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215 000 €
1 168 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 788 m²
** NOUVEAUTE CAPIFRANCE ** Découvrez cette charmante maison qui allie confort et potentiel, offrant près de 183 m² d'espace de vie généreux sur une parcelle arborée de 1700m² piscinable. Idéale pour une famille, elle se compose d'une cuisine indépendante, de 2 séjours-salles à manger, parfaits pour des moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres lumineuses. Une salle de bains et deux WC apportent praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été pour des repas en plein air, d'une chaufferie et de deux remises qui garantissent un rangement optimal de vos affaires. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété inclut également un vaste hangar d'environ 200 m², offrant d'innombrables possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Située à seulement 10 minutes de Castelsarrasin et Montech, à 25 minutes de Montauban et à 1 heure de Toulouse grâce à un accès rapide, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, vous trouverez à proximité des commerces et des écoles, rendant votre quotidien encore plus pratique. À noter : des travaux de mise aux normes seront à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. * POINTS TECHNIQUES : - Fenêtres battantes bois simple vitrage - Chauffage : central chaudière (fioul) + poêle (bois) + cheminée (bois) - Cumulus 200L - Assainissement collectif sans anomalies - Taxe Foncière : 303€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre spacieux et fonctionnel ! Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878021)