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775 000 €
2 189 €/m²
Maison • 354 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 3 300 m²
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Idéalement situé à Bas Pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² de terrain en zone constructible. Deuxième accès sur l' arrière de la propriété. Maison principale de 174 m² 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC Grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse Sud/Sud-ouest Combles aménageables Réservation pour poêle ou cheminée avec conduit Piscine sécurisée 10 x 5m Grange attenante de 180 m² 4 logements T2 de 40 à 50 m² avec 4 salle d'eau et 4 wc (pas de copropriété) Chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs Grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement Aspiration centralisée Surfaces attenantes disponibles Appentis de 100 m² avec puits fonctionnel Grande cour Consommation énergie primaire : C 146 KW h/m²/an Consommation énergie finale : D (fuel) Commodités à proximité immédiate Contournement routier Ouest Coulée verte à l'entrée de la propriété Arrêt bus de ville ligne D Crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie Collège, hôpital et supermarché Golf (9 et 18 trous) et hippodrome Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.