Vente maison 260 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

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2 826 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Arnaud Bouscary - iad

3 avis

06 48 27 03 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : NOUVEAUTE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - GARAGE - TERRAIN CLOS.
Découvrez cette maison sur les hauteurs de Cahors, elle comprends une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. Un sous sol complet comprenant un garage, un atelier, cave, une cuisine avec véranda. A l’extérieur vous trouverez un agréable terrain clos et arboré de 5000 m2 environ.
Proche commodité, docteur, écoles.
Chauffages gaz avec citerne, cheminée avec insert bois.
Citerne de récupération d’eau sur le terrain.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1622581 - Réf Superimmo : ANVXWXJI6

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 403 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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ARNAUD BOUSCARY - IAD

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