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HAPPY IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 12/11/2024

(41 avis)

675 000 € 3 971 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Entre Arles et les Alpilles, Situé tout proche du centre ville à pieds, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de bonne construction d'environ 170 m2 offrant des prestations modernes, salon lumineux au Sud avec de grandes baies, cuisine "US" ouverte sur salle à manger et entièrement équipée, une suite parentale en rez de chaussée, et à l'étage 3 belles chambres avec leur salle d'eau, puis une piscine 10m x4m, un grand pool house avec cuisine d'été, un atelier, un double garage, un local technique, puis un gîte de 30 m2 entièrement neuf avec de très jolies prestations modernes, idéal pour de la location saisonnère si besioin puis un appartement d'environ 60 m2 avec une belle charpente apparente, bon rapport locatif assuré le tout sur une parcelle de 800 m2 environ. Idéal si projet de location ou pour plusieurs familles. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements au 04-90-54-24-24.....

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Jean-Claude SEGUIN - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jean-Claude SEGUIN - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(19 avis)

380 000 € 2 088 €/m²
Immeuble • 182 m²

Mouriès (13890)

Jean-Claude SEGUIN vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre situé en plein cœur de la commune de Mouriès. Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la toiture. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex aux étages supérieurs, totalement indépendants. Local Commercial : Surface : Environ 90 m² Description : Ce local spacieux, avec une grande salle de 70 m², est idéal pour divers types de commerce, notamment un commerce de produits régionaux ou de primeurs, actuellement absents de la commune. Aménagements : Deux dépôts Sanitaires à rénover Chambre froide de 13 m² Petite cour d'environ 20 m² Équipements : Climatisation, volets roulants et alarme Travaux nécessaires : Un bon nettoyage et une remise au goût du jour Appartement en Duplex : Surface : Environ 90 m² Description : Cet appartement nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel exceptionnel. Il comprend : Une suisine, un séjour, trois chambres,deux salles d'eau avec WC Travaux nécessaires : Remplacement des fenêtres et huisseries, rénovation des volets, des sols, mise à niveau de l'électricité et installation d'un système de chauffage Localisation : Situé dans le Parc Naturel Régional des Alpilles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune proche de Maussane-les-Alpilles, des Baux-de-Provence et d'Avignon. Mouriès, capitale de l'huile d'olive et première commune oléicole de France avec plus de 90 000 oliviers, vous séduira par son authenticité et le charme de son village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 563822 )

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 21/11/2024

650 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE R+4 3 LIBRE 13004 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:Un IMMEUBLE ( 2018) Au RDC un grand garage de 60M2 donnant sur une cour de 70M2 au 1er étage une surface de 60M2 brut à définir avec terrasse de 12M2 ,au 2ème étage une surface brut de 60M2, au 3ème étage une surface brut de 75M2 avec terrasse de 12M2et enfin au 4 ème étage un loft de 80M2 avec terrasse plein ciel de 12M2. il a été construit et achevé en 2018 . Idéal investisseur . Vue dégagée et panoramique ( le stade , notre dame de la garde, ...) REF 9265PH21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 18/11/2024

149 000 € 1 774 €/m²
Immeuble • 84 m² • 4 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Centre historique. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet immeuble totalisant une surface de 84 m2 composé de 4 niveaux, dont 3 à usage d'habitation d'environ 28 m2 chacun. Le rez de chaussée est une cave/garage de plus de 40m2. L'entrée principale se fait coté Sud, mais il est également possible d'accéder au deuxième étage par une ruelle toute proche. Il y a la possibilité de créer plusieurs logements. L'idéal est de créer un studio dont l'accès se fait par la rue principale et un T3 en duplex avec un accès indépendant par l'autre ruelle. Idéal investisseur(s) ! Prix : 149 000 EUR, honoraires charge vendeur. Mandat No1445 exclusif Amépi. RCS833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Next Provence Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Next Provence Immobilier 22/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

189 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 84 m² • 2 chambres

Tarascon (13150)

A TARASCON (13), Next Provence Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir : Un ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un charmant quartier tranquille du centre-ville historique de Tarascon. Avec toutes les commodités à proximité, cet immeuble idéalement situé offre une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50 m² avec une petite courette de 5 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, un bel appartement d'environ 46 m² vous accueille avec un grand séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un magnifique appartement très lumineux d'environ 36 m², vous séduira avec son salon donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le point fort de ce charmant T2 est sa tropézienne d'environ 17 m², offrant un espace de détente et de convivialité unique. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et est donc en très bon état général. Cet ensemble immobilier présente un réel intérêt pour ceux en quête d'un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 189 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Consommation énergétique : D (227 kwh/m².an) Emission de gaz : B (7 kgeqCO2/m².an) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 euros à 1740 au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 07.45.14.04.81. / E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 977 478 262. Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO8 gestion

(8 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par IMMO8 gestion 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(8 avis)

489 000 € 2 362 €/m²
Immeuble • 207 m²

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855EUR annuel soit 2 905EUR de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57m2 et d'un studio de 23m2. En 1er étage nous trouvons un type 1/2 sur rue de 32m2 et un type 2 de 30m2 avec terrasse de 26m2 sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30m2 sur rue et l'autre de de 35 m2 sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 207m2. Le rapport locatif actuel est de plus de 7%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots.

Marine ROSSIER - LMD Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marine ROSSIER - LMD Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

845 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 750 m²

Sénas (13560)

IDEAL INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU LOTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER 767 m2 BÂTIS SUR 1535 m2 DE TERRAIN ZONE UC. À 30 Minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence, Marine a sélectionné pour vous, cet ensemble immobilier de caractère, offrant une surface totale de 767 m² sur 1535 m² de terrain Zone UC (possibilité d'acquérir plus de terrain discussion possible lors de la visite). Il s’agit d’un mas provençal, datant de la fin du XIXᵉ siècle. Actuellement, la bâtisse se compose d’un logement principal offrant une surface de 350 m² élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Vous y découvrirez des pièces de vie aux grands volumes, 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 cheminées… L’escalier central desservant les trois niveaux simplifie la division. Un second logement en plain-pied d’une surface de 65 m². Trois remises avec fenière, offrant à ce jour 353 m², la très grande hauteur sous toiture vous ouvrira le champ des possibles en termes d’agencement. La bâtisse se situe en Zone UC, raccordée au réseau public d’eau et d’assainissement, elle dispose également d’un forage. Le terrain offre une grande facilité de gestion du stationnement. Le mas a été construit en pierres, encadrements en pierres de taille. Vous êtes investisseur ou lotisseur et vous êtes amoureux de la pierre, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Il se prête à de nombreuses valorisations : appartements, bureaux …. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marine ROSSIER au +33768339448

Maxime Richert Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Maxime Richert Immobilier 25/10/2024

700 000 € 1 887 €/m²
Immeuble • 371 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Sur port St Louis du Rhône, l'agence Maxime Richert Immobilier vous propose à l'achat cet immeuble composé de 17 lots. Monoprpriété de 371 m2 privatif sur deux niveaux composée d' un local commercial, deux locaux professionnels, cinq T2 avec terrasse, un T3 avec terrasse est huit garages. Le tout entièrement loué avec une très bonne rentabilité. Situé à côté du port de plaisance et de tous les commerces. Idéal pour un investissement locatif, placement ou un projet de vente à la découpe Réf: 1209 Prix: 700 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72. DPE CLASSE ENERGIE D198 CLASSE CLIMAT B6. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Istres Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Istres Immobilier 06/11/2024

(174 avis)

365 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 250 m²

Istres
Entressen (13118)

Votre agence Orpi Istres vous présente un immeuble de rapport avec une rentabilité net de 7,07 %. L'immeuble ce composant comme suit : 4 lots d'habitations de type 2 avec 4 Box. Cet immeuble génère des loyers annuels de 27 540 euros. Proximité commerces, écoles etc Accès immédiat Salon-de-Provence, Istres etc Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6625

HAPPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 12/11/2024

1 166 000 € 3 644 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Dans le centre-village de St Rémy, cet ensemble immobilier d'environ 320m2 comprend 3 maisons de ville autonomes avec possibilité de les rendre individuelles ou de réunir le tout en une seule habitation (communications existantes). La maison principale a beaucoup de charme avec de beaux éléments anciens (pierres, poutres, plafond à la provençale..) et bénéficie surtout d'une jolie cour à l'arrière avec piscine ! Les deux autres logements bénéficient également chacun d'une terrasse. Une cour commune ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Énorme potentiel pour projets personnels ou professionnels !

