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25
1 300 000 €
4 815 €/m²
Maison • 270 m² • 1 pièce • Ter. 419 m²
Découvrez un édifice chargé d'histoire, un lieu d'exception au charme intemporel. Situé dans un village pittoresque du Lot, ce bâtiment rare de près de 300m2 est une véritable perle pour ceux qui cherchent à s'imprégner de l’authenticité d'un lieu historique. Avec sa vaste terrasse ombragée de 120m2, orientée plein sud et équipée d'une pergola, et son puits en parfait état de fonctionnement, ce bien offre un cadre exceptionnel pour qui veut conjuguer patrimoine et confort moderne. LAISSEZ LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION: C'est une véritable toile blanche pour vos projets. Avec ses deux entrées privées et séparées, il permet d'envisager toutes sortes de configurations. Vous pouvez combiner vie professionnelle et vie privée en aménageant une partie, en loft spacieux ou en appartement, aux deux niveaux supérieurs, tout en utilisant une autre partie pour un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôte, etc.). La transformation en copropriété est une voie totalement envisageable La cuisine professionnelle de 45m2, annexée au bâtiment, est facilement transformable en atelier, garage ou parking privé. Le terrain piscinable est un atout rare, et la hauteur sous plafond de 3,60m offre de nombreuses possibilités d'aménagement. EN RESUME: Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour une reconversion professionnelle en zone rurale ou d'un espace mêlant commerce touristique et résidence privée, ce presbytère saura s'adapter à toutes vos ambitions. Imaginez des gîtes, des chambres d'hôtes, ou encore une copropriété. Ce bâtiment historique est une véritable invitation à l'imagination et à la création et n'attend plus que vous pour rayonner à nouveau. N'hésitez plus Venez visiter ce lieu unique et laissez-vous séduire par son potentiel illimité. Faites de cette grande dame de Cajarc votre prochaine aventure et inscrivez votre propre chapitre dans son histoire millénaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir le gardien d'une partie de l'histoire de Cajarc. Rachelle GAY: 06 84 50 30 50 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel 06 84 50 30 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869652)