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Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 30/05/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 30/05/2022 - mise à jour 23/10/2024
(189 avis)
9
Maison

325 000 €
Maison • 3 pièces

Istres (13800)

ISTRES TERRAIN 2199M² Istres, rare à la vente. En campagne, terrain de 2199m² sur lequel est édifié une maison de type "cabanon" d'environ 80m² pour laquelle il y a la possibilité d'une extension sous réserve de l'acceptation d'un permis de construire. Sur ce terrain vous trouverez également des box à chevaux. Au calme proche de toutes commodités.

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Perrine STAROT - Capifrance
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Perrine STAROT - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 100 m²

288 750 € 2 888 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

DE RETOUR A LA VENTE! Dans un quartier résidentiel paisible, proche de toute commodités, venez découvrir cette maison de 100 m² très lumineuse ; Nous entrons par un hall équipé d’un dressing intégré, avant de découvrir un vaste séjour dont la baie vitrée s’ouvre sur le jardin ; Une cuisine récente de 10m², entièrement équipée, permet, elle aussi d’accéder à l’extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage nous découvrons une très belle suite parentale de 23 m², sa salle d’eau et ses trois grandes fenêtres donnant sur le jardin ; l’étage est traversant et deux autres chambres de plus de 9 m² sont installées coté ouest de la maison. Une salle de bain rénovée avec gout et un WC indépendant assure le confort de cet espace nuit. Redescendons pour accéder au garage accessible dès le seuil de la maison, qui pourra devenir un atelier ou un espace de stockage. Le bien être de la maison est assuré par deux climatisations réversibles, des volets roulants dans toute les pièces ainsi qu’ un double vitrage de qualité. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez Perrine ou Sylvie : 0666519054 ou 0666447737 , agents commerciales E.I CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872558)

IMMO-POP
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 150 m²

358 000 € 2 387 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Istres
Entressen (13118)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison T6 de 150 m², située à Istres, avec une exposition Est-Ouest, sur un terrain de 661 m². Elle est bien desservie par les transports, notamment avec l'arrêt de bus Lou Blagaire à quelques minutes à pied​ L'intérieur se compose d'une entrée avec toilettes séparées, un salon-salle à manger de 25 m², et une cuisine semi-ouverte de 9 m², aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda de 25m² et une terrasse de 20m² A l'étage, vous trouverez également quatre chambres de 9, 11, 12 et 13 m² dont une avec un balcon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 20 m², un balcon de 5 m², et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda de 25 m² complète cet espace extérieur. En complément, une dépendance de 35 m², équipée d'une cuisine, salle de bain, chambre et mezzanine et toilettes séparés, est également disponible. DPE / GES : C / B. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cette belle maison !

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro
(14 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(14 avis)
11
Maison, 113 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 938 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Istres (13800)

Bienvenue dans cette charmante maison à Istres, une perle rare pour une vie de famille agréable et sans compromis ! À l'extérieur, vous êtes accueilli par un jardin bien entretenu de 486 m2 avec un système d'arrosage facilité par le forage sur place. Une magnifique piscine chauffée, entourée d'un espace détente, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le cadre est calme, idéal pour un moment de sérénité. L'entrée vous guide ensuite vers une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur la piscine. Cet espace commun est conçu pour des moments de partage en famille ou entre amis. Dans le coin nuit, vous trouverez trois belles chambres, toutes prêtes à accueillir leurs futurs propriétaires. La salle de bain, élégante et spacieuse, est équipée d'une baignoire et d'une douche, parfait pour répondre aux besoins quotidiens avec confort. Une buanderie vient compléter cet espace, ajoutant une touche pratique et fonctionnelle. Côté confort, cette maison dispose d’une climatisation réversible pour une température agréable toute l’année, ainsi que de volets en aluminium qui apportent isolation et sécurité. Le tout est proposé au prix de 445 000 €, avec une taxe foncière de 2 100 €. Si cette maison vous a déjà conquis, ne manquez pas de contacter Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11 pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par M. Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Act'immo Services
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Act'immo Services 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 110 m²

179 000 € 1 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Istres (13800)

En vente : localisée à 3 km de la mer Méditerranée, découvrez cette maison de 4 pièces de 110 m² à Istres (13800). Une cave est associée à cette maison. Centre ville, maison comprenant une grande cave voutée avec wc, un local commercial avec vitrine et wc, plus un appartement de type 3 rénové avec cuisine équipée et belle salle de bain avec baignoire d'angle. Possibilité de rapport locatif 3 entrées indépendantes Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Istres à quelques pas du bien. Les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Le Coluche vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre et deux bassins de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mardi matin. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Istres
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 24/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 173,83 m²

499 900 € 2 876 €/m²
Maison • 173,83 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Istres (13800)

Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose à la vente : Découvrez cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres . Avec ces 175m2 de surface habitable , cette propriété offre des espaces généreux et lumineux , parfaits pour une vie de famille confortable . Séjour , salle à manger de 47m2 , idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux . 5 grandes chambres offrant un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement . 2 salles de bains , un cellier de 12m2 attenant a sa cuisine de 10m2 Un jardin de 977m2 offrant un cadre verdoyant et paisible avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des beaux jours . Un double garage de 46m2 parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire . Cette maison présente un potentiel énorme après rénovation , vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins . Idéales pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 euros et 3930 euros par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

Orpi Belle Pierre
(62 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(62 avis)
14
Maison, 122 m²

365 000 € 2 992 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Istres (13800)

Exclusivité Orpi! Maison de 122 m²environ sur deux niveaux Idéalement situé au Ranquet, l'un des quartiers les plus prisés, en plein cœur de la pinède au bord de l'étang. En entrant dans la maison vous découvrirez en rez de chaussée un très joli séjour de 39 m² donnant une cuisine équipée, un buanderie, une parentale avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier de 14m² pouvant faire office de bureau, vous conduira à deux chambres avec placards mesurant 13,2m² et 12,5m², une salle d'eau avec WC . Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces et la fibre optique. Le portail et le portillon sont automatiques. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la jolie terrasse. Un abri vous permettra de stocker vos outils ou de créer un atelier. Vous pourrez stationner deux véhicules dans la parcelle. Le PLUS!: En tant que résidents vous bénéficiez d'un badge vous permettant l'accès en voiture au parking de la plage du Ranquet durant la période estivale. La maison est située au calme dans le très recherché quartier du Ranquet, proche de toutes les commodités. Contactez votre agent pour organiser vos visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 440

AGENCE DE L'OLIVIER
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 04/10/2024
6
Maison, 77 m²

279 000 € 3 623 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Istres (13800)

Nouveauté ISTRES, maison de type 3 d'environ 77m² dans un quartier calme et recherché proche des commodités, composée au RdC d'une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 32m², une grande salle de bains avec WC et un bureau. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres. Un atelier, une terrasse et un espace extérieur d'environ 130m² pouvant accueillir 2 voitures complètent le tout sur un terrain de 187m² A VOIR SANS TARDER... Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Denis ROUX - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Denis ROUX - iad 22/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
(6 avis)
13
Maison, 207 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 140 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 499 m²

Istres (13800)

iad France - Denis ROUX (06 29 10 50 56) vous propose : Si vous recherchez un environnement calme pour votre famille, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied sur plus de 4000m² environ de terrain à Istres dans le quartier recherché de l'étang de l'Olivier. Avec une surface habitable de 207m² environ et bien agencée, la maison est au milieu d’un terrain arboré, entièrement clôturé. Une très belle piscine et une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, vous feront passer de merveilleux moments de détente et de loisirs avec vos enfants et vos amis. A l'intérieur, la maison est climatisée et se compose de quatre belles chambres dont deux suites parentales avec une donnant sur la piscine et deux autres indépendantes avec un accès par l'extérieur, permettant confort et intimité. Une grande salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée vous permettra de prendre des repas en famille et vous finirez vos soirées dans le grand salon au coin du feu devant la belle cheminée. La maison est proche de toutes commodités (le bus Sorbes 1 lignes 114,135,164, 930), commerces, écoles, et des parcs sont à proximité. Avant toute visite, merci de nous faire parvenir une pièce d'identité et un avis de faisabilité, ou une simulation bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis ROUX EI (ID 47834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique BADAMI - OPTIMHOME
(60 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Dominique BADAMI - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
(60 avis)
30
Maison, 380 m²

525 000 € 1 382 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • Ter. 211 m²

Istres (13800)

Maison de ville authentique à l'entrée du centre historique d'Istres comprenant 7 appartements dont 6 loués en meublés avec un compteur général EDF et sous-compteurs Eau. Les 6 logements sont loués par une assocation pour un bail 3 ans, qui prend à sa charge les petits travaux d'entretien courant aprés et les mouvements des locataires. 2 studios 2 appartements T2 2 appartements T3 Un superbe Loft à réhabiliter de 99m² en duplex avec terrasse de 37m² type patio + Un sous-sol de 78,47m² de plusieurs caves voûtées avec un fort potentiel pour un aménagement atypique. Un local technique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 565713 )

Act'immo Services
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Act'immo Services 15/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 315 m²

Prix en baisse 299 000 € 949 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

Dans le centre ancien, grande bâtisse en pierres d'environ 315 m² plus annexes comprenant un grand séjour de 40 m², une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains, 4 chambres et un appartement de type 2 indépendant d'environ 49 m² . Ce bien possède de nombreuses dépendances, une cour et une terrasse tropézienne . Possibilité une seule habitation. A voir !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beryl Royer - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Beryl Royer - iad 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(29 avis)
13
Maison, 120 m²

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 687 m²

Istres (13800)

