Ventes immobilières à Luzech (46140)

Jessica Negro - iad

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Jessica Negro - iad 06/05/2025

Nouveau 8

199 000 € 1 701 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Luzech (46140)

iad France - Jessica Negro vous propose: Laissez-vous charmer par cette maison située à Luzech, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 2004 puis agrandissement en 2007, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Cette maison spacieuse d'environ 116 m2 est disposée de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Elle se compose de 5 chambres, dont trois côté salle de bain, les deux autres étant à l'opposé, possibilité de s'en servir de cellier, de bureau ou d'atelier. La cuisine peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un jardin d'environ 1020 m2, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Pour faciliter le stationnement, emplacement extérieur ainsi que le garage avec accès à l'intérieur de la maison. Le système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Le ballon d'eau chaude est récent, il date d'un an seulement. Fibre Tout à l'égout Taxe foncière : 1200 Euros en 2024 Commodités du quotidien : proche commerces, écoles Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette agréable maison à Luzech. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Negro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 983009028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 26/04/2025

9

78 000 € 1 418 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²

Luzech (46140)

Située au coeur de la charmante commune de Luzech, (à 20 km de Cahors et 12 km de Prayssac), cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie authentique. Luzech est réputée pour son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de commerces locaux (restaurants, alimentation, coiffeurs, presse, pharmacie, école primaire, collège, services de santé, centres sportifs, piscine d'été, notamment), offrant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du Lot et les vignobles environnants. Cette maison de 55,64 m² est répartie sur 3 niveaux est vendue avec son mobilier. Elle offre, au rez-de-chaussée : une pièce (actuellement aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau, petit salon, bibliothèque etc.) avec un espace rangement, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et dinatoire. Le premier étage accueille un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre de plus de 11 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 26/04/2025

(9 avis)

15

169 900 € 2 832 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 374 m²

Luzech (46140)

46140 - Luzech - Maison de près de 60 m² dont véranda de 12 m², avec terrain clôturé de près de 1400 m², piscine, Car Port 5 véhicules et 2 chalets de jardin. Idéal investissement pour location saisonnière, ou petite maison confortable à la fois proche de la nature et de toutes commodités, sans travaux à prévoir hormis quelques finitions. Située en bordure du Lot, en lisière d'un bourg tous commerces et services accessibles à pied, cette maison traditionnelle en plain-pied est composée d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre de 9.5 m², chambre d'appoint ou bureau de 7.5 m², salle d'eau récente avec WC. Huisseries double-vitrage alu et PVC dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage électrique clim réversible de 2018, assainissement tout à l'égout. Véranda chauffée de 12 m² (avec cuisine d'été attenante), ouverte sur une belle piscine 7X5 m (liner de 2023) avec pergola. Jardin totalement clôturé avec portail électrique, parcelle attenante également clôturée, idéal potager, chien ou petits animaux. Grand Car-Port (stationnement 5 véhicules possible) Deux abris de jardin bois de 16 m² avec appentis de stockage. Taxe foncière 840 euros. DPE D- GES D (en cours d'actualisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 900 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 405 137 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

Luc VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Luc VIGNON - SAFTI 27/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

9

173 000 € 2 883 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 374 m²

Luzech (46140)

Dans un petit village de la vallée du Lot, à 20 km de Cahors, idéalement située à proximité immédiate (moins de 500 m) de toutes commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, marché...) tout en étant dans un environnement champêtre très calme, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet. Cette petite maison récente de 60 m² habitables environ sur un seul niveau, érigée sur vide sanitaire, est quasiment de plain pied (3 petites marches). Les pièces sont lumineuses, agréables et fort bien agencées. Vous bénéficierez d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec wc. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, car aucuns travaux sont nécessaires, et vous bénéficierez de belles prestations : Véranda de 12 m² avec clim réversible comme pour l'ensemble de la maison, belle piscine 7x5 avec douche extérieure, terrasse avec pergola, cuisine d'été, grand carport (capacité de 5 véhicules), petites dépendances (chalets bois) offrant 53 m² de rangement, terrain entièrement clos avec allée goudronnée et portail motorisé. A noter encore : Chauffage par pompe à chaleur air/air, bonne isolation (double vitrage et isolation des combles), volets roulants électriques, fibre disponible, assainissement collectif. Les infrastructures en place (dépendances et terrain clos) offrent la possibilité d'avoir des animaux (chiens, mais aussi chèvres, moutons...), et une partie du terrain peut faire office de potager. Bien idéal pour investissement location saisonnière et pour passionné de pêche car vous disposerez d'une parcelle vous donnant accès direct à la rivière Lot. En définitive, cette "petite" maison a tout d'une grande, et une visite s'impose sans plus attendre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant Afficher plus

Annie USERO - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Annie USERO - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

211 000 € 995 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Luzech (46140)

Cette spacieuse maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idyllique à 5 minutes de toutes commodités: commerces, crèche, école, collège, bus. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², elle bénéficie d'un jardin arboré, piscinable, d'une grande terrasse avec barbecue, de stationnements pour plusieurs véhicules et d'un studio indépendant climatisé avec accès privatif. À l'intérieur, elle présente de grands espaces lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée spacieuse donnant sur le jardin,un grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois, un cellier, une buanderie et une salles d'eau avec WC. A l'étage, accessible par un grand escalier en bois, le couloir lumineux dessert quatre grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété, au caractère authentique, allie parfaitement modernité et charme d'antan, offrant un cadre de vie unique et chaleureux à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 0672966707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481 - SAFTI – USERO Annie, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(99 avis)

