210 000 €
6 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lille Parc Jean-Baptiste Lebas
À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille, cet appartement T2 en mezzanine de 32 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement alliant rentabilité et emplacement recherché.
Vendu occupé, il se compose d’un séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, d’une mezzanine aménagée en chambre et d’une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé et son exposition agréable garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc. Le chauffage est individuel électrique.
L’appartement est vendu loué, avec un loyer hors charges de 655 €, conforme à l’encadrement des loyers (référence 19,30 €/m2, majoré 23,20 €/m2). Les charges mensuelles s’élèvent à 45 €, aucune procédure n’est en cours. Le DPE est classé E.
Le prix de vente est de 200 000 €, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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