieuse de 175 m² + salon véranda chauffé de 36 m², garage atelier et gîte de 26m²,rénové et meublé, sans oublier piscine en parfait état, utilisée cet été. La maison offre en rdc : salon avec cheminée insert et split réversible, ouvrant sur un salon véranda de plus de 36 m², cuisine, chambre et salle d'eau privative, wc séparés, cellier. A l'étage, mezzanine avec vue dégagée, salle de bain, wc séparés. Les deux chambres de 26 et 29 m² avec rangements pourront être redistribuées en deux chambres supplémentaires. Le gîte indépendant de 23 m² a été rénové et est vendu meublé. Portail électrique - Assainissement individuel. Toitures refaites en partie. Rafraichissement à prévoir sur la maison. Remises jardin. Barbecue fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 210 m²

439 000 € 2 090 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors - maison d'environ 210 m², 7 pièces, 5 chambres, , garages sur terrain clôturé de près de 700 m, piscine, tous commerces et services à pieds. Deux appartements de plus de 100 m² ont été réunis pour constituer cette vaste maison familiale profitant d'une situation recherchée, dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas du centre-ville. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct au jardin par une petite terrasse. Espace nuit comprenant deux chambres de 15 et 11m² et salle de bain. WC indépendant. A l'étage, chambre de 23 m² avec espace dressing, deux chambres d'environ 15 m², bureau, dressing aménagé, salle de bain avec douche italienne, WC En rez-de jardin, sous-sol complet 2 garages indépendants de 21 et 32 m², caves, 2 buanderies, WC. Jardin clôturé avec espaces détente, barbecue, piscine chauffée de 8X4 m. Beaux volumes susceptibles de convenir à différents projets (maison familiale, appartements indépendants, profession libérale, etc.) et prestations de qualité (Chauffage électrique radiateurs à inertie connectés, poêle à granulés de 2022, huisseries double vitrage PVC, chauffe eau avec panneaux solaires, climatisation, fibre, portail électrique, toiture en bon état et régulièrement entretenue). DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 3585 et 4851 euros). Montant réel, sur factures pour 2024 :1800 euros (électricité et granulés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 406 591 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

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