Ventes immobilières à rénover à Mont-Bernanchon (62350)

FERME AU CARRE SUR LA COMMUNE DE MONT BERNANCHON TERRAIN + de 6200 m2 mais possibilité de louer ou d'acheter + de 4000 m2 en plus. TOTAL POSSIBLE = 1 HECTARE À découvrir jolie ferme au charme authentique sur une commune ou le calme et verdure règnent. En exclusivité ACTUEL IMMO Elle se compose, d'une maison familiale en semi-plain pied d'environ 100 m2 comprenant le salon-séjour de 37m2, cuisine spacieuse avec vue et accès sur la cour, une salle de bains, 1 chambre, 1 dressing à en devenir, 1 bureau. À l'étage, une chambre et un grenier de 20 m2 avec velux neuf et isolation faite. L'intérieur de cette première habitation est à rénover. Accolée à cette première habitation, une deuxième entièrement rénovée avec charme, authenticité et savoir faire. Elle comprend un salon-séjour, cuisine ouverte de 30 m2 environ, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres, un bureau,toilette. Celle-ci peut être rejointe par la première habitation ou détachée pour exercer une activité indépendante, accès indépendant. Avantages : Possibilités d'extension avec des anciens box à chevaux, 100 m2 env avec grenier aménageable. À l'issue de cette première partie, Un porche vous fera découvrir de multiples hangars avec accès indépendant. - 2 Hangars de 250 et 120 m2 plus une partie dépendance à rénover/ou abattre pour éventuellement une salle de réception avec un accès sur un étang, terrain de pétanque et verdure. En réalité plus de 500 m2 d'espace de stockage. Également 3 garages. * Assainissement individuel NEUF, 2 micro-stations d'épuration installées. * Les toitures ont été rénovées au fur et à mesure, la plus ancienne à 15 ans et la plus récente date de l'année dernière. Gros potentiel, pour des acquéreurs à la recherche d'une habitation avec possibilité de travailler de chez soi avec stockage et accès indépendant. Laissez place à votre imagination... Lors d'une première visite. Me contacter Emilie GILLET 06.64.87.01.97 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTUEL IMMO : Emilie GILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)