Ventes immobilières à Marssac-sur-Tarn (81150)

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34 annonces
ELYOTT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 633 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Maison/Villa à vendre - Tarn 81150 MARSSAC / TARN ELYOTT IMMOBILIER Vous propose cette maison des années 1985 au calme, le tout situé sur une parcelle de 640m². Composée en RDC d'un hall d'entrée de 13m², cuisine de 20 m² donnant accès au jardin, d'une chambre de 15m² , d'une salle d'eau de avec WC de 6.40m².et d'une buanderie de 5m². A l'étage nous retrouvons un hall de 9m², d'un séjour de 30m², une cuisine indépendante équipée de 19m² , 3 chambres de 15m² avec placard, 12 m², et 12m². D'une salle de bain de 4m² , et WC séparé . Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville . climatisation réversible séjour et hall d'entrée. Menuiseries double vitrage bois, avec volets roulants électrique. Maison en bon état, non mitoyenne sur terrain de 640m² clos , avec une terrasse couverte de 31m² , jardin au calme avec un puit et un barbecue . Réseau assainissement collectif . Chauffage individuel au gaz . DPE CLASSE C (entre 2140? et 2980? par an) Taxe foncière : 779.00?. Proposée à la vente au prix de 250 000? Située dans une impasse au calme, proche de toute commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact :Monsieur DAL CANTO Eric Tél: 06 17 75 21 86 OU 07 66 98 20 45 RSAC 812204170 Marseille Afficher plus

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Run Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 101,6 m²

227 000 € 2 234 €/m²
Maison • 101,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située à seulement 5 minutes de MARSSAC SUR TARN, venez découvrir cette charmante maison d?habitation de 101 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé, au calme de la campagne. Elle se compose d?une entrée, d?une spacieuse pièce de vie de 45 m², d'un cellier/buanderie, ainsi qu?un couloir avec placard desservant des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et douche, et trois chambres toutes dotées de placards intégrés. À l?extérieur, vous profiterez d?une agréable véranda à l?avant de la maison, d?une terrasse, d?un superbe jardin de 1800 m² plat avec son espace potager, d?un terrain de pétanque pour vos moments de détente, ainsi que d?un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté équipements, la maison dispose d?un insert bois avec répartiteurs de chaleur dans l?espace nuit et dans la pièce de vie, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale et dans la partie nuit pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Les panneaux photovoltaïques installés en 2018 offrent un bel avantage énergétique. Vous bénéficierez également d?un grand garage indépendant de 48 m² Loin de l'uniformité, cette maison offre un cadre de vie relaxant et accueillant, idéal pour se ressourcer. Lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profitez des beaux jours, à l'abri du stress du quotidien. - SUPERI_1761904501 Afficher plus

Fabienne Buffel - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Fabienne Buffel - iad 29/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 070 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 249 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

iad France - Fabienne Buffel vous propose: Maison de plain-pied avec grand terrain piscinable – Marssac-sur-Tarn À découvrir à moins de 2 kms de toutes les commodités et 350 m d'un arrêt de bus, cette maison d'environ 114 m² habitables est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Terrain piscinable, - 5 pièces dont 3 chambres confortables, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 35 m², - Bureau / Véranda, cellier et mezzanine (salon cosy, bureau), - Salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Confort & prestations : - Plusieurs modes de chauffage disponibles : climatisation réversible, poêle à granulés, chaudière gaz à condensation (produisant l'eau chaude), - Sol béton ciré dans le séjour, parquet dans les chambres, - Cuisine équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Fenêtres et portes double vitrage Aluminium et PVC, - Assainissement tout à l’égout, - VMC, - Fibre optique, - Garage à vélo / atelier de 19 m² environ + abri de jardin, - Puits. Atouts majeurs : Un vaste terrain arboré sans vis-à-vis offrant un potentiel rare pour aménager une piscine et créer un véritable havre de paix. Maison de plain-pied (hormis 3 marches menant du séjour à l’espace nuit) récemment rénovée à l’intérieur (isolation, équipements récents), il reste à prévoir quelques finitions et le crépi des façades pour la mettre pleinement en valeur. Localisation idéale : Écoles, commerces, gare et médecins à 1,5 km, Albi à 7 km, Toulouse accessible en 35 min Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? J'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 80 m²

174 900 € 2 186 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

A vendre, Marssac, maison d'habitation de plain pied de 4 pièces avec jardin. A proximité de toutes les commodités, cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le garage a été réaménagé et réduit pour créer un espace cellier/buanderie et un espace de rangement/garage pour 2 roues. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin clôturé. La production d'eau chaude et le chauffage central sont réalisés par une chaudière au gaz de ville récente (2023). L'isolation des combles a été refaite il y a 10 ans. La maison est raccordée au tout à l'égout. - SUPERI_1761904501 Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 216 m²

