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MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

450 000 € 3 543 €/m²
Immeuble • 127 m²

Marseille 9ème (13009)

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - 127m2 - COEUR DE VILLAGE MAZARGUES Au coeur du village de Mazargues, venez découvrir rapidement ce bel immeuble de rapport de 127m2 surface totale au sol. Entre 28 000€ et 35 000€ de revenus locatifs selon la formule choisie ! POTENTIEL DE RENTABILITE BRUTE : EN LONGUE DUREE : 7% - EN MIXTE SAISONNIER et ETUDIANT 8% et UNIQUEMENT SAISONNIER (taux d'occupation moyen Marseille 60%) : 9% !!! entre 28000€ et 35000€ de revenus selon la formule choisie. A proximité immédiate des Calanques et des facultés de Luminy, IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES ET/OU ETUDIANTES. En rez-de-chaussée élevé d'un étage, l'immeuble en monopropriété, fraichement ravalé, comprend 4 logements dont un est actuellement loué (depuis 10ans) Chaque habitation est pourvue de climatisation réversible et semi équipée en cuisine (plaques cuisson et/ou four et/ou hotte). L'immeuble est en monopropriété et est classe en C (les DPE des logements varient entre C et D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1800€ Taxe foncière : 2400€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 28/11/2024

1 360 000 € 4 159 €/m²
Immeuble • 327 m²

Marseille 5ème (13005)

Opportunité rare : cet immeuble, situé dans un secteur recherché, offre une surface totale habitable de 242,24 m², complétée par un garage de 29 m². Il se compose de plusieurs lots, tous en excellent état ou récemment rénovés, offrant des revenus locatifs intéressants et un potentiel de valorisation. Composition détaillée : Garage de 29 m² avec volet roulant, actuellement vide (ancien loyer : 230 €/mois). Appartement T2 au rez-de-chaussée de 35,43 m² avec une cour privative de 6 x 5 m, entièrement rénové avec cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique et volets roulants. Loué 760 €/mois + 30 € de charges. Appartement T4 au 1er étage de 74,96 m², traversant nord-sud, en bon état, équipé de double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz. Précédemment loué 1 350 €/mois + 60 € de charges. Appartement T2 au 2e étage côté jardin de 38,35 m², récemment refait à neuf, orienté nord, avec chauffage électrique, double vitrage et volets roulants. Loué meublé 760 €/mois + 30 € de charges. Appartement T2 au 2e étage côté rue de 35 m², orienté sud, avec chauffage électrique, volets roulants et double vitrage. Loué 650 €/mois. Maison de fond de cour (T3) de 58,50 m² avec dépendance et jardin orienté sud. En bon état, avec cuisine équipée, double vitrage et chauffage au gaz. Possibilité de surélever pour augmenter la surface habitable. Les + de l’immeuble : Loyers stables et attractifs sur les lots loués. État impeccable ou rénovations récentes sur plusieurs unités. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Potentiel de valorisation grâce à la possibilité de surélévation. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif avec une marge d’évolution. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 22/11/2024

650 000 € 4 333 €/m²
Immeuble • 150 m² • 8 chambres

Marseille 7ème (13007)

- SPECIAL INVESTISSEUR - Voici un produit comme on en voit rarement : 150m2 composé de 7 appartements entièrement rénovés, meublés et équipés, prêts à l'emploi pour de la location saisonnière. Au 1er étage d'un immeuble typique Marseillais en bon état, vous avez l'opportunité d'investir dans 7 appartements aux jolis prestations et à forte rentabilité. Chiffre Annuel prévisionnel : 120 000€ Brut/an Pour plus d'informations contactez nous directement.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 21/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

650 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE R+4 3 LIBRE 13004 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:Un IMMEUBLE ( 2018) Au RDC un grand garage de 60M2 donnant sur une cour de 70M2 au 1er étage une surface de 60M2 brut à définir avec terrasse de 12M2 ,au 2ème étage une surface brut de 60M2, au 3ème étage une surface brut de 75M2 avec terrasse de 12M2et enfin au 4 ème étage un loft de 80M2 avec terrasse plein ciel de 12M2. il a été construit et achevé en 2018 . Idéal investisseur . Vue dégagée et panoramique ( le stade , notre dame de la garde, ...) REF 9265PH21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Marine ROSSIER - LMD Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marine ROSSIER - LMD Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