Korine Olivier Aix St Mitre

(72 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 06/11/2024

(72 avis)

680 000 € 2 194 €/m²
Immeuble • 310 m²

Peynier (13790)

Immeuble à fort potentiel locatif sur la commune de Peynier à rénover. Situé en plein coeur du magnifique village provençal de Peynier, à 20mn d'Aix en provence, et seulement 20 minutes de la mer, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif en pleine expansion. Idéal pour répondre à la demande croissante de logements sur le secteur. Cet immeuble se compose de 5 appartements : au rez-de-chaussée, d'un studio de 17m2, et d'un plateau de 108 m2 actuellement configuré en T3 (accessible en RDC de l'immeuble mais donnant au premier étage de l'autre côté), les 2 à rénover entièrement. Au premier étage, d'un appartement T2 de 44 m2 actuellement loué meublé jusqu'en Mars 2025 et d'un appartement T3 de 55 m2 à rénover, au calme, avec une belle vue dégagée. Au dernier étage, au calme, on retrouve un loft (type 3) d'environ 85 m2 à terminer, avec une belle terrasse tropézienne de 28 m2 avec vue imprenable sur la Sainte Victoire. Au sous sol un grand garage de 98 m2 avec possibilité de créer 5 à 6 places de parking. Prévoir de gros travaux de rénovation, la toiture à été refaite récemment, idéal investissement locatif. Possibilité de faire intervenir un partenaire pour création de plans, maitre d'oeuvre.... Cet Immeuble présente une opportunité unique par son emplacement privilégié : proximité des commerces, des transports et des écoles, et de son magnifique chateau rénové et à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-enProvence et 30 minutes de Marseille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot, Agent Commercial, EI RSAC : 877608083 au 06 76 96 21 72 / Mandat No 113227 - Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie Ventre - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Elodie Ventre - efficity 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(24 avis)

258 292 € 1 547 €/m²
Immeuble • 167 m²

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE - NAPOLLON – BEAUDINARD - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial avec appartement à rénover. Situé dans un immeuble en copropriété dans le quartier dynamique de Napollon – Beaudinard à Aubagne, ce bien offre une opportunité unique de transformation et de valorisation. Il se compose d'un : Local commercial au Rez-de-chaussée : oPièce 1 : 32,29 m² oPièce 2 : 81,28 m² oTotal surface habitable : 113,57 m² Accessible directement depuis la rue, offrant de vastes espaces exploitables pour diverses activités commerciales. avec : Appartement Type 2 au premier étage (accessible depuis le local commercial par un escalier intérieur): oPièce 3 : 30,41 m² oPièce 4 : 13,76 m² oSalle d'eau/WC : 3,89 m² oDégagement + Placard : 6,64 m² oTotal surface habitable : 54,70 m² Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Le quartier de Napollon – Beaudinard est en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité aux commodités locales. Contactez Romain Henon, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.30.07.61.37 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARTIGUES IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 02/11/2024

(12 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Istres (13800)

Découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Istres. D'une superficie totale de 140 m2 répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. - Rez-de-chaussée : Local commercial de 37 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce et des WC indépendants. - Premier étage : Appartement T2 de 49 m2, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privé. - Deuxième étage : Appartement T3 de 53 m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 650 000 € 9 940 €/m²
Immeuble • 166 m²

Carry-le-Rouet (13620)

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cet ensemble immobilier construction année 2006 de 166m2 situé sur la Côte bleue à Carry le Rouet à 100 mètres des plages. Ce bien est distribué en 7 lots dont: Au rez-de chaussée : Un type 3 de 38.45 M2 avec une terrasse de 15 M2 et une place de stationnement dans la résidence. Deux type 1 de 19.21 et 19.89 M2 avec terrasse de 14 M2 et place de stationnement dans la résidence. Au 1er étage : Quatre type 2 de 21.56 / 22.03 / 22.11 / 22.40 M2 avec chacun une mezzanine et une terrasse de 12 M2 ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et de salle d'eau avec climatisation réversible. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de mer. Rentabiilté entre 8 et 9 % Alors ! N'attendez pas de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros -- NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Agence 13 Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence 13 Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

140 000 € 2 545 €/m²
Immeuble • 55 m²

Miramas (13140)

INVESTISSEURS AU CENTRE DE MIRAMAS ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS LOUES DONT AU RDC : STUDIO MEUBLE DE 21 M2 SANS EXTERIEUR LOUE DEPUIS 02/2016 pour un loyer mensuel de 447.14EUR +18EUR charges A L'ETAGE : APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 34.70 M2 AVEC LOGGIA FERMEE LOUE DEPUIS 09/2018 pour un loyer mensuel de 509.91EUR + 11 EUR charges SOIT UN RENDEMENT LOCATIF DE 8.26EUR BRUT. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE A VENDRE 140 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEURS

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