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41 000 €
2 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Charmant studio de 20 m² en résidence sécurisé. Situé au deuxième étage, vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée et de toutes les commodités à pieds. Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 9875
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72 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio T1 de 18,50 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme de 120 lots, à proximité immédiate du Lycée Bellevue. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre une excellente rentabilité avec des possibilités de location libre, saisonnière ou classique. Ce studio, libre au moment de la vente, est parfaitement aménagé pour offrir un maximum de confort. L'entrée est dotée d'une porte en bois isolante neuve, menant à un séjour avec kitchenette moderne et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Le chauffage est central avec compteur individuel, et une climatisation réversible a été installée cette année. Le sol stratifié est neuf, et la menuiserie en PVC double vitrage a été posée en 2022. La cuisine a été refaite récemment pour répondre aux standards modernes. Le bâtiment, construit en 1972, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment la façade et les parties communes qui ont été entièrement refaites en 2023. La chaudière collective à condensation est récente, et le tableau électrique a été mis à jour en 2018. Les parties communes ont été améliorées thermiquement et phoniquement, avec un nouveau sol, plafond et éclairage LED avec minuterie. La résidence est sécurisée avec une entrée protégée et un gardien en semaine. Le parking offre de nombreuses places disponibles pour les résidents. Connectée à la fibre optique, la résidence ne prévoit aucun travaux collectifs pour les deux prochaines années. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques est en cours pour réinjection dans les charges collectives, offrant ainsi une perspective de réduction des coûts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier à Albi. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 0660589302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208 - SAFTI – CONIGLIO Céline, Conseiller indépendant
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68 000 €
2 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement à rénover est idéalement placé proche des commerces, des écoles et des transports en commun. il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son architecture médiévale, sa cathédrale majestueuse et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs d'histoire et de culture. Ce bien de 30 m², vendu en l'état de plateau, présente une pièce à agencer selon les souhaits du futur acquéreur. Situé dans un immeuble prochainement totalement rénové , il offre un fort potentiel d'investissement et de personnalisation. Parfait pour un projet de rénovation sur mesure, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
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13 000 €
260 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 43 m²
En exclusivité à Lisle sur Tarn tout proche de Gaillac. Vente d'une Remise (non habitable en l'état) sur parcelle de terrain de 43 m3 . Cette bâtisse sur deux niveaux RDC + étage n'est pas reliée aux réseaux mais se situe dans la zone UH du PLU de LISLE SUR TARN. Le RDC fait environ 31 m2 et environ 20 pour l'étage. Petit extérieur d'environ 10 à 12 m2 ( pas de borne pour quantifier exactement la surface). Me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 62,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865163)
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89 000 €
2 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Appartement T1 à Albi : Une pépite à rafraîchir Plongez au coeur d'Albi, ville emblématique du Tarn, et découvrez ce charmant appartement T1 de 37 m², niché dans une résidence de standing. Cet appartement non meublé, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, est un véritable écrin de potentiel à rafraîchir. Imaginez-vous dans ce cocon intimiste, où la lumière naturelle pénètre à travers les ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée, sous la forme d'un coin cuisine, attend votre touche personnelle. La salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon de 5 m², où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente en plein air. Une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un large choix de restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, à des parcs et jardins, à plusieurs médecins généralistes et à un hôpital. L'appartement est actuellement loué (pas de procédure en cours), double vitrage alu, tableau électrique récent. Les charge de copropriété sont de 55 par mois dont 25e imputable au locataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 659 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
60 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : en plein coeur du quartier Albinque, venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 18,57 m² à CASTRES (81100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 17 m², une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle construit en 1900 avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido de même que sur un théâtre et une bibliothèque à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des boucheries. 2 marchés animent le quartier. Il est à vendre pour la somme de 60 000 €€. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est important de prendre en compte. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 315 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 410 €€ et 600 € € en 2021. Charges annuelles de copropriété: 340,13€ (dont 116,47€ récupérable sur locatif) Nombre de lots: 21 dont 9 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez-nous pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Visite virtuelle : https:///show/?m=HMCEAsCxPgR Référence agence : 10024
8
75 000 €
3 947 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
Albi dans une copropriété très calme proche de la faculté, nous vous proposons ce charmant studio joliment meublé de 19 m2, loué à une étudiante, loyer en cours 350 € et 15 € charges. L'agencement moderne de cet appartement le rend agréable à vivre, le plus sa grande terrasse privative et son emplacement de parking sécurisé. peu de charges de copropriété soit 192 € à l'année. copropriété de 33 lots principaux. Procédures en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Procédure en cours : mur mitoyen parking. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 6.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
195 000 €
1 078 €/m²
Maison • 180,95 m² • 1 pièce • Ter. 714 m²
A proximité de la gare, du marché ainsi que du centre ville de Lavaur, venez découvrir cet entrepôt d'une surface d'environ180m² le tout sur une parcelle de 714m². Laissez libre court à votre imagination et développez le projet que vous souhaitez : hangar, atelier, appartements, loft, garage, ... Le terrain quand à lui est totalement plat et dispose d'un cabanon inscrit au cadastre d'une surface de 12,50m². Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un professionnel, ce bien vous offre beaucoup de possibilité. LES PLUS : localisation idéal, grand plateau brut, puit, changement de destination et surélévation possible. Diagnostics en cours de réalisation. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : 05.61.11.53.11 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
65 000 €
3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Centre ville d'Albi, dans une rue en sens unique à quelques pas de la place du Vigan, dans un petit collectif, studio de 20 m² environ composé d'une kitchenette, salle d'eau avec w.-c., pièce de vie. Chauffage individuel électrique, travaux de rénovations à prévoir. Idéal investissement locatif. Référence agence : 3522
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51 530 €
2 863 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CORPORAL-REY En vente : quartier Corporal-Rey, à CASTRES (81100), découvrez cet appartement 1 pièce de 18,32 m². Il compte une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 171 lots dont 98 lots d'habitation. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Lido de même qu'un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (237 kWh/m²/an) ou de classe climatique (49 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 307 € et 405 € en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 55 000 €. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 9531
4
45 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce
Charmant studio à vendre à Albi Tarn, construit en 1990. Ce studio de 12,55m² est en bon état et dispose d'une pièce de vie lumineuse. Situé au 273 Rue du Roc, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pour seulement 45000 EUR. Référence agence : 3520
5
210 000 €
1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 9 866 m²
Située dans la charmante commune de Rosières (81400) en pleine campagne, cette propriété se distingue par sa situation paisible et son atmosphère rurale. À proximité d'une école, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette ancienne grange en pierres à rénover sur 2 niveaux s'accompagne de dépendances, d'un terrain constructible, d'une parcelle potagère, de parcelles agricoles, ainsi que d'un espace de stationnement comprenant une place extérieure, une place couverte et un box. La façade allie harmonieusement brique et pierre, et la toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, ce bâtiment d'environ 150 m² se compose de deux pièces à chaque étage. Au 1er, la belle apparente et la grande porte de grange offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À rénover, elle présente un vaste espace habitable qui pourra être agencé selon vos divers besoins. Son caractère rural et son environnement paisible en font une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie à la campagne, ou garer ce bien en dépendance et profiter du terrain constructible à l'arrière pour poser votre future maison neuve. Vous l'avez compris, un ensemble immobilier et foncier plus que propice à répondre à vos attentes ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
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45 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce
Studio à vendre de 12,83m² à Albi Tarn. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports en commun, ce studio en bon état est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Prix attractif de 45000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 3519
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