7
222 500 €
1 035 €/m²
Maison • 215 m² • 4 chambres
(Ref NC7213) Axe Cambrai/Valenciennes à 5min de l'autoroute Maison de 215m2 habitable à rafraichir avec grange de 100m2 au sol 4 chambres dont 1 au RDC De beaux volumes et très lumineuse, beaucoup de potentiel Nicolas CREPIN 06 44 10 53 38
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76 500 €
1 093 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²
Sous compromis : Nicolas Coupez Fox Habitat vous propose: Sur la commune d'Iwuy à proximité des axes autoroutiers dans un secteur calme Cette maison semi individuelle d'une superficie de 70m2 avec terrain, jardin, et garage est construite sur une superficie de 348m2. Retrouvez au rez de chaussée: un séjour de 28 m2, un salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc À l'étage: 2 chambres pour une superficie de 20m2 loi carrez. Maison lumineuse avec cour et jardin, accès possible également par l'arrière du terrain avec portillon et garage de 20m2 avec fosse. Bien que ce bien soit dans un bon état, quelques travaux de mise en conformité et de rafraichissement seront à prévoir. De nombreux stationnement sont également possible autour de ce bien en plus de votre garage. Une visite s'impose, contactez Nicolas Coupez Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008 Pour plus de biens, visitez notre site internet !
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71 500 €
730 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²
Sous compromis : Fox Habitat vous propose: Première acquisition ou investisseur Suite à un défaut d'acceptation de financements, retour à la vente de ce bien à fort potentiel. Secteur recherché à proximité de l'Autoroute dans l'axe Cambrai Valenciennes Maison individuelle de 100m2 avec jardin idéalement orienté sud ouest bâtie sur un terrain de 330 m2 Maison avec travaux composé de 3 pièces principale en rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec accès sur l'extérieur ainsi qu'à la salle de bain et la chaufferie. À l'étage nous retrouvons des combles aménageables pour une superficie total de 33 m2 en loi carrez. Cave et dépendances Cette maison est idéale pour un premier achat ou investisseur Beaux volumes et belles possibilités. Fox Habitat est capable de vous accompagner de A à Z dans vos projets, Courtier en financement, assurances, travaux, diagnostics et plus encore grâce à nos nombreux partenaires et prestataires de confiance. Pour tout renseignements: Nicolas Coupez 07 86 52 29 31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008 Pour plus de biens, visitez notre site internet !
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190 500 €
948 €/m²
Maison • 201 m² • 4 chambres • Ter. 1 389 m²
Je vous présente, sur IWUY, en exclusivité, cette maison contenant une grande dépendance (très beau potentiel). Vous y trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine et une salle d'eau. L' étage est composé d'un palier, de trois chambres (+ une en enfilade), d'une pièce supplémentaire (petite chambre ou bureau) et d'une salle de bains. A l'extérieur, une cour macadamisée de près de 120 m², une grande dépendance (environ 300 m²), un garage et un jardin de plus de 500 m² sont présents. Cave et combles aménageables. Travaux à prévoir. Les +++ : très beau potentiel, possibilité 4 chambres, dépendance et jardin. Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
11
169 000 €
1 742 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²
Pavillon individuel de plain-pied, entièrement rénové on pose ses meubles, d'une superficie habitable d'environ 100m². elle se compose d'un couloir d'une entrée, une cuisine de 30m² avec son poêle à granulés, 1 chambre et un grand bureau, une salle de douche avec bac en grès, wc, et un salon séjour de 35m². Un garage de 40m² avec arrivée d'eau pour machine à laver, menuiseries en pvc double vitrage moins de 10 ans et certains volets motorisés (SOMFY), électricité refaite et toiture garage extension en bac acier isolée récemment. Un passage voiture sur le coté de la maison. Les diagnostics pour cette maison ne présentent aucune anomalie. FAIRE VITE MAISON IDEALE SUR CE SECTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
9
173 000 €
1 632 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison semi individuelle entièrement rénovée de 106 m2, sur une parcelle de 508 m2. Elle se compose au rdc d'un couloir desservant le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Le séjour mesure environ 32 m2, la cuisine est semi ouverte sur celui-ci, elle mesure environ 19m2 et donne accès sur l'extérieur. Vous disposerez également au rdc d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire, une buanderie et wc. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et l'accès au grenier aménageable d'environ 22 m2! La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie sèche, les chassis sont en pvc. Le bien dispose d'une cave, un très grand passage côté pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse couverte, un beau jardin entièrement clôturé et un abri de jardin avec récupérateur d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2490EUR par an, année de référence 2021. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 0699381206. RSAC No 920392883 ESPACE IMMOBILIER0327491129
9
155 000 €
1 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 373 m²
Je vous présente, en exclusivité, sur IWUY, cette belle maison familiale semi individuelle, bâtie sur 373 m² et offrant 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une véranda. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol, un garage et un jardin complètent le bien. Les +++ : Etat irréprochable, Combles isolés, chaudière gaz de ville à condensation récente ! Une très belle opportunité ! (REF CG-SG7201) Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
9
241 500 €
955 €/m²
Maison • 253 m² • 4 chambres • Ter. 1 104 m²
