Ventes immobilières 4 pièces à Marles-les-Mines (62540)

FC Immo vous propose sur la commune de Marles les Mines cette maison pleine de charme sur une parcelle de 729m2 qui vous offre : En RDC: un hall d'entrée de 7m2 un salon séjour ouvert et lumineux de 35m2 une cuisine de 7 m2 un espace buanderie de 4m2 une salle de bain tout confort de 8 m2 douche italienne baignoire d'angle double vasque un wc séparé A l'étage : un palier lumineux de 7m2 une chambre parentale de 19 m2 et son dressing une chambre de 15m2 un accès au grenier Les extérieurs : terrasse de 50m2, idéale pour recevoir, avec un espace intimiste prévu pour un spa. un jardin d'environ 400m2, donnant sur le parc de la vallée Carreau et de ses chemins pédestres. un garage 2 voitures de 40m2 avec porte sectionnelle motorisée un passage sur le côté du bien, une dépendance de 10 m2 séparée de la maison et accessible par le passage latéral, (pour création micro entreprise par exemple) Le confort ++ : + poéle à pellet chauffant le séjour et les radiateurs de chauffage central de la maison + chauffe eau thermodynamique Thermor (économie d'energie) + double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents + adoucisseur + chaudiére gaz frisquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Diagnostics du 24/04/2024 : DPE D248 & C21. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 1600EUR à 2230EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Prix de vente : 138000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d'Arras no899550354