Ventes immobilières 9 pièces à Lieu-Saint-Amand (59111)

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2 annonces
Maillet Sophie - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maillet Sophie - Dr House Immo 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 400 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Lieu-Saint-Amand (59111)

Venez découvrir cette exceptionnelle Maison de Maître. Cette somptueuse habitation de 9 pièces, dont 6 chambres, offre une surface de vie de 185 m2, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le hall vous accueille sur un sol en marbre gris qui donne un aperçu du cachet de cette demeure. La propriété comprend une chambre en rez-de-chaussée avec un accès direct sur la cour. Cette dernière peut accueillir six voitures. Le grand séjour de 45 m2, lumineux et convivial, est idéal pour les réunions de famille. La maison dispose d'une cuisine équipée, vaste et moderne, avec une belle vue sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier intermédiaire pouvant accueillir une bibliothèque, parfait pour les amateurs de lecture. Il mène à un second palier qui dessert deux chambres avec un point d'eau commun et trois autres chambres spacieuses. La Maison possède également un vaste grenier aménageable de 100 m2, actuellement inexploité mais isolé, offrant le potentiel de créer de nouveaux espaces de vie. De plus, une grande cave très saine est présente au sous-sol. À l'extérieur, la propriété dispose d'une ancienne dépendance de 60 m2 qui pourrait être transformée en atelier d'artiste, local professionnel ou même un espace dédié au bien-être avec un sauna ou un hammam. Pour votre confort, cette demeure est dotée du double vitrage PVC (excepté au RDC dans le séjour et l'entrée où vous trouverez du double vitrage en bois), des compteurs électriques refaits en 2017, du chauffage central gaz à condensation et d'un cumulus électrique. Sa localisation est idéale : proche de STELLANTIS et à proximité de l'autoroute, des commerces, de la gare, du centre de BOUCHAIN. Cette magnifique Maison de Maître, à la fois charmante et familiale, est actuellement proposée à la vente pour la somme de 265 000 €. Une occasion à ne surtout pas manquer pour profiter d'un cadre de vie idyllique. Venez vite la découvrir, vous serez assurément sous le charme ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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DÔM
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DÔM 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 185 m²

259 000 € 1 400 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces

Lieu-Saint-Amand (59111)

Nous vous proposons sur la commune de Lieu Saint Amand, proche de l'autoroute et de toutes commodités, cette magnifique maison de maître semi-individuelle, en semi-plain-pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall desservant une chambre de 20m2 ainsi qu'un wc indépendant, menant sur une grande pièce salon/séjour avec son sol en marbre et son incroyable luminosité, également une cuisine indépendante entièrement équipé donnant sur l'extérieur ainsi que d'une cave seine. Au premier étage, vous découvrirez 5 belles chambres (12, 13, 14, 16, 17m2) ainsi que 2 salles de douches. Au deuxième étage, un grand grenier de 100m2 pouvant être aménagé (belle possibilité). La demeure dispose d'une terrasse de 50m2, un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d'un parking macadamisé privatif pouvant contenir plusieurs véhicules. Sur l'arrière du bien se trouve une annexe d'environ 65m2 pouvant être utile pour une activité libérale (kiné, esthéticienne, artisan ou autres). Avec sa situation géographique privilégiée ( à 2 minutes de l'axe autoroutier Paris-Lille-Bruxelles), l'organisation de ses volumes, ses dépendances et son espace privatif extérieur; cette jolie demeure pourrait devenir une ruche d'entreprises de services :- un rez de chaussée pour un secrétariat d'accueil , une salle de réunion et des équipements communs (photocopieur, projection vidéo, espace communication)- aux étages des bureaux pouvant recevoir des professions libérales, ou des indépendants du tertiaireles dépendances en façade arrière pouvant servir de lieux de stockage, de rangement ou de show room pour les entreprises locataires. Votre conseiller DOM : Lucas Becart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes Votre projet, Notre métier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail: Surface : 185 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704 € et 2086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018/2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1704.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Lucas Becart Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.