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ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERIC LECHEVIN IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

890 000 € 6 544 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres

Merlimont (62155)

Villa Face Mer pleine de charme entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur la mer . Sa composition en rez de chaussée: Entrée, une salle de jeux, lingerie avec douche, garage, cour Au 1er étage : bel espace de vie avec séjour salon cuisine entièrement équipée , terrasse face mer . Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bains Au 3ème étage : 3 chambres , 1 salle d'eau Chauffage central gaz Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0608462928 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Villa le Touquet

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Villa le Touquet 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

1 924 000 € 6 871 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 716 m²

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Belle villa familiale signée Coquart de 2005, offrant en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon de 44m2 avec cheminée, une salle à manger de 24m2, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, le tout donnant sur une vaste terrasse bois exposée sud-ouest; une suite parentale avec coin bureau/dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc; un cellier; un vestiaire et wc invités. L'étage propose 4 belles chambres dont 2 disposent de salle de douche et lavabo, une grande salle de bain avec wc, un wc indépendant et de nombreux rangements. Un sous-sol total comprenant un garage 2/3 véhicules, salle de sport, salle TV et cave, complète idéalement la villa. Un bien rare en forêt sur un terrain de 2716m2 piscinable, pour une vie à l'année ou en résidence secondaire, à proximité de commerces à visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411.00 et 3261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DE RANG-DU-FLIERS

(19 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'AGENCE DE RANG-DU-FLIERS 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Berck (62600)

Baisse de prix pour cette maison avec 4 chambres Nous vous proposons à l'achat cette maison située à proximité des commerces et des commodités de BERCK. Des travaux sont à prévoir, mais elle dispose d'un gros potentiel avec ses 4 chambres, son garage et ses nombreuses dépendances sur environ 450m2 Elle est équipée du tout à l'égout et du chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 189.000EUR Honoraires charge vendeur DPE réalisé le 13 septembre 2022

ERA AGENCE DU CASINO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU CASINO 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

460 000 € 3 007 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Berck (62600)

Nous vous proposons à l'achat ce bel ensemble immobilier composé de 2 appartements de type T2 et d'un T3 sur une parcelle d'environ 900 m² sur le secteur de Berck plage. Au rez-de-chaussée sont aménagés deux appartements de type T2 équipés et vendus meublés. Celui donnant sur l'arrière du batiment est pourvu d'une belle véranda et d'une terrasse bois ensoleillée orientée plein sud.. Le deuxième donnant sur l'avant est accessible par une grande baie vitrée. Au 1er étage, un appartement de type T3 composé de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement très lumineux dispose d'un accès indépendant par l'extérieur. L'ensemble des 3 appartements est décoré avec goût et modernité Un beau jardin clos verdoyant, arboré et sans vis à vis complete ce bien DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 632 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Valérie PARMENTIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Valérie PARMENTIER - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 197 m²

Maintenay (62870)

À seulement 10 minutes de Montreuil-sur-Mer et à proximité de l'Abbaye de Valloires, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre exceptionnel à l’abri des regards. À 20 minutes des plages, elle combine tranquillité et proximité des commodités. La maison principale de 160 m², lumineuse et ouverte sur la nature, dispose de trois belles chambres et permet de vivre de plain-pied. Vous apprécierez le charme et l'ambiance qui se dégagent de cette demeure. Vous y trouverez également une maison d'amis indépendante avec deux chambres et un kiosque indépendant également, très atypique avec une pièce , salle d'eau et WC ... Le parc de 1,2 ha, avec un étang, offre un cadre idyllique pour profiter de la nature en toute quiétude. Parfait pour une résidence familiale ou pour un projet de gîtes et chambres d’hôtes dans un secteur très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Rachel GÉRON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rachel GÉRON - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

260 000 € 1 538 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 053 m²

Avesnes-le-Comte (62810)

Maison sur un sous-sol complet de 169 m2, cuisine, salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes au rez-de-chaussée et une véranda. Au niveau supérieur 4 magnifiques chambres, une salle de bains et des toilettes. Présence d'un hangar de plus de 100 m2 pour atelier ou autre. L'emplacement est parfait dans un petit village situé entre Saint Pol sur Ternoise (19 km) et ARRAS (21 km). Proche Avesnes le comte (5 km) Cette résidence est idéale pour accueillir une famille. Afin de vous assister dans la projection des pièces plusieurs photos en home standing virtuel. une visite s'impose ! 260 000 euros Honoraire charge vendeur. Date établissement Diagnostic Energétique 29/04/2024 Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 35Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1920 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2650 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Agence Avesnes Immo

