Ventes immobilières à Dunes (82340)

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12 annonces
Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE - SAFTI 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Nouveau 9
Maison, 260 m²

599 000 € 2 304 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 520 m²

Dunes (82340)

Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception : une élégante Maison de Maître, nichée au bout d’un chemin sans issue, à l’abri des regards, sur un terrain clos de plus de 3 500 m², soigneusement paysagé et arboré, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du village de Dunes et de ses commerces (pôle médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, école et garderie...), 10 minutes de Valence-d’Agen, à une heure de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et 1h50 de celui de Bordeaux, cette demeure a été entretenue et rénovée avec le plus grand soin. Avec ses 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une entrée couverte qui mène à un spacieux salon-séjour cathédrale de 53 m² (tommettes, cheminée). Un second salon intime de 40 m² (tommettes, poêle à bois) prolonge la convivialité et s’ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d’un coin repas, un espace buanderie parfaitement aménagé. Vous trouverez également un grand bureau de 27 m² avec un accès direct à l’extérieur, une chambre généreuse avec son espace privatif en plein air, une salle de bains en marbre et un WC. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens avec une vaste terrasse en béton micro-désactivé couleur pierre, agrémentée d’une double pergola bioclimatique et d’un espace salon d’extérieur. La détente se prolonge autour de la piscine de 50 m² (liner récent), du spa balnéothérapie, d’un bar et d’un pool house de 42 m² comprenant une cuisine et coin repas, un salon (pouvant faire office de chambre), le tout invitant à la convivialité. Un garage en pierre de 12 m² complète l’ensemble. Cette propriété associe élégance et sobriété énergétique grâce à une excellente performance (DPE B et GES A), une pompe à chaleur Panasonic, des menuiseries aluminium, des panneaux photovoltaïques (9 KWc), un puits, un système d’arrosage intégré, une alarme, un portail automatisé, une tondeuse robotisée et la fibre optique. Un cadre de vie paisible et raffiné, à l’abri des regards, pour une clientèle en quête d’authenticité et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122 - SAFTI – ZAMBONATI LAFFITTE Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
15
Maison, 260 m²

599 000 € 2 304 €/m²
Maison • 260 m² • 4 chambres • Ter. 3 520 m²

Dunes (82340)

Belle et grande maison de campagne, située au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement de standing avec bois protégé (Natura 2000), magnifique château et vue sur un magnifique village, de construction en pierre, située sur un terrain plat d'environ 3500 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, piscine sécurisée ainsi qu'un grand pool house (40 m²) avec cuisine d'été, située au calme, à proximité de Dunes, Tarn et Garonne. La maison, bien présentée, a été rénovée avec soin ces dernières années et offre une entrée via une terrasse couverte dans un grand séjour (57 m²) avec double hauteur sous plafond et des tomettes au sol ainsi qu'une cheminée (poêle à bois Godin), une deuxième salle de réception utilisée comme salle de télévision avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse ensoleillée (béton désactivé, pergola bioclimatique etc..). Cuisine neuve et entièrement équipée, salle de jeux de 25 m² (actuellement utilisée comme bureau connectée avec internet fibre). Sur ce même niveau se trouvent une buanderie, une salle de bains familiale en marbre, un vestiaire ainsi la chambre principale avec terrasse privée plein Est. Le premier étage possède une grande mezzanine qui mène à 3 chambres doubles (12, 13 et 18 m²) ainsi qu'à des toilettes et à une salle de bains familiale. Dépendance en pierre (12 m²) utilisée comme petit garage et atelier. Superbe espace piscine avec terrasses ensoleillées, pool house de 40 m² avec cuisine équipée, douche et toilette, spa. Un vrai plus! Le jardin de 3500 m², facile à entretenir, entoure la maison et lui donnent beaucoup d'intimité. Une grande propriété d'environ 260 m² avec double vitrage alu, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques etc.. dans un emplacement idéal à quelques minutes du joli village de Dunes avec pharmacie, école, divers commerces comme superette, boulangerie etc..) cabinet médical, où l'on pose simplement les valises! Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bliss Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 335 m²

421 000 € 1 257 €/m²
Maison • 335 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Dunes (82340)

