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Ventes immobilières à Ambialet (81430)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 397 m²

819 000 € 2 063 €/m²
Maison • 397 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 300 000 m²

Ambialet (81430)

CORPS DE FERME + 5 HA A 50 HA DE TERRAIN A NEGOCIER Grand Corps de Ferme idéalement situé dans un environnement calme entre Villefranche d'Albi et Ambialet et à 25 mn / 22 kms de la ville d'ALBI classée UNESCO et ses 1,4 millions de visiteurs à l'année. En position dominante sur les collines et vallées de cette campagne Tarnaise, la propriété offre une vue panoramique à 360°. Venez découvrir ce corps de ferme constitué de 2 habitations mitoyennes d'une superficie habitable de 512 m² et de nombreuses dépendances d'une superficie totale de 2214 m². Première Maison 397 m² (+127 hors carrez) La plus Ancienne : Salon/Salle à manger 34 m² + Cuisine équipée 21 m² + bureau 16 m² + salle de Bain 5 m² // Seconde Maison rénovée : Salon/Salle à manger 57 m² + Cuisine équipée 34 m². Coté Nuit commun aux deux maisons : 10 Chambres ( dont chambres d'hôtes meublées )+ 5 S.Eau/S.de Bain + 2 bureaux / Combles Aménageables 160 m² / Sous sol de 4 Caves 95 m². Deuxième Maison (actuellement non habitable en l'état)115 m² - Salon/Salle à manger 27 m² + Cuisine équipée 21 m² + cellier 9 m² + salle de Bain 5 m². Coté Nuit : 3 Chambres + 1 Bureau / Combles Aménageables 45 m². Dépendances et Bâtiments Agricoles 2214 m² / Bergerie de 600 m² ( Aménageable en Manège à chevaux ) Bergeries 89m² + Etables 288m²+172 m² + Granges+ Ateliers/Garages + Salle de Traite. Voilà une propriété taillée sur mesure pour passionnés de chevaux ou collectionneurs de voitures ou bien une reconversion totale en gite/chambres d'hôtes - événementiel etc... Descriptif du Foncier : Celui-ci est entièrement groupé autour de l'exploitation. Il comprend 5 ha inclus dans cette proposition de vente + 35 ha de terres et 10 ha de bois pouvant se rajouter à la vente selon les besoins de l'acquéreur et à négocier. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et détails n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au 0682672172

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Alexandre COUGNAUD - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 07/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(47 avis)
21
Maison, 509 m²

Prix en baisse 905 000 € 1 778 €/m²
Maison • 509 m² • Meublée • 22 pièces • 10 chambres • Ter. 410 000 m²

Ambialet (81430)

Albi à 20 min. Située en position dominante dans un environnement calme à mi-chemin entre Villefranche-d'Albigeois et Ambialet, je vous propose de venir découvrir cette propriété, constituée de 3 habitations développant 509 m² et de dépendances agricoles sur un terrain attenant de 41 ha. L'espace habitation est composée de 3 logements, dont 2 actuellement habités qui seront à rafraichir (d'une surface totale d'environ 399 m²), et d'un à restaurer (110 m²), sous lesquels vous trouverez 95 m² de cave. La partie habitée est notamment composée de 10 chambres et 7 salles d'eau, et de belles pièces de vie dont un salon de 56 m². Le chauffage est assuré par une chaudière bois de 2012. En annexes vous bénéficierez de 2200 m² de dépendances et bâtiments agricoles (bergerie, étable, grange, salle de traite, garage...) L'exploitation agricole (élevage caprin et bovin, production laitière, céréales) est complétée par de l'agrotourisme et une activité de chambre d'hôtes très facilement développable en raison de la demande et de la proximité de la ville d'Albi (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1,4 millions de visiteurs à l'année). Les terres sont entièrement attenantes à la ferme, avec une répartition 3/4 prairie 1/4 forêt et disposent de 2 puits. Les possibilités sont nombreuses : exploitation agricole, chambres d'hôtes, gite touristique, agrotourisme, agrivoltaïsme, élevage, habitat participatif... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830709)

Alexandre COUGNAUD - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(47 avis)
21
Maison, 509 m²

728 000 € 1 430 €/m²
Maison • 509 m² • Meublée • 22 pièces • 10 chambres • Ter. 10 000 m²

Ambialet (81430)

Albi à 20 min. Située en position dominante dans un environnement calme à mi-chemin entre Villefranche-d'Albigeois et Ambialet, je vous propose de venir découvrir cette propriété, constituée de 3 habitations développant 509 m² et de dépendances agricoles (sur un terrain, à acquérir séparément - découpage, attenant de 41 ha). L'espace habitation est composée de 3 logements, dont 2 actuellement habités qui seront à rafraichir (d'une surface totale d'environ 399 m²), et d'un à restaurer (110 m²), sous lesquels vous trouverez 95 m² de cave. La partie habitée est notamment composée de 10 chambres et 7 salles d'eau, et de belles pièces de vie dont un salon de 56 m². Le chauffage est assuré par une chaudière bois de 2012. En annexes vous bénéficierez de 2200 m² de dépendances et bâtiments agricoles (bergerie, étable, grange, salle de traite, garage...) L'exploitation agricole (élevage caprin et bovin, production laitière, céréales) est complétée par de l'agrotourisme et une activité de chambre d'hôtes très facilement développable en raison de la demande et de la proximité de la ville d'Albi (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1,4 millions de visiteurs à l'année). Les terres sont entièrement attenantes à la ferme, avec une répartition 3/4 prairie 1/4 forêt et disposent de 2 puits. Les possibilités sont nombreuses : exploitation agricole, chambres d'hôtes, gite touristique, agrotourisme, agrivoltaïsme, élevage, habitat participatif... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870255)

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PIERRES DU SUD 19/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 90 m²

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambialet (81430)

Au centre d'un Charmant village en bordure du Tarn, Ancienne maison rénovée offrant une Pièce de vie, cuisine équipée et une partie à usage de Terrasse couverte et rangement et au premier étage, Trois Chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À coté une dépendance à rénover peut être transformée en Garage ou en terrasse couverte. La maison ne dispose de Garage car il en partie pris par la nouvelle cuisine et il sert de petite Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur, pas de jardin, mais les berges avec une Zone de détente verdoyante sont très proches. Beaucoup de possibilité, Premier achat, résidence secondaire, Idéal pour Gites ou amateur de Pèche ou de loisirs au bord de l'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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