Ventes immobilières 6 pièces à Mastaing (59172)

Je vous propose sur la commune de Mastaing Une Maison d'habitation type R+2,de 159,28 m2 habitables, 7 pièces, rénovée en grande partie ( Menuiseries extérieures , isolation-doublage, électricité, sanitaire) Cette dernière est érigée sur un terrain de 569 m2 et situé dans un environnement calme Elle se compose comme suit: REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée Vaste salon/salle à manger 35,29 m2 avec poêle à bois Couloir Cuisine ouverte Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau ( à restaurer) Une salle de bains comprenant douche et baignoire 1 WC 1 dégagement Etage 1 , palier desservant: 4 grandes chambres ( de 13,47 à 17,38 m2) Etage 2 Grenier aménageable d'une surface habitable de 53,36 m2 Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuel Chauffage au fioul Raccordement tout à l'égout elle dispose d'un garage ainsi que d'un bâtiment secondaire formant rangement/atelier Une cave Belle terrasse couverte avec jardin clos Installation d'une pompe à chaleur air/eau nouvelle génération à venir Classement énergétique avant installation pompe à chaleur: E G.E.S. : E Ses atouts ++ - Située entre ville et campagne ( à 4km de la commune de Bouchain) et à proximité de l'autoroute A2 Ecole primaire à 400 m Collège à 2800 m Supermarché à 2000 m Très bon état général!!!! Travaux à réaliser à moyen/long terme: carrelage sur séjour et cuisine, Portail/porte de garage *********** On pose ses meubles************ Pour plus de enseignements et/ou visite Engracio Jean Pierre 06.11.50.60.15 Agent Immobilier ( E.I.), mandataire exclusif SERENITY Cambrai Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours