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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Istres Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Istres Immobilier 06/11/2024
(174 avis)
1
Immeuble, 250 m²

365 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 250 m²

Istres
Entressen (13118)

Votre agence Orpi Istres vous présente un immeuble de rapport avec une rentabilité net de 7,07 %. L'immeuble ce composant comme suit : 4 lots d'habitations de type 2 avec 4 Box. Cet immeuble génère des loyers annuels de 27 540 euros. Proximité commerces, écoles etc Accès immédiat Salon-de-Provence, Istres etc Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6625

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MARTIGUES IMMOBILIER
(12 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 02/11/2024
(12 avis)
5
Immeuble, 140 m²

299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Istres (13800)

Découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Istres. D'une superficie totale de 140 m2 répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. - Rez-de-chaussée : Local commercial de 37 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce et des WC indépendants. - Premier étage : Appartement T2 de 49 m2, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privé. - Deuxième étage : Appartement T3 de 53 m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 14/11/2024
(7 avis)
3
Immeuble, 380 m²

1 200 000 € 3 158 €/m²
Immeuble • 380 m²

Istres (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. *Idéal investisseur * Prix de vente: 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CIS MEDEBERT
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CIS MEDEBERT 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Immeuble, 192 m²

367 500 € 1 914 €/m²
Immeuble • 192 m²

Istres (13800)

Immeuble pour investissement locatif situé centre Istres Composé d'un local commercial au rez de chaussé d'une superficie de 112m² loué 1050euros/ mois et d'un appartement de type 4 au 1er étage de 80m² composé de 3 chambres une terrasse et une place de parking privative loué 800euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Immeuble, 155 m²

320 000 € 2 065 €/m²
Immeuble • 155 m²

Istres (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE Bel immeuble sur 3 niveaux comprenant 3 T2 et un local commercial en rez de chaussée. En bon état général. Ensemble loué avec un bon rendement ( 25500Eur environ par an) Climatisation reversible, radiant électrique, double vitrage. Locataires sérieux. Bien situé. PRIX 320000EUR DPE: D GES:B Estimation des coûts annuel d'energie entre 685 eur et 927eur par logement . Basé prix années 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
7
Immeuble, 210 m²

570 000 € 2 714 €/m²
Immeuble • 210 m²

Istres (13800)

A SAISIR A ISTRES - IMMEUBLE de rapport d'une superficie totale de 210m² idéalement situé dans l'hypercentre Comprenant 6 studios sur 3 étages et un local commercial au rez-de-chaussée Locataires en place • Local commercial au rez-de-chaussée occupé par BAR/PUB Superficie 69m² avec sous-sol pour stockage de 50m² • Six studios sur trois étages tous loués Superficie total 142m² • Entrée séparée : Distinction claire entre l'espace commercial et résidentiel. • Rendement global : environ 9%, un investissement rentable et sécurisé • Emplacement de choix situé au cœur du centre-ville Possibilité de rachat de parts S.C.I. Opportunité exceptionnelle d'acquérir non seulement les murs de l'immeuble également le fonds de commerce BAR - PUB (avec licence IV et libre de brasseur) qui est situé au rez-de-chaussée Prix • Prix de l'immeuble : 570 000 € (ref 23906) • Rendement global : environ 9% • Prix murs et fonds + licence IV : 768 000 € (dont fonds 198 000€ ref 23353) Pourquoi Investir ? Investir dans cet immeuble avec le fonds de commerce, c'est s'assurer une présence dans l'un des emplacements majeurs de la ville d'Istres, avec une source de revenus additionnelle grâce aux six studios. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar-pub emblématique au cœur d'Istres, ainsi que d'un immeuble rentable et bien situé ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Carmen De Waal - 06 09 51 49 21

Stéphane Plaza Immobilier Istres
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Immeuble, 343,67 m²

526 500 € 1 532 €/m²
Immeuble • 343,67 m² • 10 chambres

Istres (13800)

