Ventes immobilières en viager à Cahors (46000)

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 30/07/2025

13

179 600 € 1 082 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Cahors (46000)

Maison de 132 m² avec jardin près de Cahors Charmante maison de construction traditionnelle sur son terrain arboré de plus de 500 m², à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors. La maison, d'une surface habitable totale d'environ 132 m², offre une vie de plain-pied. A l'avant, une terrasse couverte en partie vitrée ouvre sur l'entrée avec à gauche une cuisine équipée et son accès direct à l'extérieur, et à droite au grand salon/séjour avec cheminée/insert, plafond cathédrale en partie et mezzanine, ainsi qu'un accès à la véranda et à la seconde terrasse. Un couloir mène aux 3 chambres avec parquet en chêne, à la salle de bains, et toilettes. Nombreux placards et cellier. Un escalier mène au sous-sol intégral d'une surface totale de 120 m² comprenant cave, buanderie, espace garage/atelier, et un grand studio de 34 m² avec son accès indépendant et une grande terrasse couverte. Le jardin est arboré, en partie entouré de jolis murets en pierre, et un cabanon de jardin est installé sur la partie arrière. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant tout proche des commodités : centre-ville, lycée, supermarché, bus,... A visiter sans attendre! Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 30/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

20

198 500 € 1 306 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cahors (46000)

Cahors à 5 Mn appartement dans maison de maître Cahors à 5 Mn du centre-ville. Au premier étage d'une maison de maître, appartement d'environ 152 m² de surface habitable. Composé : une cuisine indépendante, grand séjour dont la vue donne sur le Lot, 4 chambres dont certaines avec lavabo douche et wc. Sous -sol cave. 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025

9

293 000 € 1 724 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Cahors (46000)

Fiche Id-SUP174674 : Situé à Cahors, dans une impasse quartier résidentiel calme et proche de tous commerces, écoles et transport, belle maison de caractère composée de 4 chambres pour une surface totale habitable de 170m2. En rez de chaussée, local professionnel de 50m2 rénové en 2019 et pouvant être transformé en logement. Au 1er étage superbe cuisine équipée de 2018, terrasse, grand salon avec cheminée cuisine rénovée en 2018, une salle de bain et une chambre. Au second étage, 3 chambres de 16 et 11m2. Buanderie, chauffage cheminée + poêle à granulé + radiateur électrique. Jardin de 479m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Dominique Delmas - iad

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Dominique Delmas - iad 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

18

285 000 € 2 036 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Cahors (46000)

iad France - Dominique Delmas vous propose: Secteur résidentiel, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors et de toutes les commodités, jolie maison des années 70 rénovée, d'une surface habitable de 140 m², avec piscine et terrain de 600 m² environ. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ avec son poêle à bois, d'une cuisine semi fermée entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre parentale avec douche, de toilettes. A l'étage se trouvent trois chambres avec placard, un bureau, des toilettes et une salle de bain. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier et d'une grande chambre de 25 m² avec entrée indépendante. Cet espace peut convenir pour une activité libérale ou pour créer un appartement indépendant. Maison familiale, sans travaux, extérieur aménagé et bien entretenu, à découvrir rapidement. Pour tous renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

9

140 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, T3 offrant un emplacement idéal. Niché en plein centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et services essentiels. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 90 m² utile (62 m2 Loi carrez ), est réparti sur deux étages. Au premier étage l'entré principale avec la pièce de vie lumineuse et cuisine, WC indépendant. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée d'un bureau, chambre ou salle de sport avec accès sur la cours antérieure. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, créant ainsi un environnement agréable et paisible. A Visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

19

394 000 € 1 876 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 296 m²

Cahors (46000)

A 20 minutes de Cahors, belle maison en pierre de 250 m², organisée en maison d'habitation et chambres d'hôtes comprenant: entrée, cuisine, vaste séjour-salon, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, bureau, buanderie, cave. L'espace chambres d'hôtes comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Un parc arboré, une terrasse ombragée, la piscine et l'annexe en pierre de 60 m² à aménager, complètent la propriété sur un terrain de 4296 m². Afficher plus

CAPS immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par CAPS immobilier 28/09/2024 - mise à jour 22/07/2025

7

190 000 € 2 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²

Cahors (46000)

Maison individuelle 90m2 de 2024. A 8 KM de Cahors Magnifique maison individuelle de 90 m². Construite en 2023 (Assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une garantie décennale), elle allie modernité et confort, avec une surface habitable optimisée et un terrain de 1384 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été soigné pour vous offrir un intérieur neuf et accueillant. La maison, de plain-pied, facilite grandement la circulation, elle est parfaite pour une famille recherchant le confort et la praticité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un grand séjour et son coin cuisine, (Triple expositions) donnant accès sur la terrasse et au jardin, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. Les ouvertures en PVC en double vitrage avec des moustiquaires garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage, Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Le terrain, piscinable, vous permet d'envisager l'aménagement d'un espace de baignade pour des moments de détente inoubliables. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires pour vos enfants, des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour vos sorties, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. De plus, la maison est équipée de la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque journée est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons ! Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 16/12/2024 - mise à jour 14/08/2025

14

100 280 € 1 497 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 919 m²

Cahors (46000)

CAHORS - MAISON A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Située dans le quartier Saint-Georges à Cahors, cette maison mitoyenne offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Elle se compose de 67 m² habitables en rez-de-jardin dont un séjour agréable et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un terrain de 1919 m² dont une partie en colline, offrant des possibilités d'aménagement. Le logement dispose aussi d’un petit garage en rez-de-chaussée pour le stockage, des motos ou de petites voitures. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valérie BICHE - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

