Ventes immobilières à Dunes (82340)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

599 000 € 2 304 €/m²
Maison • 260 m² • 4 chambres • Ter. 3 520 m²

Dunes (82340)

EN EXCLUSIVITÉ! Belle et grande maison de campagne, située au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement de standing avec bois protégé (Natura 2000), magnifique château et vue sur un magnifique village, de construction en pierre, située sur un terrain plat d'environ 3500 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, piscine sécurisée ainsi qu'un grand pool house (40 m²) avec cuisine d'été, située au calme, à proximité de Dunes, Tarn et Garonne. La maison, bien présentée, a été rénovée avec soin ces dernières années et offre une entrée via une terrasse couverte dans un grand séjour (57 m²) avec double hauteur sous plafond et des tomettes au sol ainsi qu'une cheminée (poêle à bois Godin), une deuxième salle de réception utilisée comme salle de télévision avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse ensoleillée (béton désactivé, pergola bioclimatique etc..). Cuisine neuve et entièrement équipée, salle de jeux de 25 m² (actuellement utilisée comme bureau connectée avec internet fibre). Sur ce même niveau se trouvent une buanderie, une salle de bains familiale en marbre, un vestiaire ainsi la chambre principale avec terrasse privée plein Est. Le premier étage possède une grande mezzanine qui mène à 3 chambres doubles (12, 13 et 18 m²) ainsi qu'à des toilettes et à une salle de bains familiale. Dépendance en pierre (12 m²) utilisée comme petit garage et atelier. Superbe espace piscine avec terrasses ensoleillées, pool house de 40 m² avec cuisine équipée, douche et toilette, spa. Un vrai plus! Le jardin de 3500 m², facile à entretenir, entoure la maison et lui donnent beaucoup d'intimité. Une grande propriété d'environ 260 m² avec double vitrage alu, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques etc.. dans un emplacement idéal à quelques minutes du joli village de Dunes avec pharmacie, école, divers commerces comme superette, boulangerie etc..) cabinet médical, où l'on pose simplement les valises! Afficher plus

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Bliss Immobilier 11/11/2024

421 000 € 1 257 €/m²
Maison • 335 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Dunes (82340)

Une ancienne maison en pierre, construite à l'origine par les grands-parents du propriétaire actuel en 1900, est située sur plus de 2 hectares de terrain. La famille cultive les terres environnantes depuis des générations, mais elle est maintenant prête à les transmettre à de nouveaux propriétaires. Bien que située à la campagne, elle se trouve à seulement 7 km des commerces et des commodités, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à Agen, ainsi qu'aux aéroports de Toulouse et Bordeaux. La maison elle-même offre de grandes pièces traditionnelles, de hauts plafonds, une grande cheminée, ainsi que le chauffage central moderne et le double vitrage. On y ressent une impression d'espace et une chaleur, parfaits pour que différentes générations puissent en profiter ensemble confortablement. Une partie du bâtiment principal a été séparée pour créer un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, permettant aux parents âgés de bénéficier d'un peu de paix tout en étant pris en charge par leur famille. Dans un style très typique, le hall d'entrée imposant mène à la cuisine, au double salon, à la salle d'eau et à l'appartement au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, il y a quatre chambres spacieuses et une autre salle de bain. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement entretenu, surplombé par un majestueux cèdre planté lors de la construction de la maison, il y a 124 ans ! Il offre une ombre incroyable pour les enfants pendant qu'ils jouent, pour les repas de famille ou simplement pour une petite sieste à l'abri du soleil. Derrière la maison, les poules ont amplement d'espace pour se promener et pondre leurs œufs. Les 800 m² de dépendances offrent un potentiel pour quiconque a des animaux, ou pour des collectionneurs de voitures ou des musiciens. Tous les bâtiments sont en bon état général, bien que de nouveaux propriétaires puissent souhaiter moderniser l'intérieur de la maison. La propriété est actuellement vendue avec environ 2 ha de terrain, mais il est possible d'acheter 4 ha supplémentaires si besoin. POUR PLUS DE DÉTAILS, VEUILLEZ CONSULTER NOTRE SITE INTERNET BLISS IMMOBILIER. Afficher plus

Stéphanie VESIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Stéphanie VESIN - SAFTI 15/01/2025

189 000 € 1 465 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Dunes (82340)

Au cœur du village de Dunes (82), cette maison de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, et d’un cadre paisible. Située à 15 min de Valence d’Agen et Golfech, 20 min d’Agen, et à seulement 1 h de Toulouse, elle allie praticité et sérénité. L’extérieur comprend une cour privative en bois et un balcon terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente. Un accès indépendant et des parkings publics à proximité facilitent le quotidien. À l’intérieur, découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et un salon chaleureux d'environ 28 m² avec pierres apparentes. L’étage propose une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un palier spacieux. Maison entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, fenêtres, et volets récents. Chauffage électrique à inertie, fibre optique et tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Prix en baisse 185 000 € 1 209 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dunes (82340)