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : Charmante Maison de 85m² avec Studio Indépendant – Quartier du Delà Découvrez cette maison au fort potentiel, parfaite pour une famille ou un couple. Avec ses 85m² sur 2 niveaux et son studio indépendant de 30m², le tout sur un terrain de 2600m², elle promet espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et WC , à l'étage, 2 chambres assurent l'intimité. Une grande terrasse et une piscine invitent à la détente, avec un jardin spacieux et un stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison au cOEur d'un cadre privilégié entre Miramas et Istres, entre étang et nature. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Cette maison chargée d'histoire attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer EI (ID 70440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie GUILLEMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie GUILLEMAIN - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 812 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Istres
Entressen (13118)

Maison d'environ 100m² très bien entretenue construite en 2004 sur 537m² de terrain arboré, dans quartier résidentiel à Entressen (Hameau d'Istres). De son entrée avec placard vous accédez à la pièce de vie avec poêle à bois Cuisine toute équipée et aménagée Véranda de 20m² avec son four à Pizza 1 salle de douche avec WC 1 buanderie à l'étage : 3 belles chambres dont 2 avec placards Salle de douches avec double vasques WC indépendant Terrasse Garage de 40m² Clim réversible gainée Chauffage au sol Aspirateur central Adoucisseur Vide sanitaire Visiophone Forage avec arrosage automatique Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain Abris bois Atelier Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 14/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 166,87 m²

375 000 € 2 247 €/m²
Maison • 166,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Istres (13800)

RARE ! IDEAL Marchand de biens, investisseurs ou professions libérales avec parking, située au centre-ville de ISTRES. Imposante bastide de 166 m2 en R+1 divisée en deux logements avec deux compteurs électriques séparés, avec grand garage double et atelier de 59.64 m2. Un véritable havre de paix au centre-ville. Terrain clos de 486 m2 environ. Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel ! Au rez-de-chaussée : Un appartement climatisé à rénover de type 3 de 93.58 m2, composé d’une cuisine meublée. Salon / séjour. Salle d’eau. WC séparé. 2 chambres. Double garage de 59.64m2 avec atelier. En R+1 : Un appartement entièrement climatisé à rénover de type 3 de 73.29 m2, composé d’une entrée, dégagement, un vaste salle-à-manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, 2 grande chambres. Salle d’eau avec WC et buanderie. Belle exposition. Double vitrage. Volets électriques. Le point fort de cette propriété est son vaste garage offrant également la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le terrain plat pouvant servir de parking, ses deux compteurs électriques, ajoutant possibilités à l'ensemble. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/2023 Consommation : Classe C (179 kWh/m2/an) Emissions : Classe A (5 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1985€ et 2685€ (indexés sur 2021) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété dès que possible ! Référence annonce : 218553. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller au 07.61.62.44.55. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRANCOISE CARLES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par FRANCOISE CARLES - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 306 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Istres (13800)

ISTRES EN EXCLUSIVITÉ Au Calme ! Un Vrai Coup de Cœur pour cette Lumineuse Maison de Ville aux pieds des Commerces et toutes commodités ! 160 m² entièrement rénovée et Climatisée en 2019 et plus récemment, aux Goûts du Jour, beaux matériaux ! Une Belle et Grande entrée avec Dressing ! Une Superbe pièce de Vie de 65 m² avec Magnifique Cuisine entièrement équipée ( Double Four Traditionnel et Micro ondes, Plaque Induction Hotte aspirante encastrée, Frigo Américain + autres Frigo ++ ....) tout est bien pensé, tout d'encastré ! Son Salon avec Rétroprojecteur .... Une vrai Suite Parentale avec sa Salle d'eau, wc séparée, 2 Grands placards ... 3 Chambres, Une Salle d'eau wc, Un bureau (faisant aussi office de Chambre) En sous-sol en plus du principal une Buanderie/Atelier et une Cave d'un total de 49 m² !! POSSIBILITÉ de CRÉER une TERRASSE TROPÉZIENNE de 50 m² voir + Une Place de Parking privée à proximité, possibilité de reprendre un Garage tout proche en location. Adoucisseur d'eau, Ballon thermodynamique ... Classe énergétique A !! A 15 mn à pieds de deux plages Cette Maison est réellement bien située !! Pistes cyclables bidirectionnelles, séparées et sécurisées. Véritable petite mer intérieure de 155 km², l’étang de Berre n’est relié à la mer que par un étroit canal, au niveau de Martigues. Plus grand étang d'eau salé d'Europe, la 'mer' de Berre fascine. Aujourd'hui en pleine réhabilitation, l'étang est un lieu de vie privilégié pour les Istréenns et les touristes, notamment en saison estivale, avec des activités nautiques et des plages aménagées disposant de toutes les commodités nécessaires pour passer de beaux moments en famille et entre amis. Les rives de l’étang de Berre sont également un lieu propice à la balade et à la marche pédestre. Laissez glisser votre regard sur la plus grande mer intérieure d'Europe et ses merveilles paysagères notamment grâce au circuit « Istres entre ville et nature » ou au GR2013. Vous longez ainsi le littoral à l’ombre des pins et profitez des criques préservées. AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE Cette annonce référence 204009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400037. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 721.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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