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257 000 €
2 448 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²
Secteur Rabastens, Ancien corps de ferme entretenu situé à 500m des commodités avec un grand terrain de 1200m² environ. Venez découvrir ce que propose cette maison de 1920 avec une surface habitable de 105m². On trouve sur le rez de chaussée, une entrée desservant d'un coté une grande cuisine de presque 20m², de l'autre coté un salon confortable de 20m² également. En suivant une salle d'eau avec toilette, et des dépendances aménageables sur l'arrière de la bâtisse. A l'étage, un pallier, donnant accès à 2 belles chambres dont une avec un point d'eau supplémentaire permettant d'intégré une vrai salle de bains. Garage attenant de 43m². La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite ! Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier ! Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