Bienvenue dans cette belle maison de village, alliant le charme traditionnel et le confort moderne, offrant un espace de vie généreux d'environ 153 m2. Nichée au cœur d'un village pittoresque, cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un agencement pratique avec une chambre, un WC, une salle d'eau et un cellier, répondant parfaitement à vos besoins quotidiens. La cuisine équipée et aménagée, avec son îlot central, constitue le cœur de cette demeure, ouverte sur un salon séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Depuis cet espace de vie, une belle terrasse offre un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste dortoir de 68 m2, doté d'une salle d'eau et d'un WC, vous offre un espace de repos privilégié. Une grande terrasse adjacente complète ce niveau, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, un jardin ajoute une touche de verdure à cette propriété, tandis que les deux accès d'entrée, côté maison et côté jardin, offrent une grande praticité au quotidien. Équipée d'une chaudière à granulés régulée avec programmateur, et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2014, cette maison ne nécessite pas de travaux. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

172 000 € 961 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Dunes (82340)

Idéalement située en plein centre de Dunes, à deux pas des commodités, cette spacieuse maison de village d’environ 179 m² habitables sur deux niveaux offre tout le confort moderne, sans travaux à prévoir. Un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La cuisine entièrement équipée et aménagée s’ouvre sur un espace salle à manger et un bar. Un salon, qui peut également être aménagé en salle à manger ou en chambre selon vos besoins, vient compléter cet espace. Une arrière-cuisine aménagée pratique, un WC avec possibilité d’aménagement d’une douche, ainsi qu’un grand garage de 30 m² avec portail électrique avec une hauteur de 2m90, offrent un confort au quotidien avec un accès direct à la maison. Un étage dédié au confort et à l’intimité L’espace nuit se compose de quatre belles chambres. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau et de son wc, tandis qu’une troisième salle d’eau supplémentaire ainsi qu'un autre wc garantissent une parfaite indépendance et praticité pour toute la famille. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, cette maison allie modernité et confort avec la fibre optique, le réseau RJ45 dans toutes les pièces, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un portail de garage motorisé. volets alu électriques et doubles vitrages dans toute la maison, électricité aux normes, tout à l'égout. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre de Dunes. Ecole, garderie, Mam, épicerie, pôle médical avec docteur, infirmières, kiné et osthéopathe, épicerie, pharmacie, coiffeur ... À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie VESIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Stéphanie VESIN - SAFTI 19/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

229 000 € 1 440 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 464 m²

Dunes (82340)

À quelques pas du village et de ses commerces, cette charmante maison de 159 m² habitables sur un terrain de 2 464 m², offre un cadre de vie idéal. Au cœur de la maison, une spacieuse cuisine-salle à manger de 37 m², une suite parentale de plus de 23 m² avec salle d’eau moderne et WC, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain (baignoire, douche, WC) et une buanderie équipée. Le salon lumineux de 30 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à sa grande baie vitrée. À l’étage, deux pièces sous pente d'environ 12m² de surface utile, un cabinet de toilette et 12 m² de combles aménageables complètent l’ensemble. Un garage attenant de 22 m², une terrasse couverte invitant à la convivialité et une piscine octogonale en bois semi-enterrée ajoutent au confort. Le terrain se compose de trois parcelles en zone constructible. Deux de ces parcelles (834 m² et 780 m²), offrent la possibilité, selon les envies, de conserver l’ensemble du terrain, d’aménager un nouvel espace ou de revendre une partie pour un entretien plus facile. Maison atypique, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie VESIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphanie VESIN - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Prix en baisse 276 000 € 1 693 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Dunes (82340)

À la campagne, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied d'environ 163 m², idéale pour une vie en famille ou en résidence secondaire. Le séjour spacieux de 46 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible, s’ouvre sur une grande terrasse en partie couverte, véritable lieu de vie convivial, bordant la piscine au sel. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Le sous-sol aménagé offre une pièce lumineuse de 25 m², une chambre avec salle d’eau, un WC et une buanderie. Sur le terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, vous trouverez un carport deux voitures, un atelier, un pigeonnier, un abri de jardin, et des arbres fruitiers. Portail automatique, volets roulants et climatisation réversible complètent les prestations. Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Raymond LAFONTAINE - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Raymond LAFONTAINE - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

262 000 € 1 248 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Dunes (82340)

Cette résidence construction pierre des années 1800 surface approximative 210 m² plus terrasse 45 m² avec piscine donnant sur un parc municipal arboré, piscine construction en dur carrelée (5x3.5) profondeur 1.40m sur un de ses côtés palier bar, plus garage 45 m², sur 2 niveaux, combles aménageables. Partie à vivre avec cuisine ouverte 49 m², 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Très beau hall d'entrée avec son carrelage ancien conservé et escalier bois d'origine . Rez-de-chaussée 1 chambre avec salle de bain et un bureau, garage et cave, machinerie chauffage Tandem, puits interne. École, crèche, garderie, commerces et pôle médical situé en sortie de bourg de DUNES. 7 km de Golfech, 10 km de Valence-d'Agen, 10 mn péage autoroutier et de la gare SNCF. Consommation annuelle 2022 chauffage et électricité 1900 €. Pour plus d'infos, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200 - SAFTI – LAFONTAINE Raymond, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandre ZAMBONATI - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Alexandre ZAMBONATI - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

