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196 000 €
2 227 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²
Ajustement du prix ! NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Venez découvrir ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle et habitable de PLAIN-PIED. Construit dans les années 90 sur un terrain de 1231m2 et offrant 88m2 habitable situé au coeur d'un village prisé. Idéal pour une belle vie de famille ! CERFONTAINE 196.000€ HNI Infos et visites au 06.59.69.98.73 Il comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement Séjour de 34m2 avec accès à la terrasse cuisine semi équipée ouverte 1 chambre Salle de bain WC Au 1er étage : palier avec une partie bureau 2 chambres lumineuses Les PLUS : un jardin arboré et entièrement clos une terrasse carrelée Garage 1 vh avec porte motorisée + 1 carport Stationnement dans la cour avant fermée avec un portail coulissant motorisé fibre ok Les équipements: Radiateurs électrique + poêle à pellets 9 Kws Menuiserie double vitrage bois + volets battants Tout à l'égout 1 abri de jardin + 1 grand chalet de jardin toiture tuiles béton Taxe foncière : 554€ / an DPE : D (227 kWhEP/m2.an) GES : B (7 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200€ à 1680€/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)