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Stéphane Plaza Immobilier Istres

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

505 000 € 3 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Istres (13800)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Istres vous propose à la vente cette belle maison familiale individuelle de 160m². A l'extérieur, laissez vous charmer par cette piscine de 10m*4,5m et son superbe jardin arboré idéal pour les beaux jours ensoleillés d'été sur une parcelle de 750m². Vous trouverez également le luxe de posséder une cuisine d'été mélangeant praticité et confort. La terrasse couverte vous permettra de passer de merveilleux moments à table en famille ou entre amis ! A l'intérieur, cette pièce de vie lumineuse de 54m² ainsi que sa cuisine ouverte équipée vous offrira confort et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et son WC indépendant. A l'étage une très belle mezzanine faisant office de bureau donne accès à une chambre parentale avec sa salle de douche. Une dépendance a été entièrement équipée et aménagée avec une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de douche pour 35m². Découvrez ce bijoux sans tarder ! Consommation énergie primaire: Classe C 115kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A 3 Kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels: entre 1110 euros et 1550 euros par an (selon le tarif de janvier 2021) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

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AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Istres (13800)

Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison dans un quartier résidentiel de ISTRES. Proche du port de plaisance des Heures Claires et de ses commodités, du collège Savary, des lycées et axes de transports. IDEALE pour une famille, cette maison de 125 m² construite en 1982 offre une surface habitable confortable et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée : - un wc indépendant avec son lave main, de nombreux rangements, - une cuisine équipée semi-ouverte avec son comptoir donnant sur le salon/salle à manger avec sa cheminée pour les soirées d'hiver - 1 grande buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'au garage fermé. Au R+1 : - 4 grandes chambres avec penderies - 1 salle de bain avec sa baignoire, ses deux lavabos, son toilette - Un accès aux combles qui peuvent servir de rangements supplémentaires ** ON AIME ** - Le salon donnant sur le jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards avec sa pergola et sa piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - la courette d'environ 26 m² avant de pénétrer dans la maison - la qualité de rénovation et l'entretien soigné de la maison (toiture récente, double vitrage, possibilité de réinstaller des panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, climatisation) - le Garage fermé avec son accès à la maison directement, doté de l'électricité, fera la joie de tous les bricoleurs du dimanche (ou du samedi d'ailleurs! ) qui recherchent aussi un espace à transformer en atelier. Maison reliée au tout-à-l'égout, mitoyenne d'un côté, stationnements extérieurs prévus. Pas de charge d'ASL ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334

Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com 19/11/2024

(2 avis)

515 000 € 3 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Istres (13800)

Maison Traditionnelle de Charme et Confort. Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible et très recherchée. 794 m² de terrain arboré, avec un joli bassin à poissons et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille. Description : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée accueillant. Une grande cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des soirées cocooning. Une chambre confortable Une salle d'eau Un WC indépendant. Un garage, une buanderie et un dressing pour un rangement optimal. A l'étage : Une charmante mezzanine offrant un espace cosy pour se détendre ou travailler. Trois chambres douillettes, dont deux avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour savourer vos matins. Un dressing aménagé pouvant servir de chambre d'appoint pour votre confort. Un WC indépendant et une salle de bains . Équipements : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Volets roulants solaires, modernes et économes en énergie. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la propriété. Forage . Points forts : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale sereine. Un terrain généreux et verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente. Une maison parfaitement entretenue, alliant charme et fonctionnalité. Laissez-vous séduire par cette maison cosy et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 515 000 euros DPE en cours « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 374128. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gibaud David - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Gibaud David - DR HOUSE IMMO 26/11/2024

395 000 € 3 692 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Istres (13800)

- En Exclusivité - Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante villa à Istres, idéale pour une famille. Cette propriété, d'une superficie généreuse de 107 m², disposant de tout les atouts pour une vie quotidienne agréable et sereine. Istres dans le très recherché secteur des 4 vents, proximité de l’école Pierre Armanet, du Deven, de la pinède et des sentiers de promenade et de baignade des Heures Claires et du Ranquet. Docteur House Immo par son conseiller Immobilier David Gibaud, vous présente ce bien rare sur le marché ses importantes possibilités d’aménagement. Dans un calme absolu, au coeur d’un des poumons verts de la ville, tout en restant à proximité de pôles commerciaux, médicaux, culturels, sportifs, des écoles et collèges. Cette maison de type 5 construite dans les années 1970 propose une surface d’environ 107 m2 sur une parcelle d’environ 600 m2. Au rez-de-chaussée vous entrerez sur un vestibule de 9 m2 avec ses placards aménagés sous pente. Une salle d’eau de 4,5 m2 un séjour climatisé de 30 m2, une cuisine ouverte de 15,5 m2. À l’étage 4 Chambres d’environs 9,5 m2, 10,5 m2, 13,5 m2 et 14 m2. Une salle d’eau. À votre disposition deux garages de 17 m2 et 30 m2. Le plus grand peut-être facilement transformé en suite parentale ou en studio indépendant. Mais aussi une dépendance (construction parpaing sur dalle béton) d’environ 25 m2 aujourd’hui utilisée comme atelier mais pouvant faire l’objet d’autres aménagements. Le bien nécessite des travaux de rénovation. En résumé : Surface habitable : 107 m2 Terrain environs 600 m2 Prévoir travaux de rénovation Prix de vente : 395000 euros HAI Honoraires charge vendeur Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Située dans un lotissement bien entretenu de 171 lots avec de faibles charges annuelles d'environs 80 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Dr House Immo : David Gibaud EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 538 403 239 Ne manquez pas cette opportunité! Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