845 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 750 m²

Sénas (13560)

IDEAL INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU LOTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER 767 m2 BÂTIS SUR 1535 m2 DE TERRAIN ZONE UC. À 30 Minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence, Marine a sélectionné pour vous, cet ensemble immobilier de caractère, offrant une surface totale de 767 m² sur 1535 m² de terrain Zone UC (possibilité d'acquérir plus de terrain discussion possible lors de la visite). Il s’agit d’un mas provençal, datant de la fin du XIXᵉ siècle. Actuellement, la bâtisse se compose d’un logement principal offrant une surface de 350 m² élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Vous y découvrirez des pièces de vie aux grands volumes, 6 chambres, 3 salles d’eau, 2 cheminées… L’escalier central desservant les trois niveaux simplifie la division. Un second logement en plain-pied d’une surface de 65 m². Trois remises avec fenière, offrant à ce jour 353 m², la très grande hauteur sous toiture vous ouvrira le champ des possibles en termes d’agencement. La bâtisse se situe en Zone UC, raccordée au réseau public d’eau et d’assainissement, elle dispose également d’un forage. Le terrain offre une grande facilité de gestion du stationnement. Le mas a été construit en pierres, encadrements en pierres de taille. Vous êtes investisseur ou lotisseur et vous êtes amoureux de la pierre, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Il se prête à de nombreuses valorisations : appartements, bureaux …. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marine ROSSIER au +33768339448

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Michel de Chabannes 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

638 000 € 4 400 €/m²
Immeuble • 145 m²

Marseille 2ème (13002)

Dans une des rues historiques du quartier du panier, à vendre immeuble de trois étages en parfait état. Cet immeuble est composé au RDC d'un local d'environ 30m2, sain mais non aménagé, au premier étage d'un studio d'environ 30m2 entièrement refait et meublé, au second étage d'un T2 d'environ 30m2 avec chambre à part, lui aussi entièrement refait et meublé et enfin au troisième étage d'un grand T2 d'environ 55m2 en duplex avec une chambre spacieuse à l'étage et vue sur la cathédrale. Tous ces logements sont vendus entièrement meublés et les cuisines équipées (four, micro-ondes, lave vaisselle). Mdt 20610. Honoraires charge vendeur. Contact: Delphine de Chabannes 0673690549 ou

Elios Group

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Elios Group 03/12/2024

1 094 080 € 2 574 €/m²
Immeuble • 425 m²

Arles (13200)

Arles. Dans le secteur recherché de Trinquetaille, Nous vous proposons un ensemble immobiliers rare sur 1236m2 de parcelle, disposant de deux biens pour une surface au sol totale d'environ 550m2. Dans un premier temps, sur une parcelle de 778m2 vous trouverez un large local commercial de plus de 320m2, composé d'un hall commercial de 90m2 avec pignon sur rue, disposant d'une large vitrine vous garantissant une grande visibilité, son atelier de plus de 230m2, avec sa mezzanine de 20m2 et ses sanitaires. Vous disposerez d'un parking privatif de 368m2 constructible. Ce bien vous offrira un excellent cadre de travail et une grande visibilité profitant à différent types d'activités. Dans un second temps, sur une parcelle de 468m2, nous vous proposons une maison individuelle de plain pied en excellent état, d'une surface d'environ 105m2 offrant un beau cadre de vie composée, d'un large salon/ salle à manger de plus de 37m2 d'angle et d'exposition sud, ouvrant sur une cuisine équipée de 13m2. Via les pièces vous accèderez à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant permettant la construction d'une future piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards dont une disposant de sa propre mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie et une dépendance complètent la maison. Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel, que se soit du côté professionnel, commercial ou résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ! 04 90 54 17 33

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 12/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

390 000 € 2 600 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

L ESTAQUE (13016)

A Vendre immeuble très bien placé composé de 4 logements et1boutique composé de 1T3 , 2 Studios , 1 T2 et une boutique .immeuble entièrement rénové . Très bonne rentabilité . a saisir rare a la vente .

Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence

(55 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence 03/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

(55 avis)

948 000 € 2 963 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence vous propose un nouveau bien exceptionnel à la vente : un immeuble de 320 m² environ sur trois niveaux ainsi qu'une cour intérieure d'environ 300m², idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien à restaurer offre la possibilité de réaliser divers projets d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Marie Visquet 06 86 54 76 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(7 avis)

1 200 000 € 3 158 €/m²
Immeuble • 380 m²

Istres (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. *Idéal investisseur * Prix de vente: 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

590 000 € 2 278 €/m²
Immeuble • 259 m²

Marseille 3ème (13003)

Côté Chave vous propose un immeuble en pleine propriété, composé de 9 appartements, entièrement loué, pour 4 600€ par mois, pour une taxe foncière de 3 965€ annuelle, dont 1 036€ de taxes d'ordures ménagères. Au rez de chaussée, un T3 de 29m2, loué 599€ HC + 70€ de charges, Au 1er étage, un T1 de 29m2, loué 490€ HC + 25€ de charges, un second T1 de 28m2, loué 524€ HC + 40€ de charges, Au 2e étage, un T1 de 28m2, loué 458€ HC + 30€ de charges, un second T1 de 28m2, loué 441€ HC + 40€ de charges, Au 3e étage, un T1 de 30m2, loué 447€ HC + 45€ de charges, un second T1 de 29m2, loué 435€ HC + 50€ de charges, Au 4e étage, un T1 de 30m2, loué 435€ HC + 30€ de charges, un second T1 de 27m2, loué 420€ HC + 20€ de charges, La façade est en très bon état, les fénêtres sont en PVC doubles vitrages et les volets en PVC également. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémenatires.

Recherche-Maisons.com - La Ciotat

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Recherche-Maisons.com - La Ciotat 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 500 000 €
Immeuble • 2 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

Immeuble de 19 lots rentabilité 7% 13780- Recherche maison vous propose sur la commune de Cuges-les-Pins un immeuble constitué de 19 lots. Au RDC un Local médical de 50m² en copropriété avec le reste de l'ensemble de l'immeuble. Un local commercial loué à une pizzeria. Au 2ème étage se trouve un centre médical de 277 m² en partit loué par un médecin généraliste, infirmières et un podologue. Au 3ème et dernier étage, studios et appartements également loués. La rentabilité brut pour cet immeuble est de 7% Pour plus d'informations contact Audrey Moureau 07 57 43 17 15 Agent inscrit au Rsac de Draguignan sous le N°879430338, Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.

Agence du Sud - Carnoux

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence du Sud - Carnoux 03/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

539 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 300 m² • 6 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

IDEAL INVESTISSEUR L'agence du Sud, vous propose au centre du village de Cuges-les-Pins un immeuble vendu entièrement loués. Celui-ci est composé comme suit : - un local commercial loué 500e/par mois (en 3/6/9) - un appartement T2 au 1er étage, rénové avec cuisine équipée loué 500e/mois - un appartement T2 avec cuisine 500e/mois - un appartement T2/3 en dernier étage 486e/mois - côté cours en rez-de-chaussée vous trouverez également un appartement T3 rénové avec accès extérieur 500euros/mois Tous les biens sont actuellement loués avec un bail et gérés par une agence (garantie loyer impayé) Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence du Sud au 04.42.82.22.22.

CIS MEDEBERT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par CIS MEDEBERT 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

367 500 € 1 914 €/m²
Immeuble • 192 m²

Istres (13800)

Immeuble pour investissement locatif situé centre Istres Composé d'un local commercial au rez de chaussé d'une superficie de 112m² loué 1050euros/ mois et d'un appartement de type 4 au 1er étage de 80m² composé de 3 chambres une terrasse et une place de parking privative loué 800euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYX IMMO CONFIDENTIEL

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TYX IMMO CONFIDENTIEL 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

997 500 € 2 711 €/m²
Immeuble • 368 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose au coeur du centre historique de Saint-Rémy-de-provence cet immeuble chargé d'histoire de 3 étages pouvant être divisé en plusieurs lots. Composé de 300m2 d'habitation + terrasse et d'un local commercial au RDC d'environ 70m2, il est situé à l'emplacement N°1 de cette charmante ville touristique reconnue dans le monde. C'est l'occasion d'investir dans une des plus belles adresses de la Provence et de France. Le local commercial dont on peut disposer immédiatement si on le souhaite est en parfait état et génère de beaux revenus. La partie habitation nécessite une rénovation totale et dispose d'un très gros potentiel. A visiter sans tarder ! Prix : 997500 euros FAI (dont 47500 euros à charge acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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