Ventes immobilières à Rosult (59230)

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: Cette jolie bâtisse du 19e siècle entièrement rénovée, offrant 230 m² de surface habitable. En plus de la partie habitation principale, vous profiterez de larges dépendances (anciens logement et écurie, dont une partie est aménagée en atelier, buanderie et garage). Dès l'entrée, découvrez un vestibule agrémenté de rangements pratiques. Ensuite, accédez à un vaste espace de vie de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un lieu convivial et lumineux où poutres apparentes et hauteur sous plafond impressionnante créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Un coin bureau a été aménagé dans cet espace, parfait pour allier travail et détente. Depuis la salle à manger, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, vous disposerez d'une pièce annexe, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres aux poutres apparentes, offrant cachet et caractère. Un agréable espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tel qu’un grand bureau ou une salle de jeux. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le bien dispose également d'une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'arrière, un parc arboré bien exposé, implanté sur une parcelle de plus de 3000 m², avec un verger, vous permettra de profiter pleinement d’un cadre paisible. Idéalement située, cette ferme allie le charme de la campagne avec une accessibilité optimale : gare ferroviaire et autoroute A23 , tout en profitant du calme de son environnement. La ville d'Orchies, avec ses commodités, se trouve également à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.