179 000 € 1 155 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Dunes (82340)

Maison de Village Non Mitoyenne à Dunes (82340) – 155 m² Située dans le charmant village de Dunes (82340), cette maison non mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Idéalement placée entre Agen (20 min) et Valence d’Agen (10 min), elle allie espace et potentiel d’aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée (accessible depuis le parking) • Hall d’entrée desservant : • Deux garages, dont un équipé d’une cuisine et d’un WC. 1er étage (accessible depuis la petite rue) • Cuisine ouverte sur le salon, vendue équipée (four, frigo, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). • Salon lumineux avec climatisation réversible et cheminée ramonée. • Trois chambres, dont : • Une avec douche et lavabo. • Une transformée en dressing. • Salle de bain avec baignoire et double vasque. • WC séparé. • Climatisation réversible desservant les chambres. 2ème étage – Combles aménageables • Une pièce d’environ 10 m² déjà aménagée. • Possibilité d’aménager le reste des combles selon vos besoins. Points techniques & travaux récents ? double vitrage ? Isolation réalisée. ? Pompe à chaleur type air/air Consommation annuelle d’énergie: environ 1800€/an Superficie : • 155 m² habitables • 340 m² au total (habitable + garages + combles) Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0744772084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866 - SAFTI – ZAMBONATI Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par AMP IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 26/02/2025

Prix en baisse 168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 963 m²

Dunes (82340)

En limite Lot et Garonne Tarn et Garonne, maison de campagne, dont le rez-de-chaussée est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et salle d'eau, à l' étage deux chambres, salle de bains. chai attenant, deux hangars séparés, terrain 6963m² avec puits.

Human Immobilier Valence D'agen
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 11/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Prix en baisse 89 000 € 650 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Dunes (82340)

Située au cœur du village de Dunes, cette grande maison de ville, en pierre, bénéficie d'une belle luminosité et de grands espaces. La petite cour sur l'avant avec son abri complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Valence D'agen
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 21/03/2025

108 600 € 1 308 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Dunes (82340)

Au cœur de la commune de Dunes, cette maison de ville fonctionnelle offre de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les pièces de vie sont baignées de lumière et le joli parc arboré vient parfaire ce bien doté de deux grands garages. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Square Habitat Agen A36
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Square Habitat Agen A36 20/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

296 800 € 1 821 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Dunes (82340)

Maison contemporaine de type 5 sur deux niveaux, semi -enterrée, avec une entrée, un séjour avec un poêle à bois et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche. En rez- de-jardin, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. Carport et autres dépendances dont un atelier. Piscine au sel et terrasse aménagée. L'ensemble sur terrain d'environ 3000 m². Afficher plus

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

395 000 € 1 812 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Dunes (82340)

À proximité des commerces du village et de l école, venez découvrir cette maison récente aux belles prestations, sur une parcelle de 3300 m2 entièrement clôturée avec piscine et double garage. Elle vous ouvre ses portes sur un grand salon séjour (75m2) avec cheminée et cuisine équipée donnant sur la terrasse et surplombant la piscine avec espace de type véranda pour profiter de l extérieur pour toute saison. Un bureau. Deux chambres dont une avec beau dressing, une salle de bains. En rez de jardin, vous pouvez profiter de deux chambres et d une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d eau, pouvant permettre d aménager un logement indépendant ou une activité libérale. 3 WC. Climatisation réversible. Volets électriques. Panneaux photovoltaïques. Fibre. DPE en C. Le terrain est bien arboré et sans vis à vis au calme. Espace barbecue aménagé. La piscine dispose d une pompe à chaleur, rideau électrique. Une dépendance (2 garages de 56 m2) avec eau et électricité est à proximité de la maison. Taxe foncière : 1160 euros À visiter rapidement ! Cette annonce référence 258830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 24/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Prix en baisse 259 000 € 2 421 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 124 m²

Dunes (82340)

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier ! Dans un cadre paisible et verdoyant, au bout d'une impasse, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009 et de plain pied, où charme et confort moderne se rencontrent. Elle offre un spacieux salon-séjour traversant de 42m2, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un grand cellier, parfait pour vos besoins de rangement. Aussi, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants complètent l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin, exposée plein ouest, vous invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout situé sur un terrain arboré et clôturé de 2124 m2, offrant calme et intimité. Les prestations pratiques ne manquent pas : portail automatique, garage de 15m2 avec porte motorisée, double vitrage climatisation et une localisation idéale à seulement 10 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen et 15 minutes d'Agen. Taxe foncière : 849 euros. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Afficher plus

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