06 72 69 04 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Rentabilité de 9,40% nette pour cet immeuble de rapport mixte avec: salle de réception et bureaux
Situé dans le parc d'Activité de LAVALDUC, je vous propose sur une parcelle de plus de 1000m², cet immeuble de 460m² prêt à générer des revenus immédiats, sans aucun travaux à prévoir.
A l'étage: 4 bureaux loués entièrement rénovés (revenus annuels récurrents 27 312€ CC)
Au RdC, une superbe salle de réception + une arrière salle, des cuisines, bureau, espace de stockage, mobilier (d'une valeur de 10000€), le tout sur une surface d'environs 320m².
Accréditation officielle PMR, référencement de la salle sur ' et 1001salles'.
(revenus annuels moyen de 60 000€ CC)
À l'extérieur, une terrasse couverte et illuminée de 60m² offre un espace parfait pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. Le jardin clôturé ajoute une touche d'intimité et de sécurité, offrant un lieu idéal pour organiser actuellement des mariages, baptêmes, anniversaires.
Cette offre clé en main est une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'une opportunité de croissance (activités de danse, yoga, meeting, afterwork, séminaire,... à développer)
Située à seulement 15 minutes de l'étang rose, cette salle bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible depuis les principales routes de la région et sans concurrence directe.
Contact : Elodie Dilonardo - O6.72.69.04.56, Agent Commercial RCS 980 500 698
Honoraires TTC charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

Publiée le 01/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI173-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVNA4L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

460 m² - ter. 1 075 m²17 Parkings
Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2016.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 3,9%

720 000 €
5 octobre 2024

Baisse de 1,3%

749 000 €
1 mai 2024
759 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 72 69 04 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.