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 18/10/2022 - mise à jour 27/04/2025

(99 avis)

12

250 000 € 2 193 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 978 m²

Luzech (46140)

Proche du village médiéval d'Albas, jolie maison avec vue sur le vignoble et la vallée, à 5minutes des commerces de Luzech. La maison d'environ 114 m2, avec garage en sous-sol, se compose au niveau de l'habitation d'une terrasse couverte, une cuisine séparée 10,38m2), un double séjour avec insert (30,39m2), trois chambres et une salle d'eau. Au niveau du sous-sol une chambre et une salle d'eau avec wc (17m2) totalement indépendante. Garage sous-sol avec cave. Belle piscine 12x5, avec terrasse, et terrain de pétanque. Terrain arboré de 2978 m2 - fosse septique aux normes Visite virtuelle**** + vidéo drône extérieur sur demande Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 29/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

149 800 € 1 762 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Luzech (46140)

Maison de bourg typique des années 30, bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur de Luzech, de par sa proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri et entretenu, et sera parfaite pour une famille avec son agencement Un rafraichissement lui redonnera tout son potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(99 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 22/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

(99 avis)

11

243 500 € 1 623 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Luzech (46140)

Charmante maison en pierre des années 70 d'environ 154 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 750 m2, soigneusement arborée. Ce bien immobilier est doté d'un sous-sol spacieux de près de 97 m2, comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un double séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres généreuses (environ 25 m2 chacune) sont accompagnées d'une pièce en enfilade qui peut servir de bureau, dressing ou même d'atelier de peinture. Cette maison est très agréable à vivre grâce à sa proximité avec le centre bourg de Luzech et ses commerces, la cité scolaire, les transports en commun et les promenades au bord du Lot. Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

549 000 € 1 512 €/m²
Maison • 363 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 607 239 m²

Luzech (46140)

Sur les hauteurs de Luzech, propriété en pierre de plus de 350m² sur 60 hectares de prés et de bois offrant un cadre naturel et paisible. Cette batisse qui a gardé tout son charme et son authenticité propose une pièce de vie de 70m², 10 chambres et un dortoir ainsi que d'autres possibilités. Caves voûtées. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 12/04/2024 - mise à jour 06/05/2025

8

213 000 € 1 005 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Luzech (46140)

Maison des années 30 entièrement rénovée composée de 5 chambres, 3 salles d'eau, un grand séjour. Un studio indépendant complète ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1000m²

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

181 050 € 1 646 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Luzech (46140)

Maison en pierres dans un village avec tous commerces et écoles qui se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte d'une chambre de plain pied avec la salle de bain. A l'étage se trouvent 2 autres chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse pour pouvoir déjeuner. Pas de travaux à prévoir. Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 12/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

8

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Luzech (46140)

Maison de plain pied construite dans les années 2000, proche des commerces. Elle se compose de 5 chambres, une cuisine ouverte, un garage et un terrain d'environ 1000 M².

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 19/04/2023 - mise à jour 30/04/2025

15

170 900 € 899 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Luzech (46140)

Région LUZECH - Maison rénovée avec cour Vaste maison en pierre, bien rénovée,sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité aujourd'hui en bar-restaurant,le premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place pour 2024 (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement plus paiement de la taxe foncière).Possibilité d'acheter le fond incluant la licence IV. Le R.D.C. est composé de deux salles ( total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)) , d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w.c. (normes handicapés); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse, et pourrait correspondre à bien des projets professionnels ou artistiques. Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour,de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance,composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve.Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, à deux pas de la rivière. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

15

212 000 € 995 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Luzech (46140)

Grande maison de charme et studio Proche village avec toutes commodités, dans la vallée du Lot, belle maison familiale des années 30 avec studio indépendant, exposée plein Sud sur son terrain d'environ 3000 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour/salle à manger, donnant sur le jardin, avec poêle à bois, cellier, buanderie, salle de douche avec WC. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec belles poutres et parquet, un dégagement avec dressing, une salle de douche et wc indépendant, possibilité de créer une deuxième salle de douche. Maison rénovée, toiture neuve, double vitrage. Studio attenant avec accès indépendant, et espace extérieur privatif. Cette maison offre le charme de l'ancien, avec un aménagement fonctionnel et lumineux, sur un terrain arboré et piscinable, zone de parking, possibilité de créer un garage. Jolie maison familiale avec revenu locatif. Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Nouveau 10

169 800 € 2 928 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 374 m²

Luzech (46140)

Maison et piscine Située dans un environnement calme avec une jolie vue et à proximité d'un village avec tous commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec piscine. D’une surface habitable d’environ 60 m², elle se compose d’un séjour lumineux menant à une véranda donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 374 m² avec portail électrique, l’espace extérieur bénéficie d’un car port pouvant accueillir 5 véhicules, de 2 chalets de 16 m² chacun, ainsi que d’une piscine 7x5 m avec brise-vue amovible. Profitez du calme de cette maison tout en étant à quelques minutes à pied des commodités. Afficher plus

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