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Avesnes Immo 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

517 990 € 2 072 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 515 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Avec une vue imprenable sur la plaine du Ternois, cette belle propriété de 250 m2 habitable est érigée sur une parcelle de 5500 m2. Construction de qualité avec de beaux volumes, cette maison est composée au rez de chaussée d'une salle, séjour, cuisine, salle de billard, chambre avec dressing et salle bains, 2nde chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau. Au dessus du garage, un grand bureau. La propriété dispose aussi d'une belle cave comprenant une cave à vin et une cave pour les légumes, d'un autre garage indépendant, d'un jacuzzi, d'un terrain de tennis et d'un terrain de boules. La maison bénéficie d'une isolation performante et est dotée d'un système d'alarme et de vidéo surveillance. Produit d'exception dans le secteur où vous pourrez profiter de la nature environnante !

Marc Foujols Chantilly

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Marc Foujols Chantilly 06/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

886 000 € 3 544 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 245 m²

Senlis (62310)

Maison contemporaine en lisière de forêt À seulement 15 minutes au nord de Senlis, en lisière de forêt, découvrez cette maison à l'ambiance contemporaine et familiale, dotée de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme : un double séjour lumineux avec véranda, une cuisine dinatoire équipée offrant un accès direct à la terrasse, trois chambres et une salle de douche. À l'étage, une vaste pièce palière dessert une chambre double avec salle de douche attenante et une suite parentale avec dressing sur mesure et une grande salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un grand garage pour deux véhicules, une salle de sport avec sauna et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une salle UV. Le jardin est également un atout majeur de cette propriété : à l'avant, une belle allée fleurie, et à l'arrière, une piscine avec pergola et un salon de jardin, créant une ambiance conviviale et relaxante. Deux cabanons bois à finir d'aménager Coup de cœur assuré!

Alexandra RAMAT - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Alexandra RAMAT - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

349 000 € 2 168 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 252 m²

Wanquetin (62123)

Cette propriété située à Wanquetin, bénéficie d'un environnement paisible en retrait de la ville d'Arras mais à 15 min de celle-ci, offrant ainsi un cadre de vie idéal. De plus, la maison est orientée sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La ville est desservie par des lignes de bus scolaires, facilitant les déplacements de vos enfants. À l'intérieur, cette maison de 161 m² offre un agencement fonctionnel avec un spacieux salon séjour avec poêle à granulés s'ouvrant sur une cuisine totalement équipée, 5 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une grande pièce à vivre et une chambre. Le sous-sol complet ajoute un espace pratique avec arrière-cuisine, buanderie et atelier. Cette demeure, construite en 1981, allie confort moderne et charme traditionnel, constituant un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, cette charmante maison individuelle dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente, ainsi qu'un jardin arboré procurant calme et intimité. Aussi, un garage spacieux avec fosse à vidange et porte motorisée permet un stationnement sécurisé des véhicules, complété par des places de parking extérieures supplémentaires. Les + de cette maison : - menuiseries alu double vitrage avec volets roulants motorisés sous domotique - aspirateur centralisé - alarme - rénovation récente de certains matériaux et pièces - porte de garage motorisée - fibre - sous-sol carrelé en intégralité Pour information, la lettre E du DPE est la conséquence des 2 cumulus qui ne sont pas thermodynamiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

La Petite Agence

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par La Petite Agence 10/09/2024

375 900 € 1 861 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Lens (62300)

Vous êtes à la recherche d'une maison esprit fermette sur le secteur de Lens ? Alors contactez nous pour visiter cette superbe maison à 10 minutes de Lens ! Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous ~Ce bien se situe à proximité immédiate de Montigny en Gohelle, Harnes, Courrières... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Souchez Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Souchez Immobilier 18/09/2024

308 000 € 1 540 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Estrée-Cauchy (62690)

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose sur la commune d'Estrée-Cauchy, en retrait de rue, cette superbe maison rénovée d'environ 200 m² habitables. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, une salle de jeu/cinéma avec poêle à bois pouvant aisément devenir une chambre, une salle d'eau, wc, cuisine entièrement équipée ouverte sur un magnifique séjour avec poêle à bois, cellier et buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont 1 suite parentale. Jardin clos sans vis à vis exposé sud avec chalet et garage. Pour votre confort, le bien est doté de volets roulants électriques connectés et de PAC air/air. Un bien rare sur le secteur à ne surtout pas manquer !