(61 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Dominique BADAMI - OPTIMHOME 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(61 avis)

305 000 € 3 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Istres (13800)

Nouveauté rare, Villa T4 plain pied/plein sud avec garage sur 457m² avec forage à Istres, quartier résidentiel. Séjour avec insert, cuisine indépendante potentiel us, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle de bain mixte avec fenêtre, wc indépendant, dv, vide sanitaire 1m20, grand garage communiquant et aménageable avec espace buanderie et mezzanine, terrasse plein sud, grand portail idéal camping-car, fibre. Jardin arboré et plein sud piscinable! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 573767 )

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER

(574 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(574 avis)

323 300 € 4 041 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Istres (13800)

L'agence ERA Immobilier vous présente cette charmante maison de type 5 transformé en type 3, de plain-pied, mitoyenne, avec un jardin d'environ 300m². Elle offre un salon séjour spacieux de plus de 30m² avec une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain , dressing, Wc independant et une verranda. Cette maison est dotée de matériaux et de prestations de qualité, aucun travaux n'est a prevoir. Elle est idéalement située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder !

Stéphane Plaza Immobilier Istres

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 24/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

339 000 € 3 459 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Istres (13800)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose cette belle maison non mitoyenne de type 4 à proximité des commerces et des écoles sur la commune d'Istres Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 44m2 avec cuisine ouverte. Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa double orientation. Vous y retrouverez une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Sur ce palier découvrez également une chambre de 13,3m3 avec placards, une salle de douches à l'italienne et un WC indépendant. Que dire de la superbe véranda. Véritable trait d'union entre le jardin et la maison. A l'étage venez découvrir un dégagement desservant 2 chambres de 11m2, et 9,5m2. Un espace fonctionnel et chaleureux pour les enfants et les amis de passage. Passons maintenant au jardin. Sur une parcelle de 409m2 vous retrouverez une grande buanderie extérieure facilitant la gestion de votre linge ainsi que le stockage. N'ayez pas de crainte pour l'arrosage, vous disposez d'un puit ainsi que du canal d'irrigation. De la terrasse, aux superbes plantations en passant par le barbecue, rien de manque à ce lieu plein de charme. Ce jardin est un réel havre de paix !! Notre coup de coeur: Un emplacement idéal proche centre ville Envie de beaux volumes et de charmes?? Cette maison est faite pour vous ! Consommation énergie Classe E 326kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe B 10Kg CO2/m2/an Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2510 euros par an VENTE - ACHAT- LOCATION - ESTIMATION GRATUITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ERA Mirabeau 06/11/2024

525 000 € 3 832 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Istres (13800)

ISTRES - EXCLUSIVITE ERA - Idéal Famille ou Investisseurs - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison composée de deux garages pour un total de 100m2 environ au rez de chaussée, un T4 de 94m2 à l'étage et attenant à cette maison une dépendance de 46m2 en rez de chaussée, le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1270 m2, avec piscine traditionnelle. La maison se compose comme suit : Au RDC et attenant à la maison principale : Vous trouverez un studio indépendant de 46 m2 comprenant un salon de 33 m2, un bureau de 6m2, une cuisine ouverte de 5 m2 ainsi qu'une salle d'eau 2 m2. Sur la maison principale : Deux garages de 50m2 environ chacun. Au premier étage de la maison principale : Vous trouverez un T4 avec une double exposition SUD-NORD comprenant une pièce à vivre de 39 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2, une salle d'eau avec douche italienne de 6 m2, une première chambre de 14 m2, une seconde de 10,8 m2 et une troisième petite chambre de 7,5 m2. Prestations de qualité : menuiseries ALU double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Côté extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin plat, clôturée et arboré avec de jolie oliviers ainsi qu'une piscine traditionnelle Zone UDc du PLU, zone pavillonnaire, emprise au sol non réglementée, tout à l'égout. Possibilité construction à 7m (R+1 uniquement). Détachement parcellaire possible. Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente ! Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CIS MEDEBERT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par CIS MEDEBERT 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

357 000 € 2 926 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Istres
Entressen (13118)

