Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE
AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Templemars, à 5 min de Wattignies et 15 min de Lille, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, Gare , axes routiers et de toutes les commodités.
À 10 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h15.
Maison semi-individuelle de type semi plaind-pied de 136 m2, entièrement rénovée en 2021 , Garantie jusque 2031 gros oeuvre et toiture . avec des matériaux de qualité, composée d'un salon, séjour, une cuisine équipée, 3 belles chambres, possibilité 4, 2 salles de bain et un jardin
Façade en brique sablée
Ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 5,33 m2 avec porte d'entrée en PVC
Une porte à galandage donnant accès à:
- Une pièce de 19 m2 actuellement utilisée en salon mais possibilité de créer une chambre ou un bureau.
(2 fenêtres: 1 façade avant et 1 arrière/patio)
Un couloir de 5,52 m2 donnant accès à:
- Un patio carrelé de 3 m2 avec baie vitrée et point d'eau pouvant servir de buanderie
Un palier de 4 m2 donnant accès à la salle de bain, la cuisine, la salle à manger et l'étage
- Une belle salle de bain de 6 m2 entièrement carrelée comprenant un meuble double vasque, un miroir rétro éclairé, un WC suspendu, une baignoire hydromassante, une colonne de rangement, un sèche serviette et l'évacuation et arrivée d'eau pour machine à laver +VMC
- Une pièce de vie de 31,58 m2 comprenant la salle à manger et la cuisine:
- Une cuisine vue jardin et terrasse par la baie vitrée, aménagée de meubles hauts et bas, plusieurs rangements de type tiroirs épicerie, rangement à l'anglaise, un îlot central 4 places + rangements et équipée d'un lave-vaisselle Candy, d'une plaque à induction, d'un four et d'un micro-ondes Électrolux, une hotte Silverline, un double évier et une VMC.
*Frigidaire américain connecté Samsung à l'achat possible
A l'étage :
Un palier de 5 m2 donnant accès à 3 chambres dont 1 suite parentale:
- Une suite parentale de 30 m2 + dressing de 8 m2 ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m2 comprenant une douche pommeau pluie + douchette, un WC suspendu, un meuble vasque type bol, un miroir éclairé, un sèche serviette et une VMC
- Une chambre avant de 11,77 m2 hab et 14 m2 utiles comprenant 2 placards coulissants et rangements.
- Une chambre milieu de 9 m2, fenêtre côté patio
Une terrasse carrelée éclairée avec point d'eau et un jardin cloturé viennent compléter ce bien (environ 90 m2)
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Prise Rj45 partout
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Disjoncteur Legrand + DTI
- Éclairage Led
- Cumulus 3 ans de marque Ariston
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, maison semi plain-pied
Taxe foncière : 950 euros
Contact : 06.20.02.06.47
Prix : 295 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur;
Agence Alerte Immo Lille secteur : Seclin, Faches Thumesnil, Lesquin, Wattignies, Merignies, Phalempin, Villeneuve d'ascq.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760....
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4
329 000 €
2 193 €/m²