Une ancienne maison en pierre, construite à l'origine par les grands-parents du propriétaire actuel en 1900, est située sur plus de 2 hectares de terrain. La famille cultive les terres environnantes depuis des générations, mais elle est maintenant prête à les transmettre à de nouveaux propriétaires. Bien que située à la campagne, elle se trouve à seulement 7 km des commerces et des commodités, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à Agen, ainsi qu'aux aéroports de Toulouse et Bordeaux. La maison elle-même offre de grandes pièces traditionnelles, de hauts plafonds, une grande cheminée, ainsi que le chauffage central moderne et le double vitrage. On y ressent une impression d'espace et une chaleur, parfaits pour que différentes générations puissent en profiter ensemble confortablement. Une partie du bâtiment principal a été séparée pour créer un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, permettant aux parents âgés de bénéficier d'un peu de paix tout en étant pris en charge par leur famille. Dans un style très typique, le hall d'entrée imposant mène à la cuisine, au double salon, à la salle d'eau et à l'appartement au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, il y a quatre chambres spacieuses et une autre salle de bain. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement entretenu, surplombé par un majestueux cèdre planté lors de la construction de la maison, il y a 124 ans ! Il offre une ombre incroyable pour les enfants pendant qu'ils jouent, pour les repas de famille ou simplement pour une petite sieste à l'abri du soleil. Derrière la maison, les poules ont amplement d'espace pour se promener et pondre leurs œufs. Les 800 m² de dépendances offrent un potentiel pour quiconque a des animaux, ou pour des collectionneurs de voitures ou des musiciens. Tous les bâtiments sont en bon état général, bien que de nouveaux propriétaires puissent souhaiter moderniser l'intérieur de la maison. La propriété est actuellement vendue avec environ 2 ha de terrain, mais il est possible d'acheter 4 ha supplémentaires si besoin. POUR PLUS DE DÉTAILS, VEUILLEZ CONSULTER NOTRE SITE INTERNET BLISS IMMOBILIER. Afficher plus

SOLÈNE KOZACZKA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par SOLÈNE KOZACZKA - BSK Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
20
Maison, 218 m²

374 400 € 1 717 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dunes (82340)

Découvrez cette maison de 218 m², idéalement située dans un écrin de verdure, aux portes du village de Dunes où vous pourrez trouver tous les commerces nécessaires à votre quotidien (pharmacie, épicerie, restaurant, bar tabac, école et maison médicale), le tout accessible à pied. Dans un cadre paisible et serein, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 218 m², offrant de vastes espaces de vie, 3 330 m² de terrain entièrement clôturé. - Chambres : 4 chambres spacieuses avec placards et dressings, idéalement agencées pour accueillir famille et amis. - Salle de bain : 2 salles de bain comprenant douche et baignoire, 3 WC dont 2 séparés. - Pièces de vie : Un grand séjour et cuisine de 75 m² pour accompagner vos plus beaux moments de vie ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée donnant sur une belle terrasse couverte surplombant piscine et jardin. Vous pourrez également profiter d'une très belle cheminée au centre du séjour qui est en parfait état de fonctionnement. Un espace supplémentaire bureau, lecture ou détente est attenant au séjour. - Extérieur : Terrasse couverte de 25 m² à l'abri du vent par des stores enroulables domine l'espace piscine, barbecue (four à pizza traditionnel, évier etc.), terrain de pétanque et ainsi qu'un espace détente avec un bar. Profitez d'un grand terrain verdoyant très arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie bénéficiant d'une clôture séparative pouvant servir de parc à animaux. Plusieurs points d'eau disponible le long de la clôture. La piscine est dotée d'un volet roulant électrique ainsi que d'une pompe à chaleur. - Garage : 1 double garage de 56 m². - Energie, Isolation : La maison bénéficie d'un excellent DPE (C), un double système de chauffage, climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. l'intégralité de la maison est équipée de volets roulants électriques. L'énergie consommée par ces équipements est épaulée par une installation photovoltaïque de 6 KW. Le gros plus : En sous-sol/ rez-de-jardin, un petit appartement d'au moins 70 m² avec 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne bénéficiant d'un séjour avec cuisine accessible séparément de la maison et sans vis-à-vis est idéale pour de la location saisonnière voir même longue durée ou accueille de la famille. Cet appartement est visible sur les 5 dernières photos de l'annonce. Cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des commodités (20 min d'Agen et de 15 min de Valence d'Agen), offrant ainsi un cadre de vie idéal au calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite de cette maison fonctionnelle et agréable. Cette annonce référence 281114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AMP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/05/2025
Proposée par AMP IMMOBILIER 05/05/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 267 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 963 m²

Dunes (82340)

En limite Lot et Garonne Tarn et Garonne, maison de campagne, dont le rez-de-chaussée est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et salle d'eau, à l' étage deux chambres, salle de bains. chai attenant, deux hangars séparés, terrain 6963m² avec puits.

Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 09/04/2025 - mise à jour 01/06/2025
18
Maison, 107 m²

258 500 € 2 416 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 124 m²

Dunes (82340)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin Arboré Située dans un environnement calme et verdoyant en bout d'impasse, cette maison traditionnelle récente allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose d'un spacieux salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un grand cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, un bureau avec accès sur la terrasse, et une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2124m², garantissant intimité et sérénité. Un portail automatique et un garage avec porte motorisée complètent les prestations pratiques et sécurisées de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un compromis parfait entre nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Atout Agen Centre 12/05/2025
12
Maison, 114 m²

259 000 € 2 272 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 124 m²

Dunes (82340)

**Un havre de paix aux portes d'Agen** Découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée au bout d'une impasse dans un cadre verdoyant et apaisant. Construite en 2009, elle allie harmonieusement élégance traditionnelle et prestations contemporaines. **Un intérieur spacieux et lumineux** Vous serez séduit par son vaste salon-séjour traversant de 42 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et doté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un grand cellier fonctionnel. **Espace nuit confortable** Trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, généreusement dimensionnée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un maximum de confort. **Un extérieur idyllique** Profitez d'une magnifique terrasse en travertin, orientée plein ouest, idéale pour savourer des moments ensoleillés. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 124 m² garantissant calme et intimité. **Prestations pratiques et sécurisées** Portail automatique, garage de 15 m² avec porte motorisée, double vitrage, climatisation… tout est conçu pour votre confort quotidien. À seulement 10 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen et moins de 20 minutes d'Agen, cette maison offre une localisation idéale. **Une opportunité rare à saisir rapidement !** Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir en visite ! Référence agence : 791 Afficher plus

Stéphanie VESIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Stéphanie VESIN - SAFTI 19/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 219 500 € 1 381 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 464 m²

Dunes (82340)

À quelques pas du village et de ses commerces, cette charmante maison de 159 m² habitables sur un terrain de 2 464 m², offre un cadre de vie idéal. Au cœur de la maison, une spacieuse cuisine-salle à manger de 37 m², une suite parentale de plus de 23 m² avec salle d’eau moderne et WC, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain (baignoire, douche, WC) et une buanderie équipée. Le salon lumineux de 30 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à sa grande baie vitrée. À l’étage, deux pièces sous pente d'environ 12m² de surface utile, un cabinet de toilette et 12 m² de combles aménageables complètent l’ensemble. Un garage attenant de 22 m², une terrasse couverte invitant à la convivialité et une piscine octogonale en bois semi-enterrée ajoutent au confort. Le terrain se compose de trois parcelles en zone constructible. Deux de ces parcelles (834 m² et 780 m²), offrent la possibilité, selon les envies, de conserver l’ensemble du terrain, d’aménager un nouvel espace ou de revendre une partie pour un entretien plus facile. Maison atypique, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Raymond LAFONTAINE - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Raymond LAFONTAINE - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 210 m²

262 000 € 1 248 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Dunes (82340)

Cette résidence construction pierre des années 1800 surface approximative 210 m² plus terrasse 45 m² avec piscine donnant sur un parc municipal arboré, piscine construction en dur carrelée (5x3.5) profondeur 1.40m sur un de ses côtés palier bar, plus garage 45 m², sur 2 niveaux, combles aménageables. Partie à vivre avec cuisine ouverte 49 m², 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Très beau hall d'entrée avec son carrelage ancien conservé et escalier bois d'origine . Rez-de-chaussée 1 chambre avec salle de bain et un bureau, garage et cave, machinerie chauffage Tandem, puits interne. École, crèche, garderie, commerces et pôle médical situé en sortie de bourg de DUNES. 7 km de Golfech, 10 km de Valence-d'Agen, 10 mn péage autoroutier et de la gare SNCF. Consommation annuelle 2022 chauffage et électricité 1900 €. Pour plus d'infos, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200 - SAFTI – LAFONTAINE Raymond, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie VESIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphanie VESIN - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 276 000 € 1 693 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Dunes (82340)

À la campagne, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied d'environ 163 m², idéale pour une vie en famille ou en résidence secondaire. Le séjour spacieux de 46 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible, s’ouvre sur une grande terrasse en partie couverte, véritable lieu de vie convivial, bordant la piscine au sel. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Le sous-sol aménagé offre une pièce lumineuse de 25 m², une chambre avec salle d’eau, un WC et une buanderie. Sur le terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, vous trouverez un carport deux voitures, un atelier, un pigeonnier, un abri de jardin, et des arbres fruitiers. Portail automatique, volets roulants et climatisation réversible complètent les prestations. Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Agen A36
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Square Habitat Agen A36 20/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison, 163 m²

296 800 € 1 821 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Dunes (82340)

Maison contemporaine de type 5 sur deux niveaux, semi -enterrée, avec une entrée, un séjour avec un poêle à bois et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche. En rez- de-jardin, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. Carport et autres dépendances dont un atelier. Piscine au sel et terrasse aménagée. L'ensemble sur terrain d'environ 3000 m². Afficher plus

Human Immobilier Valence D'agen
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 21/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
7
Maison, 83 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 193 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Dunes (82340)

Située au cœur de la commune de Dunes, cette maison de ville allie fonctionnalité et beaux volumes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les espaces de vie, lumineux et agréables, s’ouvrent sur un charmant parc arboré. Deux vastes garages viennent compléter les atouts de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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