Je vous présente, sur IWUY, cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'une maison d'habitation. La maison offre près de 253 m² habitables, avec 4 chambres. Le local commercial (sur 3 niveaux) vous offre 360 m² de surface. (libre de toute activité à ce jour). Un jardin et une cave complètent ce bien. Vous avez un projet de commerce ayant besoin d'une belle surface ? Vous êtes investisseur ou souhaitez le devenir ? Vous êtes un artisan ayant besoin de place. (showroom, stockage, ou autres). Très beau potentiel ! (REF SG6959) Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
9
241 500 €
1 412 €/m²
Maison • 171 m² • 3 chambres • Ter. 775 m²
Je vous présente, en exclusivité, sur IWUY, cette charmante maison spacieuse, située dans un quartier paisible. Parfaite pour une famille, elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, un salon et une salle d'eau. L'étage est composé d'un palier desservant trois belles chambres et une pièce complémentaire (chambre ou dressing). Une véranda, un grand garage, une dépendance, une cave et un jardin complètent le bien. Les +++ : surface habitable, 3 chambres, grand garage, jardin et dépendance. Ne manquez pas cette opportunité ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
9
75 000 €
1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²
L'agence -Yoann Herlem Immobilier - vous propose: Maison à vendre à Iwuy proche commerces et écoles , longère d'environ 70 m² habitables bâtie sur 138 m² de terrain , elle comprend: RDC : Entrée sur séjour / cuisine d'environ 40 m² , salle de bain d'environ 7 m² , wc 1er étage : Palier bureau , 2 chambres d'environ 9 m² ( superficie au sol 17 et 19 m²) Une cave , un jardinet Toiture, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques , électricité et chauffage électrique rénovés en 2010 Idéal investisseurs ou primo accédants ,maison située en entrée de servitude dernièrement louée 630 euros (soit 7560 euros de revenus annuels TTC) soit une rentabilité provisionnelle de 10.8 % Prix : 75.000euros FAI (honoraires de 7.2 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref : 19-176 contactez le 0761208113 Geneviève Leclercq agence - Yoann Herlem Immobilier-
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81 500 €
1 032 €/m²
Maison • 79 m² • 2 chambres • Ter. 143 m²
Je vous présente, en exclusivité, sur IWUY, cette maison offrant près de 80 m² habitable. Elle vous offre une entrée, une pièce de vie (avec cuisine semi-ouverte), une salle de bain avec WC. L'étage est composé de deux chambres. Combles aménageables (isolés), cave et cour. Idéal investisseur ou première acquisition. (REF SG7009) Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
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149 900 €
1 666 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²
A vendre : Maison type GMF à Iwuy - 90m² habitable sur une parcelle de 403m² ! Cette charmante maison type GMF de 90m², située sur une parcelle de 403m², est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur une cuisine, salon et séjour de 40m²,WC. A l'étage : Trois belles chambres de 11m² et 9m², Salle de bain entièrement rénovée en 2019 avec douche à l'italienne. Sous-sol , Cave sous sol complet. Équipements : Garage de 20m², Joli jardin, Menuiseries en PVC, double vitrage, Chauffage au gaz avec chaudière de 2018, Tableau électrique récent (2018), Tout à l'égout, Fibre optique. ? Prix : 149 900 euros Contactez Sonia Ramos au 0634028298 pour plus d'informations et organiser une visite ! En Square Box sur la commune de Iwuy. #Immobilier #MaisonAVendre #Iwuy #GMF #OpportunitéUnique #Jardin #ConfortModerne (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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159 900 €
1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²
Stéphane Plaza immobilier CAUDRY/CAMBRAI vous propose : Maison de résidence comprenant : au RDC : entrée, WC, grande pièce à vivre, cuisine équipée au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, SDB (vasque, baignoire et douche) Sous sol complet aménagé, garage avec porte motorisée. Grenier mansardé ( salle de jeux ) Philippe ORION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927477927 - DOUAI.
17
158 500 €
734 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de 215m2 sur le secteur d'Iwuy. Vous y trouverez au rdc une entrée donnant sur un salon de 45m2 et une salle à manger de 21m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 20m2 avec coin repas. De plus, vous disposerez d'une buanderie, une salle de douche avec wc et une pièce annexe de 14m2 offrant de multiples possibilités. A l'étage, vous profiterez de 5 chambres allant de 10m2 à 19m2, une deuxieme salle de bain,un deuxième wc et un dressing. Ce logement dispose de deux accès sur la route (un voiture et un pieton), une grande cour en macadam de 250m2 avec coin terrasse qui mène à un garage de 75m2 avec étage aménageable. Ce logement est partiellement à rénover: l'électricité est refaite à neuf, la chaudière est neuve et quelques fenêtres et portes ont été changés (pvc double vitrage). A prévoir: isolation des murs périphériques, quelques chassis et rafraichissement selon vos goûts (enduits, peinture, carrelage etc...) Bien rare sur le secteur avec énormément de potentiel. A SAISIR Envie d'en savoir plus? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt au 06.58.01.23.49; RSAC de Valenciennes:845030089 ESPACE IMMOBILIER0327491129
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85 000 €
1 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²
iad France - Christophe Capiaux (06 07 56 75 58) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Iwuy. Cette maison de 75m² offre un potentiel à exploiter avec une rénovation complète à prévoir. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un sous-sol complet , jardin et garage. Elle se compose de 2 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage. Aucun système de chauffage n'est en place. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de construction. A proximité des commodités du village. Opportunité à saisir pour créer votre propre espace de vie sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Capiaux EI (ID 69181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 839127784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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