Elisabeth VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Elisabeth VIDAL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

269 500 € 963 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 331 m²

Lens (62300)

Située à Lens (62300), cette maison bourgeoise occupe un terrain de 331 m² en plein centre, offrant un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, elle se trouve à proximité des écoles, du lycée, du collège de la faculté et d'une crèche ainsi que des équipements sportifs, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, le bien propose 3 places de parking, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en studio et un garage de 30 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. L'environnement citadin est complété par une cour permettant de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 280 m² se compose de 2 appartements de 120 m² chacun, totalisant 8 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison spacieuse conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'intimité. Ses vastes espaces de vie et sa division en appartements offrent une flexibilité d'usage, idéale pour concilier vie de famille et potentiel de location ou professionnel avec la proximité du parking de la place du Cantin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325 - SAFTI – VIDAL Elisabeth, Conseiller indépendant

Anne KUBIAK - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne KUBIAK - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

418 000 € 2 144 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 822 m²

Vimy (62580)

62580 Vimy - En coeur de ville et à proximité immédiate des grands axes A21-A1-A25-Arras-Lens-Lille-Paris. Anne vous propose en exclusivité : Maison de caractère, qui grâce à une rénovation de qualité, a su intégrer du confort moderne et préserver le charme de l'ancien : Parquets massifs, cheminée en marbre, boiseries ... L'entrée dessert un salon chaleureux et classique donnant accès à un splendide séjour de 37m2, avec puits de lumière et baie ouvrant sur un jardin clos et une terrasse carrelée, aménagée. Dépendances. La cuisine dinatoire de standing de plus de 23 m2 est totalement équipée. Au 1er : on trouve 4 chambres de belle taille, en parquet massif, l'une d'elle avait été aménagée en lingerie-rangements, et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2eme : 2 chambres spacieuses, une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. Grande cave- Grand Garage double porte motorisée - Chaudière gaz Le "+" : Façade rénovée en 2024 Tarif : 418000 euros dont 4,5 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°900 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François-Xavier RIGAUX - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par François-Xavier RIGAUX - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

475 000 € 2 714 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 676 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette maison de prestige bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché. La ville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants peuvent profiter des espaces verts et équipements sportifs à proximité, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Construite en 2003, cette élégante maison de 174 m² se distingue par ses 8 pièces lumineuses offrant des volumes généreux. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Sa conception soignée et ses finitions haut de gamme en font une propriété d'exception, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel. De plus cette magnifique demeure possède deux poêles à granulés flamme verte, dont celui du bas dispose d'un systéme de ventilation pour mieux répartir la chaleur au rez de chaussée. Ainsi qu'une dépendance dans le jardin qui est exposé sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 0781964999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982 - SAFTI – RIGAUX François-Xavier, Conseiller indépendant

Abithea Pas De Calais Douaisis

(179 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(179 avis)

418 000 € 1 723 €/m²
Maison • 242,59 m² • 8 pièces • 6 chambres

Meurchin (62410)

UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! MEURCHIN MAISON INDIVIDUELLE 242M2 + 6 CHAMBRES + GARAGE + POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE Coup de coeur assuré pour cette maison très lumineuse, alliant à merveille modernité, volume, fonctionnalité. Une ambiance particulièrement agréable. Sur une parcelle entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 242 m2, construite en 2012. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, le tout avec une orientation SUD OUEST. Au RDC, un hall d'entrée avec vestiaire de 14m2 dessert un WC indépendant et une salle de jeux de 22m2 pouvant devenir un bureau pour profession libérale. Une porte vous amène aux pièces principales. Un salon / séjour de 63 m2 lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine moderne totalement aménagée de 21m2, donnant au cellier qui se trouve à l'entrée. Vous apprécierez donc le rangement des courses. L'escalier vous amène sur un palier de 28m2 avec rangement, qui dessert 5 belles chambres lumineuses dont une avec terrasse. Elles sont comprises entre 12 et 17 m2. Un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Une pièce de 6m2 sert actuellement de bureau. Vous l'aurez compris chacun aura son espace et sa tranquillité. Concernant l'extérieur, une devanture en macadam pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Coté jardin, une terrasse en angle avec une pergola bioclimatique de juin 2024 et un barbecue. Le + un terrain de pétanque pour les soirées en famille ou entre amis. Les caractéristiques; la maison est en deuxième ligne, vous serrez donc au calme d'autant plus qu'elle est agrémentée de menuiseries PVC double vitrage. Pour votre confort le RDC possède un chauffage au sol, et l'étage est sur une dalle béton. Pour finir la façade est en brique. Vous êtes donc sur un produit totalement fini. La taxe foncière est d'un montant de 2447EUR par an. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » Cette maison est proposée au prix de 418 000 euros; dont 18 000EUR soit 4,5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945

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