240 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Au centre de Cahors, proche cathédrale. Appartement de standing, spacieux et lumineux, donnant sur une rue calme. Un sas de sécurité avec interphone à l'entrée ouvre sur une cour intérieure ou patio. Au deuxième étage, vous entrerez par une double porte en bois. cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, trois chambres dont deux avec placards aménagés, d'une cuisine équipée et un cellier traversant, une salle de bain et un wc séparés. Au dernier niveau, un grenier privatif spacieux sans oublier en sous sol, une cave. Laissez vous séduire par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement de charme, sans travaux, ayant conservé quelques éléments anciens. Double vitrage. Taxe foncière : 2024€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyrille PRUNET - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

(5 avis)

9

252 000 € 1 260 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 706 m²

Cahors (46000)

Spacieuse maison des années 70/80 en excellent état, classée en C, possédant séjour, salon, cheminée avec insert, terrasse couverte, véranda, cinq chambres, deux bureaux, pièces de rangement, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants, grand garage, chauffe eau avec panneaux solaires, jardin . Toutes commodités à pieds, ligne de bus à proximité immédiate .Façade dessinée par IA . D'autres idées de décoration appliquées dans la salle à manger vous sont proposées afin de vous aider à vous projeter selon vos gouts . Service gratuit qui peut être réalisé sur d'autres pièces. SANS TRAVAUX Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Gilda BERTHELOT - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Gilda BERTHELOT - 3G IMMO 22/05/2025

(14 avis)

9

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cahors (46000)

46000 Cahors - à 15 mn dans un petit village sur les hauteurs, nommé TRESPOUX RASSIEL à 8 km - proche des meilleurs vignobles cadurciens, cette Maison en pierre de construction traditionnelle, d'une surface de180 m² habitables, plus les dépendances, composée de 8 pièces avec un espace de vie ouvert sur une large terrasse et une vue sans vis à vis donnant sur un beau terrain largement arboré et clôturé de 4700 m² et calme AU RdC un grand hall d'entrée de 24 m² Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur la grande terrasse exposée sud-ouest. 2 chambres de 12 et 15,5 m² avec baie vitrée 1 Salle de bain/douche 9,6 m² 1 Cellier 4 m² 1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau Atelier/pièce 17 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire 1 Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec une charpente traditionnelle en chêne, et sa véranda avec un escalier donnant sur l'extérieur pour un accès indépendant à l'étage. cette maison de type lotoise, offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, voir une possibilité d'exploitation en gîte, il y a une forte demande sur le secteur les plus... : Ateliers, cave, abri voiture Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3 le chauffage est au fuel, la chaudière est récente de 2016) Huisseries bois, simple et double vitrage, la toiture et 'couverture' à été refaite en partie en 2016 Fosse septique Commerce à proximité Taxe foncière 600 euros PRIX attractif de 230 000 euros FAI, honoraires charge acquéreur DPE E - GES E Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Foncia Transaction Cahors

(85 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Cahors 12/06/2025

(85 avis)

5

81 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Situé en plein centre historique de Cahors, dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement meublé avec goût, prêt à vivre ou à louer. Ce bien se compose de : Une pièce de vie chaleureuse Une cuisine entièrement équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau moderne avec WC, Et un agréable balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme. Atouts supplémentaires : Appartement vendu meublé (mobilier et équipements de qualité), Petite copropriété à faibles charges, Parfait pour résidence investissement locatif. Emplacement idéal à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes commodités. Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS

(198 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

(198 avis)

8

108 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 77,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Au 3ème et dernier étage, avec balcon-terrasse Appartement de type 4 en bon état (77 m²), actuellement loué 600 euros + 50 euros de charges. Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cellier à l'étage. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Bouscary - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Arnaud Bouscary - iad 14/10/2024 - mise à jour 23/07/2025

(3 avis)

14

200 000 € 2 174 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 403 m²

Cahors (46000)

iad France - Arnaud Bouscary vous propose: BAISSE DE PRIX - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - GARAGE - TERRAIN CLOS. Découvrez cette maison sur les hauteurs de Cahors, elle comprends une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. Un sous sol complet comprenant un garage, un atelier, cave, une cuisine avec véranda. A l’extérieur vous trouverez un agréable terrain clos et arboré de 5000 m2 environ. Proche commodité, docteur, écoles. Chauffages gaz avec citerne, cheminée avec insert bois. Citerne de récupération d’eau sur le terrain. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 17/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

20

369 250 € 1 954 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cahors (46000)

Cahors, 8 minutes du Centre Ville. Cahors, 8 minutes du Centre-Ville, maison Contemporaine d’une surface Habitable d’environ 189 m2 sur son terrain d’environ 5000 m2 avec terrain de tennis, piscine de 8X4. Ce bien se compose d’une entrée, qui désert sur le séjour avec sa cheminée polyflame double foyer en pierre et d’une clim réversible, d’une cuisine équipée. Un couloir qui amène sur deux chambres vues sur le jardin avec sortie sur la terrasse dont une avec placards et dressing, une salle de bain double vasque, baignoire et douche, wc indépendant. A l’étage : vous y trouverais une grande pièce façon Loft avec un coin de couchage, une deuxième chambre, et d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Au sous-sol, une pièce équipée d’une kitchenette, avec son entrée indépendante, d'une chambre, d’un dressing. D’un garage, chaufferie et d’une buanderie Chauffage au fuel (avec chaudière à condensation récente), double vitrage. Assainissement conforme. Relié à la Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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