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iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Garage/Box fermé 17 m² à vendre - Marseille 9e, quartier Sainte-Anne Opportunité à saisir dans le quartier recherché de Sainte-Anne, au cOEur du 9e arrondissement de Marseille ! Situé sur l’avenue de Mazargues, ce garage fermé de 17 m² est idéalement placé avec un accès simple et pratique. Ce box fermé, d'une surface de 17 m², offre une solution idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Les dimensions généreuses permettent d’accueillir un véhicule tout en laissant de l’espace pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce garage bénéficie d'une accessibilité optimale. L'avenue de Mazargues facilite l'entrée et la sortie, ce qui en fait un atout précieux dans ce secteur où les places de stationnement peuvent se faire rares. Un investissement sûr : que vous soyez à la recherche d'un espace pour stationner ou d’un investissement locatif, ce garage offre une belle opportunité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.39 € par mois (soit 352.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.