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328 000 €
2 326 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 576 m²
iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : ‼️‼️Nouvelle Opportunité ❤️ ‼️ Propriété exceptionnelle sur un terrain de 2576 m² comprenant une maison individuelle ✅Caractéristiques principales : - Surface habitable: 141 m² -Chambres: 4 (possibilité de 5) - Annexes: Bâtiment en dur de 20 m² en brique, équipé d'électricité - Chalet en bois de 19 m² - Ensemble de cinq garages offrant un rapport locatif ✅La maison (année de construction : 1978) - Cuisine: Tout équipée en chêne - Séjour: Salon lumineux en L d'environ 40 m² - Salle de bain: Équipée d'une douche, d'une double vasque - Garage: Attenant à la maison ✅Extérieur : - Jardin: Complètement clos et arboré - Terrasse: Avec cuisine d'été et pergola bioclimatique sans vis-à-vis ✅Confort et équipements : - Chauffage: Central gaz de ville - Fenêtres: Double vitrage avec volets électriques (domotique Somfy) - Assainissement: Tout-à-l'égout - Cour: En macadam avec portail électrique ✅Garanties décennales : - Toiture en tuiles: 7 ans - Pergola bioclimatique: 7ans ‼️Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ‼️ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