399 000 € 1 847 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 332 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

À Vendre, Marssac sur Tarn, Maison d'Architecte de 8 Pièces, 216m² avec piscine et grand Jardin Découvrez cette spacieuse maison à la conception architecturale unique mettant en valeur les différents espaces. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 216m² Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres et 1 bureau) Terrain : Grand jardin paysager, idéal pour les moments en famille ou entre amis Piscine : Belle piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été Espaces de vie : Salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée moderne Proximité : Située proche des commodités (écoles, commerces, transports) Profitez d'un magnifique jardin verdoyant tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - SUPERI_1761904501 Afficher plus

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 22/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 468 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

[ MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES GARAGE ] Située sur la commune de Marssac-sur-Tarn, dans un environnement calme, à proximité des transport et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sans travaux d'une superficie habitable de 111 m² avec jardin garage et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux salon séjour de 40 m² agrémenté d'un insert pour vos soirées chaleureuses d'hiver, une cuisine équipée et ouverte complète cet espace. Coté nuit, vous disposez de 4 belles chambres, dont une avec un dressing ainsi que d'un bureau. Vous bénéficiez d'une salle d'eau et 1 salle de bain pour votre confort quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans aucun vis à vis avec une parcelle de 628 m² et une piscine hors-sol. Cette maison sans travaux est une véritable invitation à savourer les plaisirs du sud-ouest entre amis ou en famille, à visiter sans attendre ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI. Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 156 m²

429 000 € 2 750 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 360 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située à 5 minutes de MARSSAC centre, cette maison de 156 m² habitables s?étend sur un superbe terrain plat de 3 360 m², arboré et soigneusement entretenu. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie, prolongée par une magnifique véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l?étage). Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 14 m² environ, toutes équipées de dressing ou placard. À l?extérieur, vous profiterez d?un atelier indépendant de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Une piscine avec nage à contre-courant vous attend, accompagnée de son pool house. Le terrain est propice à la culture d?un potager, à l?installation d?un poulailler, présence aussi d'arbres fruitiers. Il offre un véritable espace détente avec un bassin paysager peuplé de poissons. Enfin, atout rare : un accès direct au Tarn en fond de jardin, avec une terrasse aménagée au bord de l?eau. L?endroit parfait pour partager un apéritif, pêcher ou amarrer un bateau. - SUPERI_1761904501 Afficher plus

Alexandre MIGINIAC - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alexandre MIGINIAC - 3G IMMO 18/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 423 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Maison de plain-pied 4 chambres - Marssac-sur-Tarn - proche commerces et gare Située au coeur de Marssac-sur-Tarn, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain pied, bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces du centre-ville, les écoles et la gare SNCF sont accessibles à pied en seulement 700 mètres, offrant un quotidien pratique et au calme. Édifiée sur une parcelle clôturée, cette villa profite d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis avec une terrasse dans la continuité du séjour. Construite en 2004 cette maison de plain-pied offre un peu plus de 110 m² habitables auxquels s'ajoute un garage de 17 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, séparée (ouverture sur le séjour facilement envisageable), et d'un grand salon-séjour lumineux. L'espace nuit accueille, un hall spacieux, quatre chambres, une salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Il ne vous restera qu'à repenser la décoration selon vos goûts, la maison étant parfaitement entretenue, aucun gros travaux ne sera nécessaire. Taxe foncière : 1 269 € Une maison fonctionnelle, familiale et idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 98,5 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 340 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

À vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, en bordure du Tarn, une magnifique maison les pieds dans l?eau. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et charme naturel. À l?entrée, vous trouverez un double garage suivi d?un grand hall qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de 59 m². Celle-ci est dotée d?une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le Tarn, et d?une cuisine américaine. Toujours au rez-de-chaussée, un WC avec point d?eau est à votre disposition. À l?étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Le petit plus, deux de ces chambres s?ouvrent sur une belle terrasse couverte de 10 m², orientée face au Tarn, parfaite pour profiter de la vue. Imaginez les petits cafés au lever du soleil ou les soirées tranquilles. Une grande salle d?eau avec un second WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une véranda lumineuse constitue un espace idéal pour aménager une salle à manger avec vue directe sur le Tarn. À l?extérieur, une vaste terrasse vous invite à la détente, et un petit ponton privatif . Idéal pour pêcher, rêvasser, ou même accoster un bateau si vous êtes du genre marin d'eau douce. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, pour ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, voici une opportunité rare. N'attendez plus pour venir la découvrir elle pourrait bien être votre prochain coup de c?ur. ! Contactez-nous pour organiser une visite. - SUPERI_1761904501 Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 125 m²

