220 000 €
2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 873 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison en pierre située au calme dans le bourg d'un petit village à 5 minutes des commodités de Labastide Murat.
Cette maison a été rénovée et entretenue minutieusement il vous suffit de poser vos valises. Vous y disposez sur 2 niveaux d'un grand séjour, une cuisine, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 coin rangements.
De plus, cette maison vous offre :
- En rez de jardin : un espace de 35 m2 vous permettant d'y aménager selon vos souhaits une cuisine d'été, un atelier, un studio, etc.
- Une grange de 35 m2 servant actuellement de garage / atelier et chaufferie.
Le terrain de 700 m2 est fleuri et arboré
Caractéristiques techniques :
- Chaudière à granulés (3 ans)
- Poêle à bois installé dans le cantou
- Fosse sceptique neuve (3 ans)
- Portes isolantes entre rez de jardin, grange et maison
- Moustiquaires installées à certaines fenêtres
- La toiture du four à pain a été refaite
- La salle de bain au 1er niveau a été refaite entièrement en 2024
- La toiture et les gouttières sont propres et entretenues
Cette maison offre des prestations de qualités dans un environnement très agréable.
Taxe foncière de 500€
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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