124 346 €
2 646 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
vous bénéficierez de sa luminosité et de son calme avec sa vue dégagée sur les espace vert de la résidence sécurisée, accessible PMR, ascenseur, garage proche place Poterne centre ville ...
134 000 €
2 735 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des arrêts de bus et de tramway, A dix minutes du centre à pieds.
De plus, son exposition est-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée,
offrant un environnement de vie confortable au cœur de la ville.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon spacieux,
idéal pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue.
La présence d'une place de parking couverte sécurisée garantit un stationnement pratique et protégé.
À l'intérieur, l'appartement de 49m² se compose de 2 pièces, un séjour lumineux disposant de son espace cuisine.
La salle de bain et une chambre.
Les radiateurs électrique avec thermostat, les fenêtres en PVC avec volets,
le cumulus neuf, ainsi que les nombreux rangements disponibles, ajoutent des avantages non négligeables à cet appartement.
Ce bien allie confort, sécurité, et fonctionnalité, faisant de lui une opportunité de logement attrayante à Valenciennes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235 - SAFTI – FORTUIT Romain, Conseiller indépendant
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148 000 €
3 132 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces
En exclusivité sur le secteur de la Rhonelle, situé sur le boulevard carpeaux, venez découvrir cet appartement Type 2 dans une résidence calme et sécurisé offrant :
- une grande pièce de vie ouverte avec balcon.
- une cuisine totalement équipée, frigo,congélateur, plaque, hotte, lave vaiselle.
- une salle de bain avec baignoire.
- une grande chambre
Situé au 3 éme étage avec ascenseur ce bien vous séduira avec sa place de parking privé en sous sol mais également l'emplacement idéal de sa résidence.
A visiter sans tarder, ce bien est libre de toute occupation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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155 000 €
3 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
À VENDRE AVEC ORPI – Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Idéal investisseur
Découvrez cet appartement lumineux de 47,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 47,5 m²
Agencement : 1 chambre, séjour spacieux, salle de bains avec WC
Extérieur : Agréable balcon de 9 m²
Stationnement : Place de parking privative en sous-sol
Déjà loué à 644 € / mois
Rentabilité brute estimée à 4,5 %
Prix de vente : 170 900 €
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Référence agence : 2549
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106 000 €
1 941 €/m²
Appartement • 54,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
C'EST VENDU - En exclusivité, Jolymmo - Au coeur de la ville de Valenciennes, à 150m de la place d' Armes, magnifique appartement de 54,60m2, situé au dernier étage, seul sur palier, offrant Entrée, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains, wc, chambre avec coin bureau et dressing. Rénové en 2016. Idéal pour débuter une vie de propriétaire. chauffages électrique. A visiter sans tarder!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.
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119 450 €
2 484 €/m²
Appartement • 48,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de Coeur au rendez-vous! Vous bénéficierez de ce bel appartement de type 2, lumineux, état neuf, dans résidence sécurisée, accessible PMR, cuisine équipée, balcon, parking sous-sol; opportunité rare, nous consulter: 03 27 41 13 56
136 500 €
2 904 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement charmant et moderne, idéalement situé, à côté du parc de la Rhonelle, dans une résidence calme et sécurisée. Avec une surface de 47 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Construit en 2011, cet appartement en bon état comprend une chambre confortable et un salon lumineux, une salle de bains avec WC et espace buanderie parfaits pour un style de vie urbain. Profitez d'un espace détente sur le balcon spacieux et une place de parking privative.
Les commodités ne manquent pas avec un ascenseur pour faciliter l'accès et un parking extérieur pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et d'une école fait de cet emplacement un choix idéal.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 2676
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170 000 €
4 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez votre nouveau chez-vous à Valenciennes !
Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 flambant neuf, situé au coeur de Valenciennes. Construit en 2024, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et esthétisme. Imaginez-vous dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce bien d'exception se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. Le balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, avec un stationnement intérieur pour plus de commodité.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant la qualité de la construction. Que vous soyez un jeune professionnel ou une famille, cet appartement est idéal pour commencer une nouvelle vie à Valenciennes.
Valenciennes offre une multitude de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des épiceries. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs lignes de tramway, ainsi qu'à des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. Pour vos sorties, plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied, et un parc se trouve à 15 minutes de marche.
La santé n'est pas en reste, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Valenciennes est une ville dynamique et accueillante, parfaite pour une vie équilibrée et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et moderne, au coeur d'une ville pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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116 000 €
2 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
SQUARE HABITAT Valenciennes vous propose ce bel appartement traversant , dans une résidence sécurisée Il comprend: Entrée, avec placard, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine équipée avec cellier. Chambre avec dressing, salle de bain, toilette. Double vitrage nombres de lots:71 Charges trimestrielles: 492 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, concierge°
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125 545 €
2 108 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité sur la commune de Valenciennes : Appartement d'environ 59,55 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, un cellier / buanderie, un séjour ainsi qu'une chambre avec balcon. Emplacement parking Proche des commerces, écoles, axes autoroutiers, tramway ... Résidence de construction récente (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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57 900 €
1 773 €/m²
Appartement • 32,65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4044 € (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, chambre séparé et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 5.51 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à
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130 000 €
2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité dans le secteur du Musée ce T2 très lumineux au 4ème étage d'une résidence de standing se composant d'une entrée, un séjour avec accès au balcon exposé ouest, une cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, parking aérien Copropriété de 59 lots Charges annuelles 1177 euros
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89 000 €
2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Amandine Delcourt vous propose: Appartement T2 meublé de 40m2 - moderne et fonctionnel - Valenciennes centre - résidence sécurisée - ascenseur - cave
Il offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux de 23m2 comprenant un salon cosy, une cuisine équipée avec frigo, plaque, hotte, lave vaisselle. Il dispose d'une belle chambre de 9,3m2, une salle de bain avec baignoire douche et rangements, un WC séparé et un dressing dans l'entrée et un placard fermé.
Cet appartement a été pensé pour votre confort au quotidien. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide. Les fenêtres changées, il y a 7 ans sont en en double vitrage.
Actuellement loué meublé 700€ CC, il sera libre d'occupation en juin 2025.
L'emplacement de cet appartement - rue de Famars - est idéal pour une vie citadine facile et agréable.
Proche des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers, vous profiterez de tout ce que Valenciennes a à offrir.
Première acquisition ou investisseur, n'attendez plus pour visiter cet appartement, on y pose ses valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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81 000 €
2 025 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 avenue de Villars situé au 1 er étage sans ascenseur .
Une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine /salle a manger / salon de 24,07m² , une chambre séparée de 12 m² , une salle de douche de 4,02m² , un wc séparé de 1,59m² .
Stationnement gratuit dans la rue .
Chauffage gaz de ville , compteur individuel , double vitrage bois et pvc , taxe foncière environ 640 €.
Vendu et loué Meublé !
Prix du loyer : 550 € / mois
DPE EN COURS ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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158 500 €
2 935 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
VALENCIENNES, En Exclusivité, Résidence Les Villas du Golf, Appartement T2 en Rez-de-jardin d'environ 54 m² habitable offrant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC , un céllier et un beau jardin. Garage en sous-sol. Quartier calme. Résidence sécurisée. Chauffage gaz individuel. MDT : 1600 DPE : D Prix : 158 500 euros frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
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