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située au calme, à seulement 2 minutes de MARSSAC SUR TARN, cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec la campagne tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1998 et agrandie en 2020, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un coin salon chaleureux, équipé d?un poêle à granulés et d?une climatisation réversible, complète cet espace convivial. La maison est intelligemment agencée en deux espaces nuit avec un premier espace enfants se composant de 3 chambres, d' une salle d?eau avec une double vasque et un WC indépendant et le deuxième par un espace parental bien distinct comprenant une chambre spacieuse, un dressing, ainsi qu?une salle de bain avec WC. Côté pratique, vous disposez également d?un cellier/buanderie attenant à la cuisine. À l?extérieur, vous bénéficierez d?un vaste terrain de 1 458 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cour permet de stationner aisément plusieurs véhicules, avec un espace prévu pour accueillir au moins quatre voitures. Un grand garage offre également la possibilité d?aménager un atelier. Pour vos moments de détente, une belle piscine sécurisée par un grillage rigide vous attend, accompagnée d?un local technique et d?un abri piscine prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants ainsi que de volets manuels en PVC. Les combles ont été isolés à neuf en 2025, garantissant un bon confort thermique. Classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, elle combine performance énergétique et respect de l?environnement. Une maison familiale, facile à vivre, qui offre de beaux espaces aussi bien à l?intérieur qu?à l?extérieur, l?endroit idéal pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. - SUPERI_1761904501 Afficher plus

BAT'IMMO MARSSAC
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 07/10/2025
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Maison, 170 m²

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Audrey et Cédric Corbières vous propose en exclusivité une maison contemporaine construite en 2013 d'environ 170 m² habitables. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes dont une de 30 m². La maison dispose de cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC attenants. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant accueille deux belles chambres avec également une salle d'eau et un WC. Cet aménagement est idéal pour une profession libérale, pour des adolescents souhaitant leur indépendance ou encore pour recevoir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un grand garage, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1270 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte, d'un portail motorisé et d'un puits. Côté confort et économies, la maison est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation, permettant de réduire la facture d'électricité à environ 50 € par mois. Enfin, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de Marssac, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contactez dès aujourd'hui Bat Immo France pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 115 m²

230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Imaginez ... Vous garez la voiture dans la cour fermée par son portail. Tout est là pour vous simplifier la vie : un garage, un abri voiture, de la place pour accueillir famille et amis. Vous franchissez le seuil et découvrez une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L?entrée vous mène vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vient ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse où il fait bon partager un café, un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un accès direct à l?extérieur, et un bureau qui pourra accueillir vos projets, vos loisirs ou servir de chambre d?appoint. La salle d?eau, entièrement refaite, allie modernité et praticité, tandis que le cellier-buanderie vient compléter ce tableau fonctionnel. Entièrement repensée en 2015, cette maison n?a rien laissé au hasard : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, poêle à granule, hourdis béton, tout-à-l?égout. Et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE en C. Mais le plus de cette maison, c?est sa situation. Ici, plus besoin de prendre la voiture pour tout : commerces, services, écoles. tout se fait à pied. Un luxe rare qui rend la vie quotidienne si agréable. Que vous soyez un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité ou une famille désireuse de s?installer dans un cadre pratique et accueillant, cette maison vous tend les bras. - SUPERI_1761904501 Afficher plus

Run Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Run Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 108 m²

298 000 € 2 759 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

A vendre, Marssac sur Tarn, maison d'habitation de 2002, de type 5 d'environ 108m² avec jardin et piscine. La maison, lumineuse et moderne est construite sur une belle parcelle de 855m² entièrement clôturée et sans vis à vis avec une belle piscine (8x4) sécurisée. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter en toute saison d'un espace privilégié. L'espace vie de la maison se compose d'un salon/séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine refaite au gout du jour pour une surface d'environ 46m². Le coin nuit se compose quand à lui de 3 chambres (dont une a été transformée en grand dressing), d'une salle d'eau, ainsi que d'une dernière grande chambre à l'étage. Double vitrage, volets PVC et volets roulants, moustiquaires, piscine, tout à l'égout, terrain arboré et clôturé. L'isolation des combles, la porte de garage, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires ont été installés récemment et participent pleinement au confort de vie et à l'économie d'énergie dont vous bénéficierez. Pour tous renseignements merci de contacter : L'Agence Run Immobilier : 05.81.63.05.10 - SUPERI_1761904501 Afficher plus

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 08/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 284 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située à Marssac-sur-Tarn, à seulement 10 minutes d’Albi, cette agréable villa de plain-pied offre 145 m² habitables et un cadre de vie paisible. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de trois celliers, d’une véranda lumineuse et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages-ateliers et d’une parcelle de 708 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Le tout est situé à proximité des commodités, des écoles primaires, de la gare et de l’accès autoroutier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fabienne Buffel - iad
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Fabienne Buffel - iad 19/10/2025
11
Maison, 104 m²

298 000 € 2 865 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

iad France - Fabienne Buffel vous propose: Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 €/an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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