Votre agence Stéphane Plaza Istres vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Idéal investisseur, cette maison de ville divisée en plusieurs appartements se compose de 6 appartements du studio au T3 et la possibilité d'en créer un septième de type loft avec terrasse d'environ 35 m2 pour louer ou y faire son habitation. 5 des logements sont loués à une association ce qui garanti le paiement des loyers et ce, même si les logements sont vacants. Avec une rentabilité d'environ 9,5% brut ( 3240 euros / mois hors charges) et la sécurité des loyers payés, ce bien est idéal pour un investissement réussi. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations sur ce bien. VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

La Maison de Pierre
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Maison de Pierre 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 140 m²

179 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 140 m²

Istres (13800)

Idéal Investisseurs - Opportunité rare à saisir dans le centre historique d'Istres ! Cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de la ville, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, garantissant un rendement locatif intéressant et durable. Composition de l'immeuble : Appartement en duplex :Spacieux et lumineux, cet appartement est agencé sur trois niveaux. Surface habitable généreuse offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux espaces en mezzanine, une salle de bain moderne et un WC séparé. Local commercial :En rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 35 m² profite d'une vitrine sur une rue à proximité d'un axe passant principal. Le local est actuellement libre de toute occupation, permettant une nouvelle mise en location ou l'installation d'une activité à votre convenance. Cave indépendante :En sous-sol, une grande cave indépendante complète ce bien, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement pour les locataires. Points forts de l'immeuble : Rentabilité assurée avec plusieurs lots disponibles à la location. Emplacement de choix dans une zone très fréquentée. Aucun travaux importants à prévoir, immeuble en bon état général. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 467.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christian BIDAULT - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian BIDAULT - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
12
Immeuble, 380 m²

526 500 € 1 386 €/m²
Immeuble • 380 m²

Istres (13800)

Immeuble centre ville Istres facile d'accès, composé de six appartements loués à une association ( loyers versés même si un appartement n'est pas loué ), bonne rentabilité. Surface totale des six logements 290 m2, plus 90 m2 à rénover avec la possibilité de créer un loft avec terrasse de 37 m2. Prix : 526500 euros honoraires charge vendeur DPE B 92 GES A 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 euros et 690 euros Dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

La Maison de Pierre
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Maison de Pierre 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 75 m²

215 000 € 2 867 €/m²
Immeuble • 75 m²

Istres (13800)

Nouveauté Maison de Pierre Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville est un bien rare à la vente, idéal pour les indépendants ou les familles recherchant une résidence calme avec toutes les commodités à portée de main. Cadre de vie privilégié, elle se compose de deux espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir des invités, travailler en autonomie, ou générer un revenu locatif. Appartement T2 indépendant trés lumineux en rez de chaussée : Garage , pièce donnant sur la véranda et jardin Cette maison propose un cadre de vie exceptionnel en centre-ville, offrant calme, indépendance et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(189 avis)
1
Immeuble

577 500 €
Immeuble

Istres (13800)

ISTRES CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT 10% Istres centre, idéalement situé au cœur du centre ville première ligne et pignon sur rue il se compose de 7 lots 6 lots d'appartements type 1 ( 142.85 m2 ) 1 lot murs commerciaux ( 63 m2+50m2 sous-sol ) l'ensemble et loué 57.840€/an foncier 3755€ dont 1/3 payé par loc.fond de commerce diagnostics ok possibilité de rachat de parts sci ( photos et dossiers complet sur demande ) affaire a saisir !!!

dm IMMOBILIER Martigues
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 23/10/2023 - mise à jour 06/11/2024
18
Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Istres (13800)

Istres - Centre ville Un immeuble en monopropriété, d'une superficie de 140 m² sur trois niveaux, composé d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial loué d'une superficie de 37 m², constitué d'une pièce et de WC indépendants. Un hall d'entrée indépendant dessert sur les niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué d'un appartement de type 2, d'une surface habitable de 49 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin. Le deuxième étage comprend un appartement de type 3, d'une surface habitable de 53 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Plus d'informations sur demande : Florent DI MARIA 07 50 50 25 03

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