Très belle maison mitoyenne dans un quartier résidentiel et calme situé à Entressen T5 de 122m² Au RDC un salon séjour de 34m², traversant très lumineux donnant accès d'un coté sur une Véranda / terrain et de l'autre sur une terrasse arborée Une cuisine fermée et aménagée de 12m² A l'étage nous disposons de 4 grandes chambres avec placard (14, 15, 11, 11), une salle de bain double vasque / baignoire et d'un WC séparé Un garage de 16 m² accessible extérieur/ intérieur disposant d'un point d'eau. Un grand terrain calme et dégagé donnant sur un portail, double accès. Chauffage au gaz, volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de Pierre

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par La Maison de Pierre 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

305 000 € 3 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Istres (13800)

À Vendre : Maison de plain-pied Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, située sur un terrain de 457 m², idéale pour une vie confortable et pratique. Description de la maison : 3 chambres lumineuses pour accueillir votre famille ou vos invités. Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant pour plus de confort. Garage Atouts supplémentaires : Vide sanitaire, garantissant une meilleure protection et durabilité de la maison. Forage : un véritable avantage pour l'arrosage ou d'autres usages domestiques. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, avec un extérieur facile à entretenir, tout en bénéficiant d'un espace optimisé et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Une opportunité à ne pas manquer?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Azur Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Azur Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

(189 avis)

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Istres (13800)

Istres Villa jardin quartier residentiel Istres les 4 VENTS, idéalement située en impasse dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette superbe villa de 120 m2 habitables sur 664 m2 arboré piscine hs enterrée, terrasses l'espace de vie 60 m2 avec cuisine traversante et espace dinatoire, salon séjour traversant et son poêle pivotant sa buanderie et cellier attenant et son garage espace nuit se compose de 3 belles chambres avec penderie salle d'eau avec baignoire et douche véritable coup de cœur rare dans ce quartier !!!

CYRIL BERTET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CYRIL BERTET - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

258 000 € 2 633 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres
Entressen (13118)

Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort dont vous rêvez : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Une salle d'eau ET une salle de bains - Deux WC - Un grand garage - Deux terrasses idéales pour vos moments de détente - Un abri de jardin pratique Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver ! Un bien qui allie confort, praticité et espace extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 261422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 € Honoraires TTC : 5,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

365 000 € 3 093 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe appartement en duplex 4 pièces de 118m² en rez-de-jardin avec garage et 2 places de parking, situé dans une résidence de standing construite en 2007 à Istres. Cette maison se compose d'un séjour de 29 m², une cuisine séparée équipée, 3 chambres à l'étage de 11 m², 15 m² et 16 m² donnant sur un balcon de 10,9 m²; une buanderie, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Vous pourrez vous détendre à l'extérieur dans le jardin de 27,1 m² ou sur la terrasse de 20,4 m². Un garage ainsi que 2 places de parking viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage individuel est électrique. Résidence de standing idéalement située. DPE : C Homki adore : résidence de standing, très bon investissement patrimonial, jardin, balcon, terrasse, 2 parkings et garage. Informations financières : La taxe foncière est de 1 900 € Les charges annuelles sont de 324 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Numéro Siren 838060911 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15764

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

474 900 € 2 987 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Istres (13800)

Exclusivité à ne pas rater ! Superbe Villa 5 pièces de 159 m² au sol (138 m² habitables) avec garage et piscine construite en 1982 et édifiée sur une parcelle de 901 m². Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel. Cette maison se compose d'un joli hall avec placards, un séjour de 42,4 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée équipée et son cellier, 2 chambres avec placards de 12,6 m² et 13,1 m², une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous disposerez d'une chambre de 12,3m² et d'un bureau de 10,7m², une salle d'eau avec des WC indépendants. Un accès indépendant à l'étage permet de pouvoir le dissocier du reste de la maison. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la jolie terrasse ombragée côté sud avec accès à la piscine. Une cuisine d'été vous permettra également de recevoir de nombreux convives tout en profitant du jardin. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets battants en bois. Une pompe à chaleur avec un système hybride air/eau assure le chauffage et la climatisation. La maison est reliée à la fibre optique et il y a un système d'alarme. Le portail est quant à lui électrique. La maison est située au calme dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied : commerces, écoles, médecins. DPE : C ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Homki adore : Séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine équipée, 4 chambres, piscine, garage, possibilité de créer 2 logements. Informations financières : La taxe foncière est de 2905 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15724

LOGELA

(28 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par LOGELA 17/12/2024

(28 avis)

295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Istres
Entressen (13118)

Votre agence Logela vous présente cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible et offrant une intimité totale grâce à son absence de mitoyenneté et de vis-à-vis. Elle se compose d'une Entrée spacieuse, desservant les différentes pièces de la maison. Séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour vos moments en famille. Cuisine indépendante, à repenser selon vos goûts. Espace nuit : trois chambres confortables, avec un dégagement optimisé pour le rangement. Salle d'eau et toilettes séparées. Garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement. La propriété bénéficie également d'un puits et d'un forage, parfaits pour entretenir le jardin. Cette maison non mitoyenne, sans aucun vis-à-vis, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Le jardin, bien exposé, demande un bon rafraîchissement pour devenir un véritable écrin de verdure. Une opportunité rare pour créer un espace à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

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