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316 000 €
2 812 €/m²
Maison • 112,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²
MAISON TRES RECENTE ET ECONOMIQUE (DPE classé A) Keller Williams Millenium vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2019 dans un secteur très calme avec une vue dégagée sur les champs. La localisation est excellente à 3 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, de la gare, de l'école primaire et du collège. L'autoroute A 68 Albi-Toulouse est à moins de 6 minutes. Cette maison est dotée d'une grande pièce de vie de 50m² traversante et lumineuse avec de grandes ouvertures sur la terrasse donnant elle même sur les champs et offrant ainsi une superbe vue dégagée et une sensation de campagne à 2 pas de la ville. De belles prestations vous attendent avec notamment 1 salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine américaine toute équipée, wc suspendu, chauffe eau thermodynamique, huisseries alu et pvc à double vitrage avec volets roulants électriques. Très apprécié, le chauffage se fait par le sol via une pompe à chaleur air/eau. Ce plancher est également rafraichissant pour l'été ! Pour optimiser encore plus votre confort, l'ensemble des volets ainsi que le chauffage et la motorisation de la porte de garage sont relié à un système domotique programmable et évolutif ! A l'intérieur, la suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les 3 chambres complémentaires sont équipées de grands placards coulissants. La pièce de vie traversante est lumineuse et donne sur une agréable terrasse de 30m² côté champs Le terrain de 810m² est piscinable. Pour compléter ce bien, le grand garage de 44m² est entièrement carrelé, isolé et très bien éclairé par des dalles lumineuses de plafond. Il vous offre un bel espace de stockage et 2 emplacements véhicules. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (37 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
