329 000 €
3 427 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous proposons ce duplex traversant et lumineux, idéalement situé dans le Vieux-Lille. Niché au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une rue semi-piétonne au calme. Il bénéficie également d’une cave, d’un local vélo sécurisé et la possibilité de louer une ou plusieurs place de parking. Premier étage : - Grand séjour spacieux, baigné de lumière - Cellier - Cuisine - WC Deuxième étage : - Trois chambres, dont deux grandes mansardées - Une salle de bains Autres : - Une cave - Un local vélo sécurisé et partagé - Parking : possibilité de louer une ou plusieurs place dans la résidence Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Il est notamment possible de créer une pièce de vie d’environ 40 m² en supprimant le cellier, les murs n'étant pas porteurs. Localisation idéale : - Appartement en retrait de la rue, assurant calme et tranquillité - Métro Rihour : à 7 min à pied - Arrêt de bus Boulevard de la Liberté : à 5 min à pied - Grand Place : à 7 min à pied - Citadelle et Quai du Wault : à 3 min à pied Informations sur la copropriété : - Charges de copropriété : 110 € / mois - Taxe foncière : 1 059 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier (RSAC Lille n° 912 296 126). 07